深圳市房屋租賃合同書-預(yù)覽頁
【正文】 租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、 正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。 第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。 第十六條 口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予 他人。 第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： (一 )發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行； (二 )政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋； (三 )甲、乙雙方協(xié)商一致。 第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， 口向甲方請求損害賠償； 口請求甲方雙倍退還租賃保證金； 口甲方支付違約金人民幣 元 (大寫： 元 ) (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√” )： (一 )甲方遲延交付租賃房屋 天， ( 個月 )以上； (二 )甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的； (三 )甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的； (四 )未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√” ) 第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。 甲方 (簽章 )： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號 ： 委托代理人 (簽章 )： 年 月 日 乙方 (簽章 )： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號： 委托代理人 (簽章 )： 年 月 日 登記或備案人 (簽章 )： 合同登記 (備案 )機(jī)關(guān) (簽章 )： 年 月 日 (附頁 ) 特別提示 本合同示范文 本是依據(jù)或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細(xì)則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當(dāng)事人可以約定采用。 當(dāng)事人應(yīng)按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何 — 方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方；任何第三人不得非法干預(yù)。 合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。 本合同中的選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效
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