freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

14藝術(shù)雅居項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)書(留存版)

2025-07-31 08:29上一頁面

下一頁面
  

【正文】 市民的拘捕權(quán),并無搜查權(quán)力。必須善用各種已有的設(shè)施,以免減弱防盜效果,特別強(qiáng)調(diào)大門必須緊閉,住戶出入可自備防盜門鑰匙或密碼鎖,訪客則可用對(duì)講機(jī)。 1干活保障安全,不得損壞住戶物品;文明施工不擾民,活完料凈腳下清。交接班時(shí)叮囑接班人注意,并記錄在交接登記簿上,同時(shí)日期必須記錄在登記簿上,以備查。不屬自己職責(zé)范圍的,則立即通知有關(guān)人員處理解決,處理情況立即向上級(jí)報(bào)告。 (九)不得向業(yè)主、 住戶或公司業(yè)務(wù)有關(guān)的任何人士收受或索取任何形式的禮物、賞錢。 從員工選聘入手,獎(jiǎng)懲機(jī)制貫穿整個(gè)管理服務(wù)運(yùn)作中。為企業(yè)培養(yǎng)一支過硬的員工隊(duì)伍。井 *2 次 /年= 24000 元 保安 29400 按 700 元 /人 .年 *42 人= 29400 元 工程維修 680000 詳見報(bào) 價(jià)表 成本性管理費(fèi)用及其它 91880 服務(wù)人員服裝費(fèi) 22200 服務(wù)人員(維修人員、綠化工、保潔工、保安員)的服 裝每人每 2年機(jī) 4 套,每套 150 元,則 74人 *150 元 /套 *4 套= 22200 元 保安員保險(xiǎn) 1680 10000 元 /人 *42 人 *4‰ =1680 元 固定資產(chǎn) 折舊費(fèi) 8000 空調(diào)、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)總價(jià)值 40000 元 按 5 年分?jǐn)傆?jì)算折舊, 40000 元247。人 *1 人 +800 元 /月 我方在收到你方的提款通知后 7天(日歷天)內(nèi)憑本保函向你方支付本保函擔(dān)保范 圍內(nèi)你方要求提款的金額,但提款通知應(yīng)符合下列條件: ( 1) 必須在本保函有效期內(nèi)以書面形式( 包括信函、電傳、電報(bào)、傳真和電子郵件)提出,并應(yīng)由你方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章。 二、 藝術(shù)雅居 項(xiàng)目物業(yè)概況分析 藝術(shù)雅居 小區(qū)位于 市 區(qū)內(nèi),西臨 大道、 花園,北面是 街。在運(yùn)作過程中不斷提高員工自身素質(zhì)和服務(wù)水平,先后從所管轄物業(yè)先后獲得了業(yè)主們的一致好評(píng),業(yè)主滿意率達(dá)到 ﹪。 從 95 年開始經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)。 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書 辦理中 藝術(shù)雅居 項(xiàng)目物業(yè)管理投標(biāo)書 第 3 頁,共 40 頁 服務(wù)理念 物業(yè)管理有限公司一直把業(yè)主滿意度放在首位,并且通過開展各項(xiàng)活動(dòng)來作為提高公司服務(wù)水平、適應(yīng)生存和發(fā)展需要的重要舉措。 我們的優(yōu)勢(shì)及承諾 ( 1)人才優(yōu)勢(shì):現(xiàn)有各 類管理人員近百名,工程技術(shù)類專業(yè)人員 5 名,會(huì)計(jì)師 2 名,物業(yè)管理經(jīng)理及管理員共 24 名,消防安全管理員 4 名。 投標(biāo)單位: 物業(yè)管理有限公司(章) 投標(biāo)單位法人或授權(quán)代表: 日期: 20xx 年 4 月 15 日 投 標(biāo) 保 函 房屋開發(fā)有限責(zé)任公司 市 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司: 因被保證人 物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱被保證人)參加你方招投標(biāo)發(fā)包的《 藝藝術(shù)雅居 項(xiàng)目物業(yè)管理投標(biāo)書 第 7 頁,共 40 頁 術(shù)雅居 前期物業(yè)管理委托合同》(合同編號(hào): 04)的招投標(biāo),我方已經(jīng)接受被保證人的請(qǐng)求,愿向你方提供如下?lián)#? 