【正文】 輔以氯消毒。其中：各場館的消防泵、噴淋泵等消防設施用電、 應急照明、廣播電視、保安監(jiān)控、計時計分、計算機系統(tǒng)電源及比賽用照明均屬二類用電負荷，其余為三類用電負荷。在財務、貴重物品倉庫等有防盜要求的場所設置紅外線報警探測器等防入侵警報控制測器，報警設備與監(jiān)控設備聯網，報警時自動打開相應部位的攝像系統(tǒng)并錄像。 該地塊形狀近似正方形，場址四周交通便利、周圍環(huán)境良好、空氣清新、且附近無污染性企業(yè)，區(qū)位條件優(yōu)越。施工時應注意減少表面裸土，開挖后及時回填、夯實，做到有計劃開發(fā)，有計劃回填。在保護環(huán)境的基礎上更應注意營造環(huán)境氛圍，進一步提高全體員工和其他人員的環(huán)保意識。 (4) 各建筑物室內均按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》配置滅火器；不能用水撲滅的場所采用氣體滅火系統(tǒng)，適當部位設置手提式干粉滅火器。 人員培訓應在工程竣工前先期啟動，分層次、分批進行。 機構設置圖如下： 人力資源配置 湖州市全民健身中心工程建成后，除了原體育場管理人員外，尚需招聘一定數量的管理人員和維護人員。 (2) 室外消火栓按間距≤ 120m、保證半徑≤ 150m布置。施工人員產生的生活垃圾應集中運到環(huán)保部門指定的地點處置，禁止亂扔亂到，以免影響周圍衛(wèi)生。來自各體育場館和球場的各類生活污水以及部分游泳池循環(huán)排放水，需經場內污水管收集后統(tǒng)一排入市政污水管網。 防火排煙 超過 100 平方米的汽車庫、內走道按要求均設機械排煙；前室、合用前室、 防煙樓梯間無自然排煙條件時按要求設加壓送風系統(tǒng)。本工程采用共用接地方式，接地電阻小于 1歐姆。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 33 供電電源 在體育中心內設一座 10KV 開閉所，雙路獨立的 10KV電源引自城市區(qū)域變電站，利用高壓電纜埋地引入。 室內消火栓每幢每層均設，環(huán)狀布設并保證兩股水柱同時到達室內任何部位，間距不大于 30m，設閘閥。地下室采用現澆鋼筋混凝土墻板。 四層為管理用房，面積為 727M2。 土建工程方案 建筑方案 建筑方案在滿足群眾體育活動特征的基礎上，著重強調建筑物的現代感。主體建筑的輪廓和細部照顧到不同觀賞距離的視覺效果。工程位于中心城老城區(qū)，城市 10KV 供 電線路均為現成。 （ 4）淤泥質粉土及粉質粘土：層厚 － ，含砂質，流塑，中高壓縮性。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 18 項目位置 根據上述選址原則與要求，市體育局進行了多方案的比較，最后經市政府有關部門協調，確定市全民健身中心選址于原人民廣場。主要滿足人民群眾日常健身活動的需要，同時兼顧舉行各類小型運動會、大型集會的需要。根據湖州城市總體規(guī)劃預測的人口估算， 湖州中心城區(qū)目前應有 14 萬左右的體育人口。因此該項目的建成將有利于豐富人們的生活，提高人民群眾生活的質量。 （ 2）是 促進全市體育事業(yè)發(fā)展 的 現實 需要 體育設施是體育事業(yè)發(fā)展的重要物質基礎，是開展群眾體育活動的載體，也是進行對外體育文化交流的窗口。 在下一階段工作中對停車場地等作進一步的研究和完善。廣泛開展群眾性體育活動，提高全市人民的身體健康水平，體育人口達到 45％左右，國民體質合格率達到 85％以上。基于廣大市民有在這里開展體育活動的傳統(tǒng)，以及社會各界的共同呼聲，市政府已召開了關于市體育健身中心的建設工作協調會，要求爭取項目早日實施，把體育場改造成老百姓健身休閑的重要場所。因此，應加強部門間的協調，對項目今后的使用功能、工程設計、施工組織、施工管理等加強銜接，避免產生不必要的矛盾和損失。 要實現上述目標，湖州市現有的體育設施，無論是數量還是質量，已遠遠不能適應湖州市中長期體育發(fā)展的需要，與體育強市的要求也相距甚遠，硬件設施數量嚴重偏少?！度窠∩碛媱澗V要》中要求：在全國范圍內，到 2020 年，經常參加體育鍛煉人數達到總人口的 37%以上。 從體育消費市場潛在能力分析。湖州中心城市體育健身設施的不足與體育人口增長之間存在較大的差異。 2．氣候 湖州市屬中亞熱帶海洋性季風氣候區(qū)，緯度低，氣候溫和，光照充足，雨量充沛，四季分明，多年平均氣溫 176。 （ 9）中砂： 層厚 － ，含砂礫，松散－稍密，中壓縮性。湖州市地處浙江省北部，北緯 30052 /，東經 120206 /，東臨上海，南接杭州；西近南京，北與蘇州、無錫隔太湖相望，既是江、浙、滬三省毗近地區(qū)重要的水陸運輸要沖，又是長江下游杭嘉湖平原西北部的政治、經濟、文化中心。 規(guī)劃將地塊分為五個功能區(qū)塊：田徑運動區(qū)、球類運動區(qū)、游泳池館區(qū)、市民健身大樓和停車場區(qū)。