世聯(lián)地產(chǎn)策劃公司房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析案例模型講義(留存版)
【正文】 31260 現(xiàn)金支出 11114 4743 8044 4970 6290 3271 28 38462 土地費(fèi)用 9300 9300 前期工程費(fèi) 609 522 1131 市政代收費(fèi) 711 305 609 261 1885 建安費(fèi)用 3290 4113 3433 4350 1740 16925 室外環(huán)境工程 1202 412 618 2232 管理費(fèi) 100 100 100 120 100 120 27 665 不可預(yù)見費(fèi) 57 148 262 153 194 99 1 914 財(cái)務(wù)費(fèi)用 280 280 560 營銷推廣 338 338 254 338 254 169 1692 銷售稅金 563 704 666 700 525 3158 凈現(xiàn)金流量 11114 5311 4523 6921 6214 6107 28 17933 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 17933 資本化率 8% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 11114 5110 4188 6167 5327 5038 22 14694 累計(jì)凈現(xiàn)值 14694 內(nèi)部收益率 %(按半年度 )、 %(按年度 ) 項(xiàng)目全投資現(xiàn)金流量表（萬 元） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析案例模型 ?項(xiàng)目投資成本分析 ?現(xiàn)金流量分析 ?資金投資回收曲線 ?成本構(gòu)成及盈利曲線 ?敏感性分析 世聯(lián)研究模型 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 7 敏感性
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