深圳市房屋租賃合同書-免費(fèi)閱讀
【正文】 本合同中的選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項(xiàng)的效力優(yōu)先。 當(dāng)事人應(yīng)按自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何 — 方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方；任何第三人不得非法干預(yù)。 (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√” ) 第二十六條 本合同自簽訂之時(shí)起生效。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： (一 )發(fā)生不可抗力，使本合同無(wú)法履行； (二 )政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房屋； (三 )甲、乙雙方協(xié)商一致。 第十六條 口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、 正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。 第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 1 個(gè)月租 金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 1500 元 (大寫： 壹仟 伍 佰元 )。 (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打 “√” ) 第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 2021 年 7 月 1 日起至 2021 年 6 月 29 日止。 二、 關(guān)于房屋租賃合同備案的說(shuō)明： 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。 法定代表人證明書原件。 (五 )出租房屋用途為 住宅 的，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜?jì)生部門簽訂的《出租屋流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任 書》；出租房屋用途為 住宅 且承租人為育齡婦女 (20 至 49 歲 )的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn) (街道 )計(jì)生部門查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明。 房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) (使用權(quán) )的其他有效證件名稱、 號(hào)碼 : 4403060010100100009 ； 第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 10 元 (大寫： 壹 拾 元 )計(jì)算，月租金總額為 1500 人民幣元 (大寫： 壹仟伍 佰元 )。 第七條 甲方應(yīng)于 2021 年 7 月 1 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√” ) 第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。 除追究甲方
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