【正文】 維修完畢后把需歸還的物 品如數(shù)歸還項目維修中心。維修負責人全面負責保修期間內所發(fā)生的各項維修事務的對接及實施工作。 ，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施 工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。 包干總價為 元。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。 在工程施工過程中以及保修期內，由于乙方責任出現(xiàn)質量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失的，每次由乙方向甲方支付 5 萬元違約金，從乙方當期工程款項中扣除 。 4. 因不可抗力事件導致的工期延誤由甲方承擔，工期相應順延。 4. 工程在未移交之前，乙方應負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞、失 竊，乙方自費予以修復。 第十三章 . 工程款的核實與支付 1. 乙方應按甲方規(guī)定的時間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請書，工程款支付申 請書內容包括：上月已完工作形象進度說明、質量、安全情況報告及預算報表、付 款申請單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請書相關資料造成乙方工程付款 延期的責任由乙方自行承擔。 屬甲方限價的材料設備，甲方在接到乙方的申請后在 20日內完成限價工作，乙方 申請不及時造成的責任由乙方承擔。 第十章 . 材料與設備 1. 乙供材料設備 施工用各類乙供材料和設備，乙方均需向甲方報送供應商資料，其中包括材料設 備樣品、各種質量證明和其他有關技術資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方 可采購與使用。 設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的 10%。 第 八章 . 工期管理 1. 具體的控制工期及相關工期管理要求詳見本合同專用條款約定。 3. 乙方不得高估冒算，如乙方結算的送審價高出甲方審定價 5%，乙方按以下方式承擔 7 違約金：違約金＝ (乙方送審造價－甲方審定價 ) 10%，在工程款項中以違約金形式扣 除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。 . 結算造價＝合同價款 +合同價款調整 (含合同規(guī)定材料調差 )＋簽證結算價－減少 項目（含水電費等） +獎勵－違約金177。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯漏碰缺并避免甲方損 失，甲方將視情況給予獎勵。 3. 未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權人員除外，甲 方及甲方授權人員均配帶工作牌）以任何名義進入乙方施工現(xiàn)場。 第二章 . 甲方代表 1. 本工程甲方代表（詳見合同條款第二十二章）受甲方委派，代表甲方行使合同約定 的權利，履行合同約定的職責，但無權減輕合同中約定的乙方的責任或義務且下列 事項須經(jīng)甲方蓋公司公章確認方有效：工程結算、涉及經(jīng)濟條款或工程造價的談判。 2. 費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。 五、 合同造價為：□ 暫定總價 ■ 固定總價 1 .合同固定總價：￥ 元，大寫：人民 幣 （模擬清單合同適用）：￥ 元，大寫：人民幣 圓整。時限的最后一天 的截止時間為當日 24時。 3． 必要時組織由甲方、乙方、設計 單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審， 作好會議紀要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。 2. 結算編制 . 工程全部驗收合格，且甲方在收到由乙方提交的符合市城建檔案館和合同要求的 所有竣工資料后，乙方應在 30日內向甲方申報完整的結算資料兩份，無特殊情況， 甲乙雙方應在 45日內完成竣工結算的核實工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結算 協(xié)議。 . 水電費結清證明。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上 簽字后，乙方可 進行隱蔽和繼續(xù)施工。 4. 暫停施工 甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出 要求后 48小時內提出書面處理意見。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲存、運輸、使用 )及使用毒害性、 腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提前 14日 書面通知監(jiān)理公司，提出相應的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。 甲供材料設備，應提前 24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應安排適當卸貨 位置，并在 4小時內組織并會同監(jiān)理驗收。乙方提出的合理化建議如被甲方采 用，甲方可根據(jù)實際情況予以獎勵。 2. 