深圳市房屋租賃合同書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同 (乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通 知甲方并交回租賃房屋 )或向甲方提出變更合同條款。 甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。 簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪。 本合同文本部分條款中有空白處 (以下劃線標(biāo)出 )，可供當(dāng)事人約定 ；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇 (以口標(biāo)出 )。 1本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。 第二十八條 本合同一式 2份，甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1份，合同 登記機(jī)關(guān)執(zhí) 份，有關(guān)部門(mén)執(zhí) 份。 第二十三條 本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該 (擴(kuò)大 )部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 口全部滿(mǎn)足。 第六條 租賃房屋用途： 廠房 。租賃房屋建筑面積共計(jì) 150 平方米，建筑物總層數(shù) 。 (三 )房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū)、代管人身份證明；受托他人代為出租或承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及本人身份證明。 個(gè)人 身份證明或者其他有效身份證明 (提供原件并留復(fù)印件 )。 第一條 甲方將位于 深圳市 寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道河西城西工業(yè)區(qū)一棟 6樓西面之一 房屋（間）編碼為 6 的房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋 )出租 給乙方使用。 由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān) 。 甲方向乙方返還保證 金的條件： 口只滿(mǎn)足條件之一。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用 (包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用 )由甲方承擔(dān)。但在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√” )： (一 )乙方拖欠租金達(dá) ——— 天 (——— 個(gè)月 )以上； (二 )乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上； (三 )乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； (四 )乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者 用途的； (五 )乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p
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