【正文】 %。如果委托人同意監(jiān)理人更換項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工 程師及其它監(jiān)理人員，則監(jiān)理人不用支付違約金，變更的項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理人員應(yīng)按 X 建發(fā)［ XXXX］ XXX 號(hào)文件執(zhí)行。 A3 保修階段： / 。 第 23 頁(yè) 共 25 頁(yè) 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 A1 勘察階段： / / 。 監(jiān)理人應(yīng)按其投標(biāo)文件中 “ 監(jiān)理人員組成表 ”、“ 辦公及檢測(cè)設(shè)備投入表 ”配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員及辦公、監(jiān)理設(shè)備。 8. 其他 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。工程概算 投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委 托人的違約責(zé)任 委托人 逾期付款利息按下列方法確定： 逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù) 5. 支付 支付貨幣 幣種為： 人民幣 ，比例為： 按招投標(biāo)文件 執(zhí)行 ，匯率為： / 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 未經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人不得擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理 工程師及其它監(jiān)理人員 。 2）建設(shè)批文及相關(guān)資料。 守法誠(chéng)信 監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 7. 爭(zhēng)議解決 協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 的 酬金支付至 限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日 ，但 監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第 款約定的責(zé)任。 解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。 因非監(jiān)理人原因造成 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 監(jiān)理人向委托人的索 賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。 委托人意見(jiàn)或要求 在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān) 理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。 提供資料 委托人應(yīng)按照附錄 B約定， 無(wú)償 向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。 雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人 第 7 頁(yè) 共 25 頁(yè) 的金 額。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供 房屋、資料 、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。 （ 3）保修階段 服務(wù) 酬金： / 。 二、詞語(yǔ)限定 協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 元 ）。 2. 相關(guān)服務(wù)期限： （ 1）勘察階段 服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 3. 本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。 “附加工作 ”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。 2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。 第 11 頁(yè) 共 25 頁(yè) 委托人應(yīng)按照附錄 B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人 無(wú)償 使用。 支付 委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。 支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。 合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。調(diào)整方法在專用條件中約定。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停工作后 14 天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。 8. 其他 外出考察費(fèi)用 經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。 著作權(quán) 監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。 2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和 內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)包括標(biāo)段范圍內(nèi)土建、安裝及其他附屬工程等施工階段全過(guò)程監(jiān)理，施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)控 。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員 的限制條件： 在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員 提交 報(bào) 告 監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類 (包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告 )、時(shí)間和份數(shù) ： 每月 25 日，份數(shù) 3份 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄 B 中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人提供辦公房和住宿用房各一間，辦公設(shè)備監(jiān)理單位自備 。 5% 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 簽字、蓋章即時(shí)生效 。 保密 委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 工程資料，長(zhǎng)期 。 第 22 頁(yè) 共 25 頁(yè) 監(jiān)理人投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)中的 “投標(biāo)函 ”、 “投標(biāo)函附錄 ”作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力 ，違約金均從 違約保證金 中扣除 。 A4 其 他 （ 專 業(yè) 技 術(shù) 咨 詢 、 外 部 協(xié) 調(diào) 工 作 等 ）： / 。 未盡事宜，雙方另行協(xié)商。前述資料應(yīng)于正式開(kāi)工前 七個(gè)工作日 提供。 第 21 頁(yè) 共 25 頁(yè) （ 2）向 項(xiàng)目所在地 人民法院提起訴訟。 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的