【正文】 部門申領(lǐng)辦事一切手續(xù)，并獲得所有為承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理之證明等全部文件，費(fèi)用自理。 第 23 頁(yè) 共 25 頁(yè) 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 A1 勘察階段： / / 。 第 24 頁(yè) 共 25 頁(yè) 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 B1 委托人派遣的人員 名稱 數(shù)量 工作要求 提供時(shí)間 1. 工程技術(shù)人員 1 按招投標(biāo)文件執(zhí)行 開(kāi)工前 7天 2. 輔助工作人員 / 3. 其他人員 / B2 委托人提供的房屋 名稱 數(shù)量 面積 提供時(shí)間 1. 辦公用房 1 間 20 ㎡ 進(jìn)場(chǎng)前 7 天 2. 生活用房 1 間 20 ㎡ 進(jìn)場(chǎng)前 7 天 3. 試驗(yàn)用房 / 4. 樣品用房 / 用餐及其他生活條件 業(yè)主協(xié)調(diào)搭伙，費(fèi)用監(jiān)理單位自理。 A3 保修階段： / 。 監(jiān)理人必須配合本工程 結(jié)算 審計(jì)工作。如果委托人同意監(jiān)理人更換項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工 程師及其它監(jiān)理人員，則監(jiān)理人不用支付違約金，變更的項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工程師及其它監(jiān)理人員應(yīng)按 X 建發(fā)［ XXXX］ XXX 號(hào)文件執(zhí)行。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 9. 補(bǔ)充條款 委托人應(yīng) 提供的工程資料及提供時(shí)間： 勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工預(yù)算、施工承包合同及其他施工技術(shù)資料。 獎(jiǎng)勵(lì) 合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為： 獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率； 獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 協(xié)商確定比例 %。 仲裁或訴訟 合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 2 種方式： （ 1）提請(qǐng) XX市 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 10% 最后付款 余額待保修期滿、整改結(jié)束并移交后 一次性付清。 答復(fù) 委托人同意在 5 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。 在涉及工程延期 / 天內(nèi)和（或）金額 / 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 第 18 頁(yè) 共 25 頁(yè) 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 委托人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； 建設(shè)批文及相關(guān)資料； 合同指定的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等； 國(guó)家、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、項(xiàng)目所在地（ XX ?。╊C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)等 。 4）國(guó)家、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、項(xiàng)目所在地（ XX ?。╊C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)等。 第 16 頁(yè) 共 25 頁(yè) 第三部分 專用條件 1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。 通知 本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。 獎(jiǎng)勵(lì) 監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金 額的確定方法。 仲裁或訴訟 雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向 專用條件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。委托人接到通知 14 天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。 當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開(kāi)支減至最小。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開(kāi)支減至最小。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。 因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)， 雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后 7 天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。 提供工作條件 委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服 務(wù)提供必要的條件。 3．委托人的義務(wù) 告知 委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。 文件資料 在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工 作的相關(guān)文件。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理 第 10 頁(yè) 共 25 頁(yè) 人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn)。監(jiān)理人更換總 監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前 7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。 第 9 頁(yè) 共 25 頁(yè) 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄 A中約定。 雙方 簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 解釋 本合同使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作 。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 2. 訂立地點(diǎn)： 。 （ 4） 其他相關(guān)服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 六、期限 1. 監(jiān)理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止。 其中： （ 1）勘察階段服務(wù) 酬金：