政府驗收： 甲方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設計單位、監(jiān)理公司、政府有關部門、 乙方參加竣工驗收。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔 1 日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。 第十九章 . 工程保修 按雙方簽署的合同附件 1《工程質量保修協(xié)議書》執(zhí)行。 若乙方存在如下違約事項，甲方有 權解除合同： 乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 第二十四章 . 工期要求 1. 本合同開工日期暫定為 201 年 月 日 ，以甲方正式通知為準。 第三十章 . 不可抗力的自然災害具體內容為： 地震烈度為 7級以上的地 震。 、補償?shù)热控熑巍①M用及甲方的損失均由乙方承 15 擔。 、本人的身份證復印件一張和免冠照片一張 到項目維修中心存檔，并提供有效聯(lián)絡方式。 （包括但不限于：潔具滲漏水、管道爆管、堵塞冒水、門窗卡死無法 開關、電器線路漏電、短路、打火、跳閘、突然停水停電等）乙方必須 1 分鐘內趕到現(xiàn) 場， 4小時內完成維修工程項目，并需業(yè)主和甲方管理人員確認。 ，如乙方關機或其他原因導致甲方無法取得聯(lián) 系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。 3. 質量保修責任 ，應會同甲方向用戶進行必要的房屋使用說明， 所有部品（例 如：潔具、熱水器、煤氣灶等）的保修卡、合格證書、使用說明書都由裝修單位在移交 鑰匙時統(tǒng)一移交甲方；否則因使用不當造成質量問題的，由乙方負責保修。 3. 保修款支付：工程集中交付后進行結算，結算完成后 10天內，乙方提供含保修款的 全部結算款發(fā)票，使累計發(fā)票金額達到結算額后，甲方付款至本工程結算額 95%，結算 完成后兩年付至結算額的 95%，另 5%為保修款。 第二十三章 . 圖紙 1. 甲方向乙方提供圖紙 2 套 (含制作竣工圖所用圖紙 1 套 )。 3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。 第十八章 . 地下文物 1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，應立即保護好 現(xiàn)場并于 4小時內以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報，致使文 物等遭受 破壞，依法承擔相應責任，工期不予順延。 2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采 取措施，盡力減少損失。 第十四章 . 竣工驗收及工程移交 1. 工程驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前 15 日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗收報告。 3. 甲方發(fā)出的的有效設計變更與工程指令，乙方應按 要求實施，如乙方拒絕實施，甲 方有權另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用 (另加 20%的管理費 )由乙方承擔。如乙方需要補充或修改采購計劃，應在該材料 設備進場前 30 天提出。如乙方未履行上述義務而造成工程、財產損失和人身傷害，由乙方承擔 責任及 相關費用。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期 不順延。 3. 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽 或中間驗收前 36 小時以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗收。 . 本合同專用條款、合同計價清單復印件。 15. 承擔本合同附件《廉潔合作協(xié)議》的規(guī)定履行相關義務；接受甲 方此方面的檢查與 考核評估。合同規(guī)定由 乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更工程指令 執(zhí)行、安全文明施工、成品保護、工地保安等），凡 乙方原因未能完成或未能按質 按期完成，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關損失；上述情況下，甲方有 權另擇施工單位完成，所發(fā)生的費用 (另加 20%的管理費 )由乙方承擔，工期不予延 長。 5 第四章 . 甲方工作及責任 1． 甲方負責提前 3日向乙方發(fā)出進場通知。 9. 索賠：指在合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應由對方承擔責任的情況造 成的實際損失或工期延誤，向對方提出經(jīng)濟補償或順延工期的要求。 三、 工期：約 天，具體開竣工時間詳見專用條款。 4. 甲供材料、設備：由甲方直接采購并供應給乙方施工使用的材料設備，乙方履行相 應的管理配合職責。 第三章 . 乙方代表 1. 本工程乙方代表（詳見合同條款第二十二章）受乙方委派，代表乙方行使合同約定 的權利，履行合同約定的職責。并支付甲方人 民幣 500元 /人次違約金。及 時足額支付勞務用工的勞動報酬。 . 甲方結算資料接收人為甲方項目經(jīng)理部。 乙方承包范圍的各分部分項工程，按設計圖紙、設計變更、規(guī)范規(guī)程、驗 收標準、 以及地方的有關規(guī)定、甲方要求進行施工和驗收。甲方和監(jiān)理公司在提交