深圳市房屋租賃合同書-預覽頁
【正文】 租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、 正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。 第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。 第十六條 口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。 口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予 他人。 第十八條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： (一 )發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行； (二 )政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋； (三 )甲、乙雙方協(xié)商一致。 第二十條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， 口向甲方請求損害賠償； 口請求甲方雙倍退還租賃保證金； 口甲方支付違約金人民幣 元 (大寫： 元 ) (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內打“√” )： (一 )甲方遲延交付租賃房屋 天， ( 個月 )以上； (二 )甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的； (三 )甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的； (四 )未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應口內打“√” ) 第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。 甲方 (簽章 )： 法定代表人： 聯系電話： 銀行帳號 ： 委托代理人 (簽章 )： 年 月 日 乙方 (簽章 )： 法定代表人： 聯系電話： 銀行帳號： 委托代理人 (簽章 )： 年 月 日 登記或備案人 (簽章 )： 合同登記 (備案 )機關 (簽章 )： 年 月 日 (附頁 ) 特別提示 本合同示范文 本是依據或參照《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當事人可以約定采用。 當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何 — 方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。 合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。 本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效
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