【正文】 “居民助廉”行動(dòng)組成人員在居民自行申報(bào)的基礎(chǔ)上由社區(qū)研究確定，建立《區(qū)“居民助廉”檔案》（要求一人一檔，見(jiàn)附件）。被評(píng)出的十佳優(yōu)秀住宅小區(qū)、優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)，優(yōu)秀單位住宅區(qū)，由市委、政府進(jìn)行綜合表彰，大力營(yíng)造社會(huì)綜合治理和物業(yè)管理氛圍，全面推進(jìn)我市社會(huì)化物業(yè)管理工作。要制定計(jì)劃，分期分批對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后持證上崗；企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況和工作需要，定期或不定期對(duì)在職人員舉辦舉行專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，使員工的技能不斷提高；對(duì)新聘用的物業(yè)管理人員要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格考核，關(guān)鍵崗位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要實(shí)行公開(kāi)招聘，擇優(yōu)錄用。目前，由于我市物業(yè)管理這個(gè)行業(yè)市場(chǎng)容量的局限性和物管理企業(yè)社會(huì)服務(wù)性等特點(diǎn)，我們建議政府應(yīng)該從稅收政策上給予傾斜，支持物管企業(yè)的發(fā)展，可采取先征后返的方式對(duì)物管企業(yè)進(jìn)行培育和扶持，具體視其企業(yè)對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn)程度確定稅收優(yōu)惠返還比例，對(duì)于誠(chéng)信度高，廣大居民和業(yè)主認(rèn)可的優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)在稅收上全額返還。從嚴(yán)控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模面積，我們建議為了社會(huì)化物業(yè)管理需要，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要嚴(yán)格控制分散零星建設(shè)規(guī)劃的審批，使住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)具有一定規(guī)模，一年開(kāi)發(fā)總量控制在15萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)，一個(gè)開(kāi)發(fā)小區(qū)面積原則上應(yīng)不少于8萬(wàn)平方米，為后期物業(yè)管理創(chuàng)造一定的市場(chǎng)容量和規(guī)模效應(yīng)。實(shí)行社區(qū)綜合管理，將住宅區(qū)分散管理納入主要管理內(nèi)容。三、工作任務(wù)（一）開(kāi)展居民宣講行動(dòng)，加大宣傳教育的廣泛性依托“社區(qū)文化大講堂”、“市民講壇”、“道德講堂”等活動(dòng)陣地，重點(diǎn)宣講古今中外勤廉人物故事、反腐倡廉法律法規(guī)等，可采取故事會(huì)、演講比賽、文藝演出等豐富多彩的宣講形式，寓教于樂(lè)，增強(qiáng)反腐倡廉教育的生動(dòng)性。要扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)，真正發(fā)揮“居民助廉”隊(duì)伍的作用。（四）開(kāi)展居民督查行動(dòng)，增強(qiáng)基層民主監(jiān)督的針對(duì)性加強(qiáng)廉情信息的收集處置力度，組建“居民助廉”成員“拍客隊(duì)”，運(yùn)用現(xiàn)代化的通訊工具，對(duì)轄區(qū)黨員干部在改進(jìn)工作作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾等方面的好做法以及違反社會(huì)公德、違反黨紀(jì)政紀(jì)規(guī)定的不良行為進(jìn)行拍照，加強(qiáng)對(duì)黨員干部“八小時(shí)”外的活動(dòng)監(jiān)督，將收集的信息上報(bào)社區(qū)紀(jì)檢組