【正文】 環(huán)境為世人所矚目和向往。 ㈢ 老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀： 我省老齡事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作尚處在起步階段，現(xiàn)有福利機(jī)構(gòu)較少，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)普遍存在著養(yǎng)老模式單一。對(duì)頤康緣項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、 擴(kuò)建方案、總平面布置、節(jié)能、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生，投資和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，為老年人和政府主管部門提供決策依據(jù)。 民間資本在興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，在總結(jié)我國(guó)公辦養(yǎng)老院的基礎(chǔ)上，吸納了國(guó)際上養(yǎng)老服務(wù)的新觀念、新方法，集科學(xué)、健康、人文、慈善等開(kāi)展為老服務(wù)， 一些新建的老年公寓出現(xiàn)了排隊(duì)入住的現(xiàn)象，老齡福利事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作已取得了很 好的效果。預(yù)計(jì)到 2020 年底 ， 60 歲以上老年人口將達(dá)到 億，占總?cè)丝?％左右； 2050 年將達(dá)到 4 億左右，占 總?cè)丝? 25％以上。 ⒊ 項(xiàng)目 法定代表人： ⒋ 承辦單位概況： 本項(xiàng)目承辦單位為云南慈濟(jì)康復(fù)醫(yī)院。 ㈡項(xiàng)目提出背 景項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ⒈ 改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)人口出生率銳減，由 1970 年的 ‰ 下降到 2020 年的 ‰；總和生育率由 1970 年的 ‰下降到 2020 年的 ‰。我國(guó)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)從 20 世紀(jì) 80 年代起步，經(jīng)過(guò) 20 多年的發(fā)展，已初具規(guī)模。 “ 做好老 齡工作，滿足老年人日益增長(zhǎng) ” 的物質(zhì)文化生活需要，切實(shí)保障老年人的合法權(quán)益，對(duì)于促進(jìn)我省兩個(gè)文明建設(shè)，保 持社會(huì)政治穩(wěn)定，具有十分重要的意義。 ⒊ 老年人口撫養(yǎng)比（ 60 歲以上人口 /15～ 59 歲人口）則從 ％上升到 ％，上升了 個(gè)百分點(diǎn)。 ㈤ 近 30 年來(lái)，我國(guó)人口出生率明顯下降，導(dǎo)致家庭規(guī)模向小型化、核心化轉(zhuǎn)變。該地緊靠民族村，距海埂不到 500 米。各衛(wèi)生間內(nèi)防滑地板磚輔地，墻面磚內(nèi)飾面，石膏板吊頂。配電站設(shè)置事 故應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)情況下，人員疏散 及操作變配電設(shè)備。 ⒋ 根據(jù)目前老年機(jī)構(gòu)數(shù)量少、床位少，且該 項(xiàng)目是目前昆明市地理位置、交通條件、房屋設(shè)施、設(shè)備檔次、管理理念最好的老年機(jī)構(gòu)之一， 300 張床位住滿和按上述收費(fèi)應(yīng)該不存在問(wèn)題，加上投資人“慈人濟(jì)?！?，一心要為社會(huì)做點(diǎn)善事。 （ 4）全年總收入約 2930 萬(wàn)元。配電箱（柜）外殼，所有正常帶電設(shè)備外殼均可靠接地，各建筑物根據(jù)其防雷等級(jí)，按照防雷設(shè)計(jì)規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。 ㈢ 本項(xiàng)目建筑特征為中式建筑，配以塑鋼推拉窗、 紅漆木門，內(nèi)走廊式建筑。 ㈡ 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： 按二星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 。 而老年人與其他人一起居住的情況 占 ％。這樣高的老齡化速度在世界上是少見(jiàn)的。預(yù)計(jì) 5年后，這個(gè)缺口擴(kuò)大到 3 萬(wàn)張。然而，老年人口比重的日益增大會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會(huì)發(fā)展帶來(lái)一系列影響，成為 21 世紀(jì)我國(guó)必須認(rèn)真對(duì)待、認(rèn)真研究的重大社會(huì)問(wèn)題。 1993 年從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)后，一直從事醫(yī)藥經(jīng)營(yíng)和醫(yī)療衛(wèi)生工作。原有病床 210 張， 主要收治老 年 慢性病病人。 我國(guó)現(xiàn)階段人口老齡化問(wèn)題必將對(duì)全球人口老齡化帶來(lái)巨大影響，也必將對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化發(fā)展帶來(lái)深刻影響。 ⒉ 昆明市 1991年 60歲以上老年人占全市總?cè)丝诘?比重就已達(dá) %，比 全國(guó) 提前 10 年進(jìn)入老齡化； 2020 年第五次全國(guó)人口普查昆明市常住人口為 5781294 人， 根 據(jù) 全國(guó)第六次人口普查 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至 2020 年，昆明市常住人口總數(shù)為 6432212 人， 十年共增加 650918 人，增長(zhǎng) %，年平均增長(zhǎng)率為 %； 其中， 60 歲以上老年人 778088 人，占全市總?cè)丝诘?%， 80 歲以上老年人 11 萬(wàn)人 ， 占總?cè)丝诘?%， 昆明市的老齡化程度，超過(guò)了全國(guó)平均水平。 ⒊ 建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：老 年病康復(fù)中心、頤康緣護(hù)理 院 、頤康緣老年公寓、頤康緣綜合康療中心。 有 65 歲及以上老年人的家庭戶數(shù)占全國(guó) ％。 ㈢ 老年病康復(fù)中心主要安置 患有 老年慢性病的 老人、 殘疾人、工傷人員、 慈善救助對(duì)象；服務(wù)宗旨是 —— 扶老助殘、大愛(ài)無(wú)疆。 九 、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 ㈠ 本項(xiàng)目在昆明市南邊，占地 6000 平方米，呈長(zhǎng)方形地塊。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出入口，其疏散距離、數(shù)量和寬度應(yīng)可滿足防火規(guī)范要求。 十一 、投資估算及資金籌措 本項(xiàng)目投資 1450 萬(wàn)元，資金來(lái)源為自籌。 ⒉ 項(xiàng)目承辦單位要建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度 ，特別要嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。消火栓布置有兩只水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任 何部位。 餐廳采用防滑地板磚輔地，外墻桃紅色墻面。 ㈢ 項(xiàng)目綜合能力： ⒈ 供電：本項(xiàng)