【正文】 D．《物業(yè)管理條例》 E．《規(guī)劃設計與工程建設規(guī)定》 7．物業(yè)管理費用核算制度有 ( )等幾種。 A．提高物業(yè)的檔次 B．提高經濟效益 C．滿足當前承租人的需要 D．吸引未來的新承租人 E．擴大物業(yè)管理公司的規(guī)模 18．任何一種收益性物業(yè)的管理，基本都包括 ( )等方面的內容。 A．常規(guī)性的公共服務費用 B．針對性的專項服務費用 C．委托性的特約服務費用 D．針對性的特約服務費用 E．計劃性的物業(yè)服務費用 3．確定物業(yè)管理服務費測算主要定額，應當遵循 ( )原則。 A．有形成本 B．無形成本 C．固定成本 D．有形成本和無形成本 8．物業(yè)管理勞動成本中屬于有形成本的是 ( )。 A．城鄉(xiāng)基礎建設費 B．市容管理費 C．交通管理費 D．排污費 9．小區(qū)維修養(yǎng)護專項基金是指用于小區(qū)的共用設施設備的更新與大、中修基金，單靠日常管理 收費無法負擔，因此，有必要以基金的形式 ( )。 A．先進性 B．分類對待 C．適時調整 D．合理性 E．公平性 4．物業(yè)管理服務收費由 ( )等部分構成。 A．制定管理計劃和租金收取辦法 B．加強 市場宣傳以提升物業(yè)的租金 C．提供安全保衛(wèi)服務 D．協(xié)調與業(yè)主和承租人的關系 E．提高物業(yè)的知名度 19．維修基金的收繳對象是 ( )。 A．日常資金運動 B．經營業(yè)績考評 C．管理成果 D．財務狀況 E．工作計劃 6．房屋裝修管理所依據(jù)的法律規(guī)范有 ( )。 A．開發(fā)建設單位 B．業(yè)主本人 C．開發(fā)建設單位和業(yè)主 D．公有住房的售房單位 11．以下