【正文】 專業(yè)監(jiān)理以設(shè)計(jì)或規(guī)范拆模砼強(qiáng)度的審查為依據(jù)，并根據(jù)隔層拆模的原則進(jìn)行審查批復(fù)。 ② ． 施工過程中存在違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 的行為或合同約定需要進(jìn)行停工處理的。 簽收人： 建設(shè)單位、承包單位。 會(huì)議記要編制注意： 記要真實(shí)、簡(jiǎn)明但問題明確，起草和發(fā)出日期明確。 ? ． 質(zhì)量監(jiān)理的方法和措施。 ? ． 監(jiān)理工作的檢查要點(diǎn)和目標(biāo)值。 ④． 編制內(nèi)容： ?．工程基本概況。 ?．監(jiān)理委托合同履行情況概述。 ②．現(xiàn)場(chǎng)施工人員、管理人員及設(shè)備的使用情況。 ②．監(jiān)理資料的印章如系法人單位下屬部門印章，法人單位應(yīng)出具授權(quán)書，確認(rèn)印章的合法性和控制范圍。臺(tái)帳應(yīng)包括：文件編號(hào)、文件名稱、簽發(fā)時(shí)間、簽發(fā)人、簽收人等子項(xiàng)。 ② 工程施工階段的監(jiān)理工作： （ 1） 監(jiān)理日記的填寫（監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理）。 ii． 工程暫停及復(fù)工文件的簽署下發(fā)。 單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定： 具備獨(dú)立施工條件并能形成功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。 vi． 專業(yè)監(jiān)理應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的計(jì)量設(shè)備進(jìn)行巡查或定期檢查。 （ 7） 參加設(shè)計(jì)交底（查設(shè)計(jì)交底記錄文件）。 2． 記錄性臺(tái)帳，可分記錄和簽發(fā)簽收兩類： ①．文件審批臺(tái)帳：主要記錄對(duì)開工前工作總監(jiān)所批文件、資質(zhì)類的登記，臺(tái)帳包括：編號(hào)、文件 類別、審定時(shí)間、審批人、監(jiān)理通知編號(hào)等子項(xiàng)。 ②．授權(quán)內(nèi)容：項(xiàng)目總監(jiān)依據(jù)監(jiān)理規(guī)范和地方規(guī)程，總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)的權(quán)限進(jìn)行書面授權(quán)。 八 ． 監(jiān)理工作記錄性資料： 監(jiān) 理日記： 分監(jiān)理員日記和專業(yè)監(jiān)理日記。 ③． 簽發(fā)時(shí)間： 全部工程竣工后一月內(nèi)。 ⑤． 注意事項(xiàng)： 監(jiān)理交底應(yīng)提前編制打印成文件形式簽發(fā)。按程序和規(guī)定的巡視、旁站平行檢驗(yàn)手段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行過程控制。 ? ． 項(xiàng)目監(jiān)理部的組織形式。本表格是協(xié)調(diào)后批復(fù)，各方各留一份。 《工程暫停令》簽發(fā)應(yīng)慎重，但對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)施工，使工程質(zhì)量不能保障，質(zhì)量問題嚴(yán)重，不停工確認(rèn)不能制止和整改的甚至問題繼續(xù)擴(kuò)大的，安全隱患可能造成人員傷亡的，必須簽發(fā)《工程暫停令》如建設(shè)單位不同意或不簽認(rèn)，一種是據(jù)理力爭(zhēng)，一種是強(qiáng)行暫停，其目的是防止質(zhì)量問題，安全隱患不能消除，反而事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大。 2． 監(jiān)理工作措施、手段用表 ?． 津監(jiān)理 B3《監(jiān)理通知單》 適用范圍： 監(jiān)理員、專業(yè) 監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師對(duì)工程中出現(xiàn)違規(guī)行為和質(zhì)量缺陷及問題和事故安全隱患等以書面形式通知施工單位糾正和整改，口頭指令，也應(yīng)補(bǔ)簽監(jiān)理通知單。 審查程序： 審查表格填寫及填報(bào)的已整改問題應(yīng)與《監(jiān)理通知單》提出問題一致→現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查→批復(fù)復(fù)查審 定意見→合格確認(rèn)批復(fù) →不合格確認(rèn)提出繼續(xù)整改意見（要進(jìn)行二次審查） 審查人： 一般準(zhǔn)簽發(fā)監(jiān)理通知單并進(jìn)行過程監(jiān)控處置的專業(yè)監(jiān)理 20 或項(xiàng)目總監(jiān)及總監(jiān)代表。 預(yù)驗(yàn)收完成并確認(rèn)符合竣工驗(yàn)收條件，監(jiān)理部應(yīng)填 寫完成的《工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》包括津監(jiān) B6 17 張表格內(nèi)容，應(yīng)以預(yù)驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)填寫和平定。 審查程序： 審查填報(bào)表格→審查相關(guān)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批、隱蔽記錄、工程驗(yàn)收方面等附件→施工現(xiàn)場(chǎng)按驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)主控和一般項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收→合格批復(fù)同意下道工序施工。 