內部設有二部樓梯和二部電梯。地下層停車庫層高為 米，地下層設備區(qū)層高為 米，一層層高為 米，二 — 五層均為 ，六層乒乓球館為 ，七層羽毛球館為 。內墻選用乳膠漆，地面以鋪設中級地磚為主。加熱用間接式，被加熱水量為循環(huán)水量的 25％，熱媒為蒸汽。 本項目供電范圍包括健身大樓、游泳館、田徑運動場等建筑物內、外照明及空調等各類設施的全部用電。 廣播音響 ：健全中心配備完善的廣播通訊系統(tǒng)。 保護原則 貫徹執(zhí)行國家制定的保護環(huán)境的有關法規(guī)和標準。施工車輛應及時清洗、禁止超載，以防止灑落塵土，減少施工揚塵。 衛(wèi)生防疫 生活污水 及垃圾按有關規(guī)范規(guī)定處理；無外窗房間、汽車庫、內走道、各設備用房、衛(wèi)生間等均按規(guī)范要求設置相應的排風、防火排煙系統(tǒng)，保持室內空氣清新，滿足衛(wèi)生要求；根據規(guī)范配置醫(yī)療用房，滿足衛(wèi)生防疫要求； 根據《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》進行無障礙設計。 防火安全 (1) 健身中心內各單體均有道路環(huán)繞（主要環(huán)道寬 20m），且與各出入口相聯通，滿足消防車 輛暢通。 健身中心人員組成 序號 名稱 小計 備注 1 主任 1 2 副主任 2 3 辦公室 3 4 財務部 2 5 管理部 15 5 市場營銷部 3 合計 26 建成后管理方式 湖州市全民健身中心管理單位是文化體育事業(yè)單位性質。健身中心下 設辦公室、財務部、管理部、市場營銷部。均按規(guī)范設計，與室外生活給水系統(tǒng)合用。 (4) 固體廢棄物 ：建設期間，施工 過程中的建筑垃圾要回收利用。 營運期內排水實行雨、污分流制。 通風系統(tǒng) 汽車庫及各設備用房采用機械送、排風系統(tǒng)進行通風換氣；設有全空調系統(tǒng)的場所，空調季節(jié)時用新風加回風，非空調季節(jié)時用全新風進行通風換氣；衛(wèi)生間采用吊頂排風機排入豎井后集中排出屋面；游泳池上部的屋架采用熱風機械循環(huán)以防結露滴水。 防雷與接地 (1) 本工程按二類防雷建筑設計，屋頂設針式避雷網，引下線利用柱內主筋，柱內主筋應焊通并與基礎上鋼筋網連成通路作為防雷接地裝置。 電氣工程 設計依據和范圍 設計依據 ： 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5005295） 《低壓配電設計規(guī)范》（ GB5005495） 《民用建筑照明設計標準》（ GBJ13390） 《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794）（ 2020年版） 《 10KV 及以下變配電所設計規(guī)范》（ GBJ5005394） 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GBJ5011698） 設計范圍 ： 10/ 開閉所、變配電系 統(tǒng)、各單體供電配電 、照明、動力、空調配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、有線電視、電話、廣播音響系統(tǒng)、計算機控制及綜合布線系統(tǒng)。 消火栓用水量：室外 30L/s，室內 30L/s，火災延續(xù)時間 2 小時。鋼筋采用HPB23 HRB335 級。 設 米 10道標準游泳池。 綠化布置 綠化系統(tǒng)設計的原則是與整體功能布局、空間組合相協調，重點加強南側、北側與苕溪路、廣場后路的聯系，同時利用田徑運動場及沿道路邊緣空間，盡可能使綠化形成塊、條、帶狀，增強豐富、層次感。建筑造型應在美學邏輯的基礎上做到新穎、大氣，表現體育的磅礴大氣、富有力度和美感。有湖州變（城中湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 21 變）、紫云變、東郊變等組成完善的配電網。夾淤泥粉質粘土，飽和、流塑，高壓縮性。項目的用水量和排水量都較大，因此，要求項目所在區(qū)域有完善的市政基礎設施。包括 250 米塑膠環(huán)形跑道、小型足球場、籃球場二片和門球場 4片。 需求預測 按照《全民健身計劃綱要》要求及計算口徑，需有 30％的體育人口。 湖州市全民健身中心工程的建設，不僅為市民提供體育運動的現代湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 11 化場所，也是倡導良好健康生活習俗，引導體育消費的有力舉措。 湖州市 體育事 業(yè)的發(fā)展是全省總體體育發(fā)展戰(zhàn)略實現的重要環(huán)節(jié)，因此 建設湖州市全民健身 中心，推進 湖州市 體育事業(yè) 的發(fā)展，是全省 21世紀體育發(fā)展總體戰(zhàn)略實施的需要，是必要的，符合全省體育發(fā)展的戰(zhàn)略引導方向。