本保函擔(dān)保的投標(biāo)保證金金額為人民幣: 20xx0 元(大寫:貳萬元整)。 公共照明能源消耗量: 10萬 /年 *2 年= 20 萬元 消防系統(tǒng) 20xx00 紅外線報(bào)警系統(tǒng)(小區(qū)內(nèi)外): 8 萬 /年 *2年= 16 萬元 消防維保 :5萬 /年 *2 年= 10 萬元元 監(jiān)控中心消防設(shè)施設(shè)備維修材料費(fèi)用; 7萬 /年 *2 年= 14 萬元 日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用 195000 二次供水水池、水箱消洗: 1萬 /年 *2年= 2萬元 二次供水設(shè)施設(shè)備維保材料費(fèi): 4萬 /年 *2年= 8萬元 游泳池水池、機(jī)電設(shè)備維保: 2萬 /年 *2年= 4萬元 小區(qū)噴泉給水機(jī)電設(shè)備、維保材料費(fèi): /年 *2 年= 5萬元 給排水管網(wǎng)系統(tǒng): 4萬 /年 *2年= 8萬元 可視對(duì)講、門禁系統(tǒng): 6萬 /年 *2年= 12 萬元 服裝費(fèi) 3000 按每人每 2年 4套計(jì)算,每套 150 元計(jì)算 3 保安 43680 裝備費(fèi) 29400 包括購(gòu)買保安人員的對(duì)講機(jī)、警用膠棒、電筒(充電式)、 雨具等 人身保險(xiǎn)費(fèi) 1680 按每人每年投保 1 萬元算,保險(xiǎn)費(fèi)率 4‰, 服裝費(fèi) 12600 按每人每 2年 4套計(jì)算,每套 150 元計(jì)算 4 清潔衛(wèi)生費(fèi) 42400 工具購(gòu)置費(fèi) 120xx 包括購(gòu)買掃把、拖把、擦玻器、玻璃鏟刀、水桶、垃圾收集 車 、垃圾袋、簸箕、工作指示牌、垃圾桶(各單元口用)以 及各種洗潔用品。人算 450 元 /月 2=120xx 元 服裝 150 元 42247。 ,確定培訓(xùn)課程、內(nèi)容及課時(shí)。 (三)必須嚴(yán)格遵守輪值時(shí)間,按時(shí)上、下班(交接班),不得無故遲到、早退,遇有特殊情況需請(qǐng)假時(shí),應(yīng)事先取得部門主管同意,而部門主管請(qǐng)假則需獲得公司總經(jīng)理同意。如遇有不尋常事件,應(yīng)立即處理,記錄并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。未買“車輛綜合保險(xiǎn)”的車輛,本車場(chǎng)不予停放保管。 入戶服務(wù)先按門鈴或輕敲門,征得同意再進(jìn)門;辦完事后禮貌地離去。 6 提出裝修申請(qǐng)的,請(qǐng)業(yè)主按相關(guān)手續(xù)辦理。如有懷疑,應(yīng)用對(duì)講機(jī)與有關(guān)住戶聯(lián)絡(luò)。 向公安人員提供有關(guān)罪案詳情,如案發(fā)經(jīng)過,與本案有關(guān)人物外貌、衣著,有關(guān)車牌號(hào)及壞人逃走的方向。 (二)組織大廈員工學(xué)習(xí)消防知識(shí)、熟悉和掌握各種消防設(shè)備的操作使用。 十三、電梯管理制度 (一)電梯發(fā) 生故障停留空中時(shí),乘客按響緊急呼救鈴后,大堂值班員立即通知保修人員迅速修理,同時(shí)用電梯內(nèi)對(duì)講機(jī)善言安慰被困乘客,請(qǐng)其耐心等待,切勿自行開啟電梯門,以免發(fā)生危險(xiǎn)。 (十五)經(jīng)常檢查電梯機(jī)房是否有足夠的通風(fēng),溫度是否過高,氣窗玻璃是否完整。 (六)救火用的輸水設(shè)備,應(yīng)經(jīng)常檢查,如有損壞,應(yīng)即修理。 無積塵 門窗 定期清擦門、窗框和玻璃。 門窗玻璃光凈整潔無亂張貼 電器開關(guān) 每天清擦開關(guān)盒。 無積塵和污垢 墻面四角 每周清理。 