【正文】 工程項目施工監(jiān)理手冊 第 18 頁 共 113頁 (5) (7) (6) 項目施工、安裝準(zhǔn)備階段 (8) 圖 項目施工監(jiān)理工作流程（四） 與業(yè)主的開工會議 組織設(shè)計交底 審查施工組織設(shè)計 業(yè)主 對口人員組織機(jī)構(gòu) 直接參與檢查的項目 進(jìn)度控制點(diǎn) 須配合的項目 工程項目施工監(jiān)理手冊 第 19 頁 共 113頁 (7) (9) (10) (8) 項目施工、安裝準(zhǔn)備階段 施工、安裝階段 (11) 圖 項目施工監(jiān)理工作流程（五） 報告已獲批準(zhǔn) ， 現(xiàn)場機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn) 進(jìn)點(diǎn)情況 基礎(chǔ)施工 審查施工單位的開工報告 施工安裝工作正式開始 倉儲人員進(jìn)點(diǎn) 材料進(jìn)場 地下管網(wǎng)施工 地下管網(wǎng)預(yù)制 工程項目施工監(jiān)理手冊 第 20 頁 共 113頁 (12) (9) (13) (14) (15) (16) (17) (10) (18) (11) 施工、安裝階段 (19) 圖 項目施工監(jiān)理工作流程（六） 建筑物內(nèi)設(shè)備安裝 建筑物、給排水、暖通等施工 建筑物建筑施工 建筑物結(jié)構(gòu)施工 砼框架、管架施工 設(shè)備安裝 鋼結(jié)構(gòu)框架、管架施工 管道預(yù)制 設(shè)備到貨、檢驗 鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制 設(shè)備吊裝方案通過 吊裝機(jī)械到場 電纜溝施工 豎向施工 二級地下管網(wǎng)施工 廠區(qū)道路施工 工程項目施工監(jiān)理手冊 第 21 頁 共 113頁 (12) (20) (21) (13) (14) (22) (15) (16) (23) (17) (18) (19) 施工、安裝階段 (24) 圖 項目施工監(jiān)理工作流程（七） 儀表聯(lián)校 儀表單校 控制室、配電室 電氣、儀表、設(shè)備安裝 防腐、油漆施工 吹 掃 試壓、試驗 系統(tǒng)氣密 單機(jī)試車 變壓器受送電 電氣安裝、儀表安裝 管道安裝 工程項目施工監(jiān)理手冊 第 22 頁 共 113頁 (20) (21) (25) (22) (23) (24) 施工、安裝階段 聯(lián)動試車階段 (26) 圖 項目施工監(jiān)理工作流程（八） 保溫、保冷施工 中間交接 竣工結(jié)算 裝置聯(lián)動試車： 、熱水、油 和 / 或 氣 的 循環(huán) 整理交工技術(shù)文件 竣工圖移交建設(shè)單位 裝置開車前準(zhǔn)備工作 、脂 、化學(xué)品等 工程項目施工監(jiān)理手冊 第 23 頁 共 113頁 (25) (26) 試運(yùn)行階段 圖 項目施工監(jiān)理工作流程（九）裝置試生產(chǎn) 、分析、報告 裝置工業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn) 業(yè)主對裝置驗收 工程項目施工監(jiān)理手冊 第 25 頁 共 113頁 3 章 項目監(jiān)理實施方法 項目初始階段 研究、熟悉合同 項目總監(jiān)在接受任務(wù)后的首要任務(wù)之 一就是對 合同文件以及詢價、報價、合同談判過程中雙方的信函、傳真和會議的紀(jì)要進(jìn)行研讀，掌握業(yè)主詢價時要求的是什么，本公司報價時提供的是什么，以及合同簽約時雙方接受的是什么等全部資料。 SPI=BCWP/BCWS，叫做進(jìn)度執(zhí)行效果指數(shù)，是贏得值與計劃值的比值。費(fèi)用記錄的科目和分類必須與估算或預(yù)算的科目和分類保持一致，亦即與 WB