報(bào)審時(shí)間： 總進(jìn)度計(jì)劃在開工前，階段性 計(jì)劃在每階段開始前完成 。 12 3． 監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定保存監(jiān)理資料檔案 。 ⑧ 造價(jià)管理類：工程概、預(yù)算或工程量清單、工程款支付申請(qǐng)表、有關(guān)造價(jià)管理的監(jiān)理通知單及回復(fù)單、有關(guān)造價(jià)管理的監(jiān)理工作聯(lián)系單、工程竣工結(jié)算資料。 對(duì)公司大型的項(xiàng)目，經(jīng)公司批準(zhǔn)可以設(shè)專職資料員協(xié)助、指導(dǎo)工作。 由于監(jiān)理資料是過程控制中必要的監(jiān)理手段和方法，又是權(quán)力和義務(wù)體現(xiàn)它能夠體現(xiàn)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。 3．界定工作責(zé)任： 監(jiān)理人員根據(jù)工作崗位不同，均有相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全管理負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。 8 咨詢公司資料驗(yàn)收流程： 注釋 ： 資料員驗(yàn)收資料，對(duì)于不合格項(xiàng)的整改應(yīng)有書面的函件，并限定 整改期限 ，由咨詢公司經(jīng)理簽發(fā) 備忘錄， 返還監(jiān)理項(xiàng)目部總監(jiān)理工程師整改 ，總監(jiān)理工程師根據(jù)責(zé)任人令其整改完畢返還 。 ⑨ 合同管理及其它服務(wù)類：包括工程暫停令、工程復(fù)工報(bào)審表、工程變更報(bào)審表、工程變更通知單、工程臨時(shí)（最終）延期申請(qǐng)表等。 4． 資料裝飾匯總應(yīng)符合天津市建設(shè)工程歸檔整理規(guī)范的要 求。 4． 津監(jiān)理 A4《分包（供貨、試驗(yàn)）單位資格報(bào)審表》 適用范圍： 一般涉及樁基工程，屋面防水工程，塑鋼及鋁合金門窗工程，幕墻工程，鋼結(jié)構(gòu)工程，鋼網(wǎng)架工程，鐵藝裝飾工程等分包單位，有資質(zhì)的勞務(wù)分包單位。 →不合格批復(fù)退回，附監(jiān)理通知再行重新報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員循環(huán)本程序。分別簽發(fā)至承包和建設(shè)單位，并自己存檔。 注意事項(xiàng)： 有監(jiān)理通知單，施工單位必須提交相應(yīng)的《監(jiān)理通知回復(fù)單》監(jiān)理人員對(duì)復(fù)核審定批復(fù)合格意見后，標(biāo)志本次從發(fā)現(xiàn)到處置問題的結(jié)束，是監(jiān)理處置工作的循環(huán)閉合。 簽發(fā)人： 專業(yè)監(jiān)理或項(xiàng)目總監(jiān)，誰處置誰簽發(fā)。 接收人： 承包單位、建設(shè)單位，監(jiān)理留 二 份。 3． 津監(jiān)理 C3《會(huì)議記要》 適用范圍： 監(jiān)理周期例會(huì)、工地第一次會(huì)議，安全、質(zhì)量、進(jìn)度專題會(huì)議，工程預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收的評(píng)估會(huì)議等其會(huì)議內(nèi)容均應(yīng)編制會(huì)議記要。 ? ． 項(xiàng)目監(jiān)理部的人員配備計(jì)劃。 ④． 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制審批時(shí)間： 可根據(jù)各工程部位，分項(xiàng)工程的具體實(shí)施時(shí)間分段編制，但必須在 該工程部位開工前完成編制和審批。 4． 監(jiān)理月報(bào)： ① ． 編制人： 項(xiàng)目部人員，由總監(jiān)指定。 ④． 發(fā)至單位： 建設(shè)單位、監(jiān)理單位。 每一單位工程應(yīng)記錄一本監(jiān)理日記。 ③．授權(quán)人：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。 ②．報(bào)驗(yàn)表格記錄臺(tái)帳：主要記錄檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的報(bào)驗(yàn)單。 （ 8） 施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)總監(jiān)審核，并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)（查審定意見簽字及監(jiān)理通知單）。 vii． 按監(jiān)理規(guī)程檢驗(yàn)批、隱蔽工程驗(yàn)收程序要求，對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收并及時(shí)簽認(rèn)。 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。 （ 7） 合同其它事項(xiàng)管理工作： i． 對(duì)工程變更實(shí)施管理，按程序執(zhí)行。 （ 10） 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)在具備開工條件的情況下簽署開工令。 ③．簽發(fā)記錄臺(tái)帳：主要用于項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)資料文件簽發(fā)記錄之用。 32 2． 項(xiàng)目部印章授權(quán)書： ①．沒有固定格式，監(jiān)理單位編制。 2． 監(jiān)理日記的主要內(nèi)容： ①． 工程施工部位及施工內(nèi)容。 ?．監(jiān)理機(jī)構(gòu)及進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)時(shí)間。 ③． 編制和簽發(fā)時(shí)間： 每月 25 日編制，次月 5 日前發(fā)出。 ? ． 監(jiān)理工作的流程。 ? ． 進(jìn)度監(jiān)理的方法和措施。 周期會(huì)議總結(jié)上次例會(huì)提出問題的落實(shí)結(jié)果本次例會(huì)提出的問題，本次會(huì)議的效果。 簽發(fā)人： 總監(jiān)理工程師，并征求承包單位和建設(shè)單位意見，主要是涉及造價(jià)、進(jìn)度、質(zhì)量多方面問題。 22 ?． 津監(jiān)理 B4《工程暫停令》 適用范圍： 工程中出現(xiàn)違規(guī)和質(zhì)量問題、安全隱患，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，按規(guī)定發(fā)生下列情況之一應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》： ① ． 建設(shè)單位要求且工程需要暫停施工的。 審查人： 專業(yè)監(jiān)理工程師。 10． 津監(jiān)理 A10《施工設(shè)施（機(jī)具措施用材）備案表》 適用范圍： 承包單位進(jìn)場(chǎng)用于工程施工的塔吊、料架木工加工機(jī)械，鋼筋加工機(jī)械，攪拌機(jī)械等，腳手架的鋼管，扣件密目網(wǎng)安全網(wǎng)等向監(jiān)理部備案 注意事項(xiàng)： 本表格監(jiān)理沒有審查責(zé)任，不要批復(fù)意見，備案時(shí)附件要齊全。 審查人： 專業(yè)監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理代表。 審查審定程序： 審查表格→審查附件→簽署審定意見→建設(shè)單位簽署意見→批復(fù)。 四 、 監(jiān)理控制資料表格使用規(guī)定 : 津監(jiān)理 A 表是承包單位用表 是承包單位向監(jiān)理部提交的報(bào)審報(bào)驗(yàn) 用表，監(jiān)理在接收后，首先應(yīng)對(duì)表格的使用、填寫、簽字、蓋章是否符合要求進(jìn)行審查，確認(rèn)進(jìn)行相應(yīng)的處置、審查、審定、檢驗(yàn)、確認(rèn)批復(fù)工作。 ⑩ 監(jiān)理會(huì)議記要。 ② 監(jiān)理工程師應(yīng)分類建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳 或目錄 ，監(jiān)理資料必須進(jìn)行分類合格 資料員開工前交底 監(jiān)理過程中資料員指導(dǎo)、檢查 專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)資料 總監(jiān)理工程師初步驗(yàn)收 資料員驗(yàn)收 整理、裝訂 向甲方移交 不合格 9 整理保存， 整理應(yīng)按日期順序排列，及時(shí)編號(hào)，登記臺(tái)帳或目錄，便于查閱和檢查。 專業(yè)監(jiān)理是負(fù)責(zé)過程控制工作，并負(fù)責(zé)對(duì)分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批和隱蔽工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)的檢查驗(yàn)收，并對(duì)所負(fù)責(zé)工程部位負(fù)有監(jiān)理責(zé)任。 2．體現(xiàn)工作標(biāo)準(zhǔn)： 及時(shí)、真實(shí)、完整的監(jiān)理資料，可真實(shí)體現(xiàn)監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)，是監(jiān)理人員考核的主要內(nèi)容，監(jiān)理填報(bào)、審查、批復(fù)與工程同步，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢驗(yàn)結(jié)論簽署真實(shí)，及時(shí)批復(fù)，體現(xiàn)監(jiān)理人員的工作質(zhì)量， 4 標(biāo)志著工程項(xiàng)目一切工作都在監(jiān)控之中。因此把工程實(shí)物質(zhì)量控制與監(jiān)理資料對(duì)立起來，把本來是完全統(tǒng)一的工作形成一對(duì)矛盾對(duì)待，最終結(jié)果使監(jiān)理水平不能提高，人為造成矛盾，協(xié)調(diào)工作也相繼困難，作為監(jiān)理首先明確監(jiān)理資料的重要性，利用它作為工具進(jìn)行控 7 制作為成果保護(hù)自己，就能把監(jiān)理工作向前提高一步，反之就會(huì)像當(dāng)前一樣，幾年的監(jiān)理工作沒有明顯改觀，反而有向后退的跡象，是對(duì)監(jiān)理企業(yè)聲譽(yù)的損害。 ⑥ 質(zhì)量管理類文件：包括工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、各類工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、分部（子分部）工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，旁站監(jiān)理記錄有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理工作聯(lián)系單、有關(guān)質(zhì)量管理的監(jiān)理通知單和監(jiān)理通知回復(fù)單、施工用檢測(cè)、計(jì)量設(shè)備檢定的證書、工程質(zhì)量事故資料。 ③ 監(jiān)理資料應(yīng)在階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔 三 ． 監(jiān)理單位的檔案管理： 1． 監(jiān)理資料在監(jiān)理工作結(jié)束后，竣工一月之內(nèi)，把監(jiān)理資料按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理裝訂后保存和移交。 14 審查審定人： 專