【正文】 的。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 G56 杭瑞高速（ 杭州 — 瑞麗）思南至遵義段正在建設(shè)之中，建成之后將大大縮短思南與東部沿海發(fā)達城市的旅程時間，同時也將提升思南的交通地位 ； 思南水運交通便利， 全縣有通航水域 137 公里， 200 噸客貨輪可順江直達重慶、 武漢 、上海等地。 水能資源豐富，有大小江河 284 條，河道總長 533 公里，自然落差大，水能理論蘊藏量高達 140 余萬千瓦。32′ 28176。 Design 3 第六章 工程方案 ....................................................................................... 21 ............................................................................................. 21 .......................................................................................... 21 ............................................................................................. 22 ............................................................................................. 23 ....................................................................................... 24 ....................................................................................... 25 、空調(diào) .......................................................................................... 28 風載設(shè)計 .............................................................................................. 29 第七章 環(huán)境影響評價與消防安全 .................................................................. 30 ....................................................................................... 30 ............................................................................................. 30 ......................................................................... 30 ....................................................................................... 31 ................................................................................................... 31 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 ................................................................................. 33 ............................................................................................. 33 ....................................................................................... 33 ....................................................................................... 33 ............................................................................................. 34 第九章 項目組織管理與實施進度 .................................................................. 35 ....................................................................................... 35 ............................................................................... 35 實施進度 ....................................................................................... 36 思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報告 China178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。銅遵公路干線橫穿縣境東西， 黃金水道 烏江縱貫南北，是黔東北聯(lián)系湘、渝、川的水陸交通要塞。境內(nèi)有神奇瑰麗的烏江山峽，千姿百態(tài)的天然溶洞，巧奪天工的石林景觀等。思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報告 China178。 美化思南縣城環(huán)境 該工程完成后，從前煙市巷臟亂差的大體環(huán)境將變得環(huán)境幽雅美觀，全新的建筑造型，秀麗的自然景觀，功能齊全，配套的公共服務(wù)設(shè)施以及便利的交通，無疑將在該市形成一個全新的修養(yǎng)圣地，對于美化思南縣城的市容，改 善環(huán)境帶來較大的影響。 Design 13 第三章 市場預測 目前思南縣城住宅市場供應(yīng)上 ,住宅面積在 100m2 以下的占總量的12%,住宅面積在 101120 m2 的占總量的 39%,121140 m2 占總量的31%,141 m2的上的占總量的 18%。其中，第一批 780 套已完成主體 576套，第二批 1570 套已完成主體 1300 套，第三批 1496 套已完成主體 750套。最終導致價格上揚。 ，思南中學、思南師范的教師，思南縣城的企業(yè)管理人員，以及其他知識層次較高，家庭收入較好的市民家庭。建筑層數(shù) 2+17，建筑總高 。 由于該地址位于思南縣 思唐鎮(zhèn) 中山 街 ，交通非常便利。供水能得到保證，城市水廠就在項目附近。根據(jù)地形高差將建筑的 177。力求全方位多視角滿足生活品質(zhì)要求。 。 26178。 每棟樓設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，帶淋浴設(shè)施衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。 、空調(diào) 設(shè)計依據(jù) 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB 500192021）。 、衛(wèi)生間濁氣、柴油發(fā)電機燃燒尾氣均通 過各自的土建豎井高空排放。同時，施工期灰土拌和與施工車輛機械等運行產(chǎn)生的揚塵對大氣產(chǎn)生污染。 本工程消防控制室設(shè)在一層設(shè)備用房內(nèi)。 思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報告 貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 設(shè)計時考慮穩(wěn)定電壓措施。 思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報告 貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08516904158 China178。 車庫通風系統(tǒng)采用多臺風機組合的方式，可以實現(xiàn)不同通 風需求量情況下的變風量運行，從而達到節(jié)能的目的。 采用并聯(lián)電容器進行無功補償，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。 防火卷簾控制系統(tǒng) 火災時，關(guān)閉有關(guān)部位的防火卷簾門，并接收其反饋信號，疏散通通道上的防火卷簾門兩側(cè)均設(shè)置手動控制按鈕。 (6)發(fā)電機排煙達歐洲 2標準。 第 七 章 環(huán)境影響評價與消防安全 社會環(huán)境影響 擬建工程的修建，可對區(qū)域社會環(huán)境產(chǎn)生一系列有利影響，有利于改善辦公條件，促進城市和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。 29178。 28178。 換。 建筑滅火 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》，在必要的部位設(shè)置氣體滅火裝置。 Design 178。 剖面設(shè)計 在一層設(shè)計成入戶平臺和臨街商業(yè)門面及會所的入口大廳，每個商業(yè)門面均帶有獨立的衛(wèi)生間，二層設(shè)計成商務(wù)會所，地下室設(shè)計成地下停車場，商務(wù)會所及本樓的輔助功能用房，這樣有利于增加該項目的商業(yè)價值。用地沿南北方向呈一梯形，地勢高差大，南北向最大高差 8 米。 建設(shè)材料和運輸條件 本項目建設(shè)材料交通運輸便利，周圍盛產(chǎn)石料，產(chǎn)品規(guī)格可滿足本工程需要。 19178。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 16 論是開發(fā)公司還是規(guī)劃設(shè)計、中介代理等企業(yè)，知名度和美譽度較高的都受到了購房消費者的青睞，尤其是國內(nèi)知名的地產(chǎn)商和省內(nèi)外的著名規(guī)劃設(shè) 計公司，以其先進的理念推出的樓盤都收到了良好的市場效果。 ，按揭的作用。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 本 項目 為居民提供了優(yōu)越的住宅環(huán)境， 提高當?shù)鼐蜆I(yè)率，由于大量資金的注入，一定程度上搞活了當?shù)厥袌鼋?jīng)濟，積極響應(yīng)了當?shù)卣摺? 思南縣 煙市巷 舊城改造 工程 可行性研究報告 China178。 城市對外交通及通訊 思南交通便利，省道遵銅 干線公路 縱貫東西，縣道思石公路正在實施油路提級改造，全縣 27 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部通公路 ，境內(nèi)公路總長 3841多公里，銅遵公路貫穿全境，連接川黔， 湘黔鐵路 ， 326 國道 從縣境北西附近經(jīng)過， 303 省道從縣城穿過，西接 326 國道，東至印江縣，也是遵義至銅仁的主要交通干線。礦產(chǎn)資源主要有煤、鐵、雄雌黃、重晶石、冰洲石、大理石等。28′ ，北 27176。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 Design 5 第一章 總 論 思南縣煙市巷舊城改造工程 項目建設(shè)單位 貴州鴻昌園房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 工程概況 煙市巷商住 樓選址思南縣城內(nèi)煙市巷中山街附近，該地塊約 平方米，南面為中山街，其它三個面均為居民住房。境內(nèi)山川秀麗，氣候溫和，土地肥沃，思南儺壇戲?qū)⒆诮虄x式與世俗劇目夾雜于間，唱、念、做、打無不具備，時有踩刀、溜鏵、翻叉等特技表演，其宗教儀式撲朔迷離，表演藝術(shù)詼諧端莊，面具式樣多彩紛呈，得到了國內(nèi)專家和 日本 、韓國等國學者的一致 贊嘆，被譽為 “ 中國戲劇的活化石 ” 。 思南縣共轄 13 個鎮(zhèn) 14 個民族鄉(xiāng)，有漢、土家、仡佬等 17 個民族。 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 項目建設(shè)的可行性 技術(shù)上是可行的 建國 50 多年來，在黨的領(lǐng)導下，通過建筑業(yè)全體人員的努力，我國施工技術(shù)的進步十分顯著，取得了舉世矚目的成果，建設(shè)了一大批規(guī)模宏大、結(jié)構(gòu)新穎、施工難度大的建筑物和構(gòu)筑物，如秦山核電站和大亞灣核電站、上海東方明珠電視塔、上海金茂大廈、北京京廣大廈、北京西客站、上海楊浦大橋、上海 8 萬人體育場、深圳地王商業(yè)大廈等，無論是技術(shù)、質(zhì)量、工期都可以與國外同類工程相媲美，同時也對我國施工技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動作用，使我國施工技術(shù)水平上了一個新的臺階 。從以上統(tǒng)計結(jié)果看 ,101m2140m2的住宅面積目前是思南縣城住宅市場上供應(yīng)的主力 ,市場接受程度最高。 再結(jié)合入住思南工業(yè)園區(qū)的公司的不斷增多，白領(lǐng)階層以及周邊高校教師對中高檔住房的需求一定會更大，另外 國家對居民購買住宅的金融政策支持（貸款）將加大力度，居民購房