【正文】 由于很少有竣工工程作為參考，在實(shí)際應(yīng)用新材料的建筑項(xiàng)目中如何控制和管理材料價(jià)格及其風(fēng)險(xiǎn)顯得尤為重要 建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，是管理、技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等知識技能相結(jié)合的工作。加強(qiáng)對工程招標(biāo)文件和工程合同中材料價(jià)格調(diào)整管理。會(huì)隨著市場的變化而價(jià)格有較大的波動(dòng)，如果控制管理不到位，就會(huì)造成工程造價(jià)的失真，嚴(yán)重影響整個(gè)工程造價(jià)的有效控制?？傊痪湓?，堅(jiān)持做好材料價(jià)格的控制與管理，確保整個(gè)建筑工程的順利完成。 應(yīng)用壽命周期成本分析 理論對 ETFE 膜材和其他材料的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較分析。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。許多建筑材料本身就具有一定的環(huán)保性。我國推出了建筑材料改革系統(tǒng)工程，主要目標(biāo)之一就是如何盡量限制小塊實(shí)心黏土磚的發(fā)展，加速采用及開發(fā)新型建筑材料并改造建筑物的功能。經(jīng)過 20 年的發(fā)展，我國新型建材工業(yè)基本完成了從無到有、從小到大的發(fā)展過程，在全國范圍內(nèi)形成了一個(gè)新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要產(chǎn)品門類和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院 畢 業(yè) 論 文 題 目 新型材料的出現(xiàn)對建筑工程造價(jià)管理的影響 學(xué) 生 姓 名 劉殿楠 系 部 名 稱 建筑工程 專 業(yè) 班 級 11 級造價(jià)一班 指 導(dǎo) 教 師 邵洪芳 教 研 室 工程管理 起 止 時(shí) 間 2021 年 3 月 15 日 5 月 15 日 教 務(wù) 處 制 畢業(yè)論文項(xiàng)目表 填表日期 13 年 3 月 27 日 迄今已進(jìn)行 周剩余 周 學(xué)生姓名 劉殿楠 系部 建筑工程 專業(yè)、班級 工程造價(jià) 11級造價(jià) 1班 指導(dǎo)教師姓名 邵洪芳 職稱 從事 專業(yè) 工程造價(jià) 是否 外聘 □是□否 題目名稱 新型材料的出現(xiàn)對建筑工程造價(jià)管理的影響 指導(dǎo)教師 意 見 指導(dǎo)教師簽字： 年 月 日 系 意 見 系主任簽字： 年 月 日 畢業(yè)答辯 成績： 年 月 日 小組答辯委員會(huì)成員簽字： 年 月 日 答辯委員會(huì)主任簽字： 年 月 日 哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） I 摘 要 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，構(gòu)成建筑的基本物質(zhì)要素 —— 建筑材料也在發(fā)展變化。經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇和廣闊的市場。在西方，石砌 的古建筑表現(xiàn)出凝重高貴的風(fēng)格。例如抗菌建材 、空氣凈化建材等。 材料消耗量和材料基價(jià)都會(huì)對材料費(fèi)產(chǎn)生影響，其中影響最大的是材料價(jià)格的變動(dòng)。在材料費(fèi)用的計(jì)算上，不僅要考慮材料的購買費(fèi)用，還要充分考慮到采用該材料在將來使用時(shí)的維護(hù)費(fèi)用。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 6 第 4章 建筑材料價(jià)格對工程造價(jià)的影響及應(yīng)對措施 不當(dāng)材料價(jià)格的確定對造價(jià)的影響 在工程造價(jià)中，材料的分類方式有很多。因此搞好建筑材料價(jià)格的控制與管理，掌握價(jià)格變化動(dòng)態(tài)，對于有效地控制整個(gè)工程造價(jià)有重要的意義。