無積塵、無雜物 電器開關(guān) 每天清擦關(guān)盒。 (七)因住戶外出忘關(guān)水龍頭,致使大量食用自來水流出,無法通知戶主時(shí),應(yīng)及時(shí)關(guān)閉該戶的水龍頭,以阻止水流入鄰屋和危害電梯。 (十六)電梯內(nèi)求救警鐘、電風(fēng)扇必須保持正常工作狀態(tài),以免緊急時(shí)無法 十四、中央空調(diào)及制冷設(shè)備 (一)中央空調(diào)技術(shù)性較強(qiáng),必須掌握好溫度控制和調(diào)節(jié),使其降溫適度。 (三)乘搭電梯人數(shù)過多時(shí),應(yīng)維持秩序,指導(dǎo)分批搭乘,以免超載發(fā)生危險(xiǎn)。 (三)值班人員(包括管理人員)須經(jīng)常檢查防火設(shè)施和消防設(shè)備等,如有損壞和失效,應(yīng)立即修理和更換。 (二)勸喻各住戶勿將垃圾桶或垃圾袋置于走廊、樓梯等公用地方,以免影 響衛(wèi)生和阻塞通道,請(qǐng)放入通往樓梯門旁的垃圾桶內(nèi)。 (七)當(dāng)值管理員至少每 2小時(shí)巡樓一次(但不固定時(shí)間),以免壞人乘隙而 入。 2 裝修方案經(jīng)工程部審批后,方可到管理處辦理裝修手續(xù),交納保證金,辦理裝修工人臨時(shí)出入證件。 職業(yè)紀(jì)律:遵紀(jì)守法、勤政廉潔、辦事公道、高效服務(wù)。 (六)嚴(yán)禁載有易燃、易爆和有毒、有害物品 的車輛進(jìn)場(chǎng)停放保管,以免發(fā)生意外。 (五)服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),完成所指定的工作。 (五)管理人員不得參與樓宇買賣或租賃事務(wù),若業(yè)主、住戶提出要求,應(yīng)請(qǐng)其直接向公司詢問。 成本雙控制的管理模式。 ,系統(tǒng)維護(hù)費(fèi),白蟻防治費(fèi)及垃圾、化糞池清運(yùn)費(fèi)等專項(xiàng)另按實(shí)結(jié)算 藝術(shù)雅居 項(xiàng)目物業(yè)管理投標(biāo)書 第 14 頁,共 40 頁 藝術(shù)雅居 物品配置計(jì)劃 (前期物業(yè)管理材料費(fèi)用計(jì)劃,按 3 個(gè)月算) 辦公用品 辦公桌椅 20 套 文件柜 15組 保險(xiǎn) 柜 5 臺(tái) 電腦 2臺(tái) 打印機(jī) 1 臺(tái) 傳真機(jī) 1臺(tái) 電話機(jī) 4 臺(tái) 空調(diào) 1臺(tái) 日用耗材: 紙張 12 箱、其他辦公用小件 清潔工具: 藝術(shù)雅居 項(xiàng)目物業(yè)管理投標(biāo)書 第 15 頁,共 40 頁 掃把 15 把 拖把 20把 毛巾 96 條 水桶 16個(gè) 撮箕 32 個(gè) 水盆 16個(gè) 膠手套 16 雙 線手套 48雙 垃圾桶 90 個(gè) 垃圾袋 1000 條 擦玻器 20 個(gè) 玻璃鏟刀 5個(gè) 垃圾收集車 12 輛 工作指示牌 36個(gè) 日用耗材: 洗衣粉 60kg 酸性洗劑 10 甁 玻璃清潔劑 20 甁 潔廁劑 90 甁 不銹鋼清潔劑 48 甁 不銹鋼保護(hù)油 21 甁 空氣清潔劑 108 甁 燈飾清潔劑 64 甁 綠化用品 剪草機(jī) 2 臺(tái) 剪枝刀 8把 鋤頭 6 把 鐵鍬 6把 噴水管 20 根 小噴壺 4個(gè) 噴霧器 2 臺(tái) 手套 12雙 膠統(tǒng)靴 6 雙 農(nóng)藥化肥 11袋 保安用品 對(duì)講機(jī) 16 臺(tái) 電筒(充電式) 12臺(tái) 雨具 11 件 警用膠棒 15根 手套 126 雙 工程部用品 萬用表( 250) 臺(tái) 電流鉗式( 800A) 臺(tái) 對(duì)地阻值測(cè)試表 臺(tái) 絕緣值測(cè)試表( 500V- 1000V) 臺(tái) 電源測(cè)試電筆 只 卷尺( 5m) 把 水平尺( 600MM) 根 溫度計(jì)(電子數(shù)字式) 臺(tái) 高壓測(cè)試電筆 只 護(hù)眼罩 個(gè) 鋁
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
研究報(bào)告相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1