【摘要】第五章房地產(chǎn)評(píng)估一、單項(xiàng)選擇題1.某可比交易實(shí)例成交地價(jià)為3000元/m2,對(duì)應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過(guò)年限修正該宗土地的價(jià)格最接近于()。A.2900元/m2B.3223元/m2C.3322元/m2D.4000元/m22.如果某房地產(chǎn)的售價(jià)為5000萬(wàn)元,其中建筑物價(jià)格3000萬(wàn)元,地價(jià)
2025-08-04 09:24
【摘要】第五章項(xiàng)目投資〖授課題目〗本章共分四部分:第一節(jié)項(xiàng)目投資的相關(guān)概念第二節(jié)現(xiàn)金流量的內(nèi)容及其估算第三節(jié)現(xiàn)金凈流量的確定第四節(jié)項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)及其運(yùn)用〖教學(xué)目的與要求〗
2025-06-26 08:08
【摘要】第五章利率期貨【學(xué)習(xí)目標(biāo)】 通過(guò)本章的學(xué)習(xí)理解利率期貨是金融期貨的重要組成部分。了解利率期貨的基本概念及發(fā)展歷程,掌握不同利率期貨合約的具體規(guī)定以及中長(zhǎng)期國(guó)債期貨合約特殊的定價(jià)方式,以及利率期貨在投機(jī)、套期保值以及其他利率風(fēng)險(xiǎn)管理領(lǐng)域的運(yùn)用。第一節(jié)利率期貨市場(chǎng)概述一、利率期貨市場(chǎng)的產(chǎn)生和發(fā)展20世紀(jì)60年代中期以來(lái),隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)的變化,利率的波動(dòng)也更為頻繁和劇烈,給
2025-06-24 19:26