【正文】 本招標(biāo)范圍內(nèi)的所有監(jiān)理事項 由 監(jiān)理人 全面 負(fù)責(zé)，若監(jiān)理人不具備某一個專項監(jiān)理資質(zhì)的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，但須報 委托 人并經(jīng)認(rèn)可，其發(fā)生 的監(jiān)理費用由監(jiān)理人自行承擔(dān)，與 委托 人無關(guān)。工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 7. 爭議解決 調(diào)解 本合同爭 議進(jìn)行調(diào)解時，可提交 項目所在地人民法院 進(jìn)行調(diào)解。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 1）編制監(jiān)理計劃、監(jiān)理實施細(xì)則； 2）熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場； 3）參與設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測結(jié)果和施工組織設(shè)計； 4） 督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系； 5） 按時參加第一次工地監(jiān)理會議和主持召開常規(guī)工地監(jiān)理會議； 6） 批準(zhǔn)單項工程開工報告； 7） 審核承包人授權(quán)的常駐 現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其他派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)； 8） 驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)； 9） 建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作； 10） 審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和 第 17 頁 共 25 頁 標(biāo)準(zhǔn)試驗； 11） 審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量； 12） 審核承包人實施工程的實施方案及主要方法或工藝； 13） 審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量； 14） 審查承包人提交的總體進(jìn)度計劃，檢查和督促承包人實施進(jìn)度計 劃、核批承包人的修正計劃； 15） 要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工 ,通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 16）對承包人安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)控； 17） 簽發(fā)中間交工證書； 18） 調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設(shè)計、施工單位一起提出改進(jìn)措施和方法，出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時，督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門； 19） 發(fā)布停 (復(fù) )工令； 20） 對已完成工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量； 21） 簽認(rèn)中期支付憑證； 22） 發(fā)布變更令 (重大、重要變更報業(yè)主核準(zhǔn) )； 23） 受理合同事 宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理； 24） 根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證； 25） 編制監(jiān)理工作月報； 26） 對承包人的交工申請進(jìn)行評估，主持對擬交工工程的檢查和驗收； 27） 簽認(rèn)交工證書； 28） 督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件； 29） 編制監(jiān)理方面的竣工文件； 30） 配合委托人的竣工驗收和工程移交工作； 31）在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促責(zé)任單位維修； 32） 對承包人的項目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員進(jìn)行考勤； 33） 工程完工 后，向委托人提交施工履約評估報告； 34）按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的其他工作。 咨詢費用 第 15 頁 共 25 頁 經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 的 酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第 款約定的責(zé)任。監(jiān)理人用 第 13 頁 共 25 頁 于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過 28天。 第 12 頁 共 25 頁 除外責(zé)任 因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 委托人代表 委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則； （ 2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議； 第 8 頁 共 25 頁 （ 3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （ 4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性； （ 5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （ 6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （ 7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整； （ 8）檢查施工承包人的試驗室； （ 9）審核施工分包人資質(zhì)條件； （ 10）查驗施工承包人的施工測量放線成果； （ 11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令； （ 12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢； （ 13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)； （ 14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人； （ 15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； （ 16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)； （ 17）驗收隱蔽 工程、分部分項工程； （ 18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項； （ 19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告； （ 20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見； （ 21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人； （ 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 （ 3）保修階段 服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。（ GF20212020） 建設(shè)工程監(jiān)理合同 委托人： 監(jiān)理人： 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 第 2 頁 共 25 頁 第一部分 協(xié)議書 委托人（全 稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。 （ 4） 其他相關(guān)服