【正文】 合同中由當事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。 第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予 他人。 (上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“√” ) 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證 金： 第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋 (大廈 )管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。 租賃房屋權(quán)利人： 深圳市河西股份合作公司 。 法定代表人身份證 (提供原件并留復(fù)印件 )及授權(quán)委托書。 前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。 第 十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， 口向乙方請求損害賠償； 口不予退還租賃保證金； 口乙方支付違約金人民幣 元 (大寫： 元 )。 甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。 1簽訂本合同后，雙方當事人應(yīng)當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記、備案。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書；承租人應(yīng)當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證 明。 第二十 — 條 本合同終止后，乙方應(yīng)于 日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好 (屬正常損耗的除外 )，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù) 。 前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應(yīng)報請批準后方可進行。 第八條 交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。 (六 )房屋租賃合同。 (均提供原件留復(fù)印件 )。 甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。 第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進行 改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。 在簽訂合同前，出租人應(yīng)當向承租人出示房屋權(quán)利證書或者證明其擁有房屋權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。 1租賃雙方當事人可根據(jù)實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致；