【正文】 2 1． 房建工程： (在口內(nèi)打√，并填寫工程量 ) 土石方工程 口 金屬門窗工程 口 基坑支護工程 口 智能建筑工程 口 地基與基礎(chǔ)工程 口 樁基類別： 樁徑： 數(shù)量： 通風(fēng)空調(diào)工程 口 空調(diào)面積： 平方米 口 設(shè)計冷負(fù)荷： 冷噸 主體結(jié)構(gòu)工程 口 混凝土口砌體口鋼結(jié)構(gòu)口 網(wǎng)架 口索膜結(jié)構(gòu) 室外環(huán)境工程 口 裝飾、裝修工程 口 二次裝修 口 幕墻： 平方米 電梯工程 口 電梯： 部 口 自動扶梯： 部 屋面及防水工程 口 消防工程 口 建筑給排水工程 口 燃?xì)夤こ? 口 戶數(shù)： 戶 口 庭院管： 米 建筑電氣工程 口 其他工程 2. 市政工程： (在口內(nèi)打√，并填寫工程量 ) 七通一平工程 口 萬平方米 給水管道工程 口 米 擋墻護坡工程 口長： 寬： 高： 給排水構(gòu)筑物工程 口 軟基處理工程 口 萬平方米 泵站工程 口 平方米 道路工程 口長： 寬： 電信管道工程 口 米 橋梁工程 口 座 電力管道工程 口 米 隧道工程 口長： 寬： 高： 路燈照明 工程 口 座 排水管道工程 口雨水管： 米 口污水管： 米 口污水管： 米 道路改造工程 口長： 寬： 排水箱涵工程 口長： 寬： 高： 綠化工程 口 交通監(jiān)控、收費綜合系統(tǒng)工程 口 燃?xì)夤こ? 口 米 交通安全設(shè)施工程 口 其他工程 口 三、合同工期 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當(dāng)事人，或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人 (除經(jīng)承包人同意外 )。 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權(quán)由發(fā)包人承包人在本合同相應(yīng)條款中明確。 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實施的永久性工程，包括 。 6 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器、裝置。 現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構(gòu)成現(xiàn)場一部分的其他場所。 追加 (減 )合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加 (減少 )合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按合同約定的價款結(jié)算方法增加 (減少 )的合同價款。 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設(shè)計圖紙、計算書和性質(zhì)類似的技術(shù)資料，或由承包人提交并經(jīng) 工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù) 資料。 違約責(zé)任： 指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 3 書面形式 除合同另有約定外，在合同履行過程中當(dāng)事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應(yīng)是書面的，都不應(yīng)被無理扣壓或拖延。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時，由工程師作出解釋。 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和 (或 )順延延誤的工期。 9 致承包人 通知 致發(fā)包人 或工程師 通知 拒收通知 發(fā)包人代 表 發(fā)包人義 務(wù) 發(fā)包人工 作 發(fā)包人委 托 發(fā)包人未 完成約定 工作 8 通知 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定 的其它地址。本合同中約定由發(fā)包人確認(rèn)、批準(zhǔn)、同意、審批等事項均應(yīng)以發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字為準(zhǔn)。 發(fā)包人應(yīng)在本工程開工前按照專用條款的約定完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費用： (1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題； (2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內(nèi)，保證施工期間的需要； (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰? (4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； (5)辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件； (6)確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人； (7)組織承包人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底： (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護建筑 )、古樹名木等的保護工作； (9)發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好合同約定的設(shè)計工作，精心組織施 工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內(nèi)對缺陷的修復(fù)。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用； (6)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護建筑 )、古樹名木等的保護工作： (7)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； (8)發(fā)包人和承包人在專用條款內(nèi)約定承包人應(yīng)做的其他工作。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。工程師在履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。 工程師可隨時將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表 (按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授 )，亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權(quán)撤回。 工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需的指令。如承包人在工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時之后，未收到工程師的書面確認(rèn)，應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，工程師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn) 要求后 48小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 工程師在履行和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人和承包人的權(quán)利和義務(wù) 事項時，應(yīng)根據(jù)合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權(quán)，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進行修正。 12 項目經(jīng)理 (建造師 ) 更換 項目經(jīng)理 (建造師 ) 組織施工 轉(zhuǎn)讓 分包 承建資質(zhì) 分包人的 資料 分包工程 價款 肢解分包 與再分包 施工組織 設(shè)計和進 度計劃 施工組織 設(shè)計和進 度計劃提 交和確認(rèn) 承包人如需更換項目經(jīng)理 (建造師 )，應(yīng)至少提前 7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。 五、轉(zhuǎn)讓、分包 13 轉(zhuǎn)讓 承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進行分包，不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。 承包人與分包人應(yīng)簽訂分包合同。承包人應(yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。 工程進度計劃應(yīng)反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關(guān)系、施工期限和開、竣工日期，并應(yīng)包括每月預(yù)計完成的工作量和形象進度。 承包人應(yīng)隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定承包人有權(quán)得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)計，即使有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對所設(shè)計工程負(fù)全部責(zé)任。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。 在施工期間，如遇到對于有經(jīng)驗的承包人無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成 損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進一步調(diào)查和了 解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計和進度計劃中作出充分的考慮。工程師對放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不應(yīng)解除承包人對其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)， 給承包人造成損失和 (或 )導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。臨時用地使用完畢后，承包人