在施工期內(nèi)材料價(jià)格有限制地調(diào)整，采價(jià)應(yīng)以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品材料為準(zhǔn)，當(dāng)材料價(jià)格波動(dòng)達(dá)到一定幅度時(shí)，如上漲部分達(dá)到材料報(bào)價(jià)的 10％或 15％時(shí)，對超過的部分進(jìn)行調(diào)整。對采用新型建材的項(xiàng)目造價(jià)需要加強(qiáng)事前管理，重視事中和事后管理，進(jìn)行全過程、全方位的動(dòng)態(tài)管理。可以說，所有土木建筑物都是由建筑材料構(gòu)成，沒有建筑材料就沒有土木建筑 在建筑中應(yīng)用新材料是建筑業(yè)的革新。廣泛的材料招標(biāo)能夠?qū)⑵鋬r(jià)格控制在合理的范圍內(nèi)，真正體現(xiàn)市場決定價(jià)格。從整個(gè)造價(jià)管理過程來看，材料的價(jià)格較為靈活。關(guān)注材料價(jià)格所存在的問題，對癥下藥，加強(qiáng)調(diào)查研究，引入競爭機(jī)制，搞好材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理，力求準(zhǔn)確使用。此外，這種薄膜中國無法生產(chǎn)，需要從國外進(jìn)口，運(yùn)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)加大。材料基價(jià)是指材料在購買、運(yùn)輸、保管過程中形成的價(jià)格，其內(nèi)容包括材料原價(jià)、材料運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)等。建筑材料與環(huán)境的協(xié)調(diào)性當(dāng)然建筑材料與環(huán)境之間也有著某種程度的協(xié)調(diào)性。我國是個(gè)人口眾多的，可耕地面積相對較少的國家，保護(hù)耕地關(guān)系到子孫后代。我國新型 建材工業(yè)是伴隨著改革開放的不斷深入而發(fā)展起來的，從 1979— 1998 年是我國新型建材發(fā)展的重要?dú)v史時(shí)期。新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料。目前，全國新型建材企業(yè)星羅棋布，在市場需求的帶動(dòng)下，已經(jīng)形成了全國范圍的建材流通網(wǎng)；大部分國外產(chǎn)品我國已能生產(chǎn)，三星賓館所需的新型建筑材料國內(nèi)已能自給；不同檔次、不 同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。盡管今天每當(dāng)人們看到這些建筑時(shí)仍不免衷心贊美，深深為當(dāng)時(shí)建筑大師們付出的難以想象的繁重勞動(dòng)而贊嘆、敬佩。建筑材料也是消納廢棄物的大戶，大部分固體廢棄物都可用于建筑材料的生產(chǎn)中。 傳統(tǒng)材料費(fèi)用的計(jì)算方法對于新材料也同樣適用。對 ETFE 膜材進(jìn)行評價(jià)時(shí)，要對 ETFE 膜材在整個(gè)壽命周期內(nèi)的費(fèi)用進(jìn)行綜合評價(jià)，即不僅要考慮它的經(jīng)濟(jì)成本，還要考慮環(huán)境成本和社會(huì)成本。按材料的使用性質(zhì)分類，建筑材料可分為主要材料、輔助材料、 周轉(zhuǎn)性材料和次要材料。由于當(dāng)前處于由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過度的轉(zhuǎn)軌時(shí)期，市場發(fā)育不健全，管理不規(guī)范，材料供應(yīng)渠道也不夠通暢，材料價(jià)格比較混亂，高低難 以鑒別，就調(diào)查同一品種的材料，由于其規(guī)格不同 .質(zhì)量不同 .產(chǎn)地不同 .經(jīng)銷部門不同的價(jià)格差別較大。承包商和業(yè)主共同分擔(dān)材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。在符合工程造價(jià)原則的基礎(chǔ)上，綜合考慮項(xiàng) 目各項(xiàng)功能，采用工程設(shè)計(jì)與造價(jià)相結(jié)合的方式，