【正文】 30 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。即人民幣小寫。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移 動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái) (型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái) (型號(hào)： )，熱水器 (型號(hào)： )，浴霸 (型號(hào)： )，飲水機(jī) (型號(hào)： )，音響兩臺(tái) (型號(hào)： )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方 (含在房屋價(jià)值內(nèi) )。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 3%(包括177。 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第 ________種約定，追究甲方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解 不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 解除合同。 供電。 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定，追究 乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。 甲方于年月日前，將商品房交付乙方。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。 該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共 ______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ___平方米 (有 關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二 )。 九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。甲方應(yīng)于年月日之前交清購(gòu)房款。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 ___項(xiàng)處理： 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 __日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 ___%(一般 1020%)向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日 向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 _____(一般不少于萬(wàn)分之十 )(該比率應(yīng)不小于第 1 項(xiàng)中的比率 )的違約金。 分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款，第一期為年月日前支付人民幣元，第二期為年月日前支付人民幣元，第三期為年月日前支付人民幣元。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 ___種方式處理： 第十 四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。 按套 (單元 )計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 (____幣 )__千 __百 __拾 __萬(wàn) __千 __百 __拾 ___元整。 出賣人以 _____方式取得位于 ______、編號(hào)為 ______的地塊的土地使用權(quán)。乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。 第十三條爭(zhēng)議解決辦法 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決 。 雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。如買受人違約，定金不退。最新簡(jiǎn)單商品房購(gòu)房合同協(xié)議書（共 5 則） 第一篇：最新簡(jiǎn)單商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 商品房的購(gòu)房合同一般房地產(chǎn)公司都有自己的版本，不同地區(qū)的也不盡相同，今天就給大家?guī)?lái)的購(gòu)房合同，歡迎大家閱讀哦 ! 商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 1 出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話 買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話 買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條買受人所購(gòu)房屋基本情況 房屋名稱： 房產(chǎn)地點(diǎn)： 房屋所有權(quán)證證號(hào)： 房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。 預(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元 。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為 ___________。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。 。 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人支付給出賣人履約定金人民幣萬(wàn)元 。 第七條房產(chǎn)交接 出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。 買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 ___%向買受人支付違約金。 四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任： 甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。 十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)商不成的， 按下述第 ___種方式解決： ______仲裁委員會(huì)仲裁。如遇 不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第種方式處理： 變更合同。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方 應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款 之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 燃?xì)猓庠捶N類）。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款 之日次日起至甲退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 出賣人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ______________________________ 法定代表人： ________________聯(lián)系電話： ______________ 注冊(cè)地址： __________________郵政編碼： ______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________________ 開戶行： __________________帳號(hào)： ________________ 委托代理人 (房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) )： __________________________ 法定代表人： _________________聯(lián)系電話： ______________ 注冊(cè)地址： __________________郵政編碼： ______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： __________________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)： ____________________________ 開戶行： __________________帳號(hào)： ________________ 買受人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ______________________________ 國(guó)籍 /法定代表人： __________身份證 (護(hù)照 )/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________ 地址： __________________________________ 郵 政 編 碼 ：______________ 聯(lián)系電話： ____________________________________ 委 托代理人： ____________________________________ 國(guó)籍 /法定代表人： __________身份證 (護(hù)照 )/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________ 地址： ____________________郵政編碼： _____________ 聯(lián)系電話： ____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自 愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法 的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號(hào)： ____________________商品房座落：______ 區(qū)、縣 ________________ 路 、 道 、 街__________________________。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸 款利率計(jì)算。 3%)的，每平方米價(jià)格 保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 。 第十一 條商品房交接 商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接 房屋鑰匙。 3%的，雙方約定如下： 第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾 (見(jiàn)附件三 )，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 解除合同。建筑面積 ____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 ____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ? 面積 ________平方米。 解除合同。 第四條乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議 (附件四 )。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定 (附件三 )的標(biāo)準(zhǔn)。 出賣人應(yīng)當(dāng)在 __年 __月 __日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 __種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為 (_____幣 )每平方米 __元，總金額 (_____幣 )__千 __百 __拾 __萬(wàn) __千 __百 __拾 ___元整。 單位名稱 (甲方 )：?jiǎn)挝幻Q (乙方 )：地址： 地址：法定代表人：法定代表人：電話： 電話：開戶行：開戶行： 簽字日期：簽字日期： 年月日年月日 商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 3 出賣人：買受人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 在本合同約定的交付期限內(nèi)，出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù)。如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人 。 第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 ___項(xiàng)處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起 ___日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 ___%賠償買受人損失。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交