深圳市房屋租賃合同書(文件)
【正文】 相關(guān)手續(xù)。 1簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記、備案。 本合同文本部分條款中有空白處 (以下劃線標(biāo)出 )，可供當(dāng)事人約定 ；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇 (以口標(biāo)出 )。 當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有關(guān)程序規(guī)定或從事違法行為。 簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪。 甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。 甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。 第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出 續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同 (乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通 知甲方并交回租賃房屋 )或向甲方提出變更合同條款。 第 十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失， 口向乙方請求損害賠償； 口不予退還租賃保證金； 口乙方支付違約金人民幣 元 (大寫： 元 )。 (上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√” ) 第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限； 口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。 第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 第七條 甲方應(yīng)于 2021 年 7 月 1 日前將租賃房屋 交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。 房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán) (使用權(quán) )的其他有效證件名稱、 號碼 : 4403060010100100009 ； 第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 10 元 (大寫： 壹 拾 元 )計(jì)算，月租金總額為 1500 人民幣元 (大寫： 壹仟伍 佰元 )。 房屋租 賃合同 出租方 (甲方 )： 深圳市河西股份合作公司 地 址 ： 郵 編： 委托代理人 ： 地 址： 郵 編 ：
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