【正文】 D．《物業(yè)管理?xiàng)l例》 E．《規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)規(guī)定》 7．物業(yè)管理費(fèi)用核算制度有 ( )等幾種。 A．提高物業(yè)的檔次 B．提高經(jīng)濟(jì)效益 C．滿足當(dāng)前承租人的需要 D．吸引未來(lái)的新承租人 E．?dāng)U大物業(yè)管理公司的規(guī)模 18．任何一種收益性物業(yè)的管理，基本都包括 ( )等方面的內(nèi)容。 A．常規(guī)性的公共服務(wù)費(fèi)用 B．針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用 C．委托性的特約服務(wù)費(fèi)用 D．針對(duì)性的特約服務(wù)費(fèi)用 E．計(jì)劃性的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 3．確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)測(cè)算主要定額，應(yīng)當(dāng)遵循 ( )原則。 A．有形成本 B．無(wú)形成本 C．固定成本 D．有形成本和無(wú)形成本 8．物業(yè)管理勞動(dòng)成本中屬于有形成本的是 ( )。 A．城鄉(xiāng)基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi) B．市容管理費(fèi) C．交通管理費(fèi) D．排污費(fèi) 9．小區(qū)維修養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)基金是指用于小區(qū)的共用設(shè)施設(shè)備的更新與大、中修基金，單靠日常管理 收費(fèi)無(wú)法負(fù)擔(dān)，因此，有必要以基金的形式 ( )。 A．先進(jìn)性 B．分類對(duì)待 C．適時(shí)調(diào)整 D．合理性 E．公平性 4．物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)由 ( )等部分構(gòu)成。 A．制定管理計(jì)劃和租金收取辦法 B．加強(qiáng) 市場(chǎng)宣傳以提升物業(yè)的租金 C．提供安全保衛(wèi)服務(wù) D．協(xié)調(diào)與業(yè)主和承租人的關(guān)系 E．提高物業(yè)的知名度 19．維修基金的收繳對(duì)象是 ( )。 A．日常資金運(yùn)動(dòng) B．經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考評(píng) C．管理成果 D．財(cái)務(wù)狀況 E．工作計(jì)劃 6．房屋裝修管理所依據(jù)的法律規(guī)范有 ( )。 A．開(kāi)發(fā)建設(shè)單位 B．業(yè)主本人 C．開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主 D．公有住房的售房單位 11．以下