因此，為了減輕項目承辦單位的資金籌措壓力，使工程得以順利實施，建議政府有關部門加大對工程建設各方面的支持力度，對于涉及工程建設的各項行政事業(yè)性收費，采取能免則免、能減則減的政策。在“十一五”期間，要認真組織實施《全民健身計劃綱要》，建立健全全民健身服務體系，建設方便城鄉(xiāng)居民開展健身活動的體育設施，每萬人體育場地數達到 10 個，人均體育場地面積 2平方米。 研究范圍 本可行性研究 報告重點對本項目建設的背景和建設的必要性、社會需求及建設規(guī)模、建設條件、工程方案、投資估算與資金籌措、經濟和社會效益評價等內容進行分析論證。 應認真研究健身中心建成后的經營方式，盡早確定健身中心的管理模式。 由此可見，湖州市全民建設中心的建設不僅符合湖州市體育發(fā)展規(guī)劃，而且也是改變湖州市體育設施落后面貌，實現體育強市發(fā)展目標的需要，是發(fā)展湖州市群眾體育與競技體育運動的必然硬件建設要求。直轄市及經濟發(fā)達地區(qū)的省會城市 100%的社區(qū)，其他城市 80%的社區(qū)建有公益性體育健身設施。按 2020 年調查的口徑， 全國戶均體育消費約為 400 元（長三角地區(qū)城市人口遠不止這一數額），即使按這一口徑 保守 計算， 湖州市區(qū) 108 萬人口年體育消費水平在 元左右。 但由于受場地條件的限制，本工程的建設并不能一次解決所有市民健身鍛練需要。 C，極端最高氣溫 39℃，極端最低氣溫－ 176。 場地地下水： 場地地下水位在黃海高程 米左右，主要受大氣降雨影響，隨天湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 20 氣及季節(jié)變化有升降，屬淺層孔隙潛水，地下水一般對 砼無侵蝕性。杭寧高速公路、 104國道、 318 國道、長湖申航道、宣杭鐵路以及正在興建的申蘇浙皖高速公路、申嘉湖高速公路貫穿境內。田徑運動區(qū)位于地塊西側，南北向布置標準 250 米環(huán)形塑膠跑道要， 100 米標準直跑道及小型足球場一處。 地下一層面積為 1710 ㎡ ，分成兩大部分，主體部分為地下停車庫，其余為設備用房（水泵房、配電間、消防水池、風機房等）。 游泳館高三層，建筑高度為 米。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 30 第六章 公用工程 給排 水 設計依據 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB500152020） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 2020 版） 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB500842020） 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB501402020） 給水量測算 本項目用水主要包括健身群眾和工作人員等的生活用水、設備、空調、消防等設施用水及區(qū)域內道路、綠化用水等。 排水 排水采用雨污分流制，室內污、廢合流。 本項目用電總裝機容量估算為 4000kW，照明指標達到國家體委有關體育場館照度標準及彩色電視轉播要求，室內照明標準按《民用建筑電氣設計規(guī)范》有關規(guī)定。消防中心設應急廣播系統(tǒng)，消防對講電話系統(tǒng)供消防之用。 落實項目所涉及的環(huán)保措施，執(zhí)行防治污染及其設施與主體工程“三同時”制度。 本項目停車庫內的汽車尾氣須實行高空屋頂排放，排氣筒高度不小于 20 米，并在出入口附近區(qū)域設置綠化隔離帶。 水土保持 水土流失預測 工程建設引起水土流失主要發(fā)生在施工期，特別是臨時設施占用地。 (2) 在人流相對集中及各出入口處宜設置較大空地及綠地作為緩沖，以利短時疏散。建成后由湖州市體育局負責領導管理。 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 45 第八章 組織機構及人員配置 組織機構 工程建成后，為保障健身中心的順利運營，中心可能通過原體育場管理機構的適當改組來進行管理。 健身中心設室外消火栓系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)和自動噴水池系統(tǒng)，用水量為： 用水項目 用水標準 (l/s) 用水時間 (小時 ) 用水量 (m3) 室外消火栓 30 2 216 室內消火栓 30 2 216 自動噴淋系統(tǒng) 22 1 79 湖州市全民健身中心工程可行性研究報告 湖州市發(fā)展規(guī)劃研究院 43 消防系統(tǒng)及設