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新型材料的出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 她 嚴(yán)肅的科學(xué)態(tài)度,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)精神,精益求精的工作作風(fēng),深深的感染和激勵(lì)我。建筑創(chuàng)新包含建筑材料及建筑色彩的創(chuàng)新、建筑結(jié)構(gòu)與建造技術(shù)的創(chuàng)新、建筑環(huán)境構(gòu)造以及建筑營(yíng)造的創(chuàng)新、建筑技術(shù)和經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)等多方面的創(chuàng)新。所以要做到合理 定價(jià),須分別收集不同地區(qū)不同時(shí)間按的材料價(jià)格數(shù)據(jù)加權(quán)平均方可。 完善材料價(jià)格控制制度 據(jù)統(tǒng)計(jì),主要材料的費(fèi)用占整個(gè)建筑工程材料費(fèi)用的 68%左右,因此我們針對(duì)不同的材料可以采用不同的選購(gòu)方式。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 7 建筑材料價(jià)格管理措施 建立建筑材料信息 建立建筑材料信息管理。 對(duì)建筑材料價(jià)格合理管理的意義 從材料所占的比重來(lái)看,其價(jià)格是對(duì)工程造價(jià)影響最大的因素 。 在建筑工程的招 投標(biāo)中由于參與競(jìng)標(biāo)的單位眾多,在投標(biāo)期投標(biāo)人對(duì)某項(xiàng)材料的市場(chǎng)價(jià)格沒(méi)有準(zhǔn)確掌握,會(huì)造成材料價(jià)格報(bào)價(jià)偏低而虧損的風(fēng)險(xiǎn)。 應(yīng)用 ETFE 膜材的典型工程膜材在國(guó)外已有 20多年的應(yīng)用歷史,在歐洲已有一些工程實(shí)例。 工程設(shè)計(jì)與新型建材造價(jià)相結(jié)合,不斷優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案 結(jié)合實(shí)際,不斷優(yōu)化 ETFE 膜材設(shè)計(jì)方案,其目的 是論證擬采用的設(shè)計(jì)方案技術(shù)上是否可行、功能上是否滿足需要 經(jīng)濟(jì)上是否合理、使用上是否安全。而且還應(yīng)計(jì)入充氣用的機(jī)械與電氣設(shè)備,一次性投資高;使用過(guò)程中要不斷充氣保護(hù)氣墊內(nèi)壓,電源及相關(guān)設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng),維護(hù)費(fèi)用也高。鑒于新型材料的特殊性,必須對(duì)其各方面的性能指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)定和檢驗(yàn),其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入工程建設(shè)其他費(fèi)中的研究試驗(yàn)費(fèi)中。 采用新型建筑材料的工程造價(jià)原則 材料費(fèi)的工程造價(jià)確定建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi),是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體 的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(xiāo) (或租賃 )費(fèi)用。隨利用建筑材料實(shí)現(xiàn)固體廢棄物的再生資源化將成為環(huán)境保護(hù)的重要途徑之一。 3 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程不得添加使用甲醛、鹵化物、芳香烴等,不得使用 含汞及其化合物添加劑。今天沒(méi)有人會(huì)再想去建造那樣的房屋了,因?yàn)樗贿m合觀賞,而不完全適合現(xiàn)代建筑。縱觀歷史,建筑物的形式和內(nèi)容都是在不斷改變著的過(guò)去。但是,一種現(xiàn)代新型的建筑材料應(yīng)該具備怎樣的特性才能讓人們感覺(jué)更舒適,才能適合時(shí)代的要求呢?只有充分考慮了以下這些因素才能讓新型材料得到有效發(fā)展。 工程造價(jià)與工程設(shè)計(jì)是相互配合、相互促進(jìn)的 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 建筑是時(shí)代的櫥窗,按著時(shí)代的脈搏而呈現(xiàn)出自己的價(jià)值。幾千年來(lái),建筑材料產(chǎn)品有了長(zhǎng)足的進(jìn)展,從最早的土坯發(fā)展到現(xiàn)在門(mén)類繁多,充滿技術(shù)含量。 適當(dāng)增加項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi) ................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 1 第 2章 現(xiàn)代新型建筑材料 與傳統(tǒng)材料比較分析 具有時(shí)代價(jià)值 一位日本學(xué)者在講學(xué)時(shí)曾經(jīng)說(shuō)過(guò),最好的建筑材料是土坯,他是在分析了各種現(xiàn)有建筑材料功能的優(yōu)缺點(diǎn)之后,不無(wú)感慨地做出了這樣的評(píng)論的。 我國(guó)的建筑材料工業(yè),長(zhǎng)期以來(lái)處于品種單調(diào)、技術(shù)落后的狀態(tài)。 優(yōu)良舒適的居住環(huán)境歷來(lái)是人們孜孜以求的生活目標(biāo)之一,豐富多彩的建材產(chǎn)品不僅使我們廣廈萬(wàn)間的追求成為現(xiàn)實(shí),更為人們從 “ 居者有其屋 ” 向 “ 居者優(yōu)其屋 ” 的轉(zhuǎn)變提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 在日益發(fā)達(dá)的物質(zhì)社會(huì)里,新型建筑材料的生態(tài)化考慮顯得尤其重要。 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步,人類越來(lái)越追求舒適、美好的生活環(huán)境 ,各種社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模日趨龐大,建筑材料越來(lái)越顯示出其重要地位。構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),其基本公式為:材料費(fèi) =Σ (材料消耗量 材料基價(jià) )+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)其中,材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下,生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品 (分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 )必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量。 由于缺少實(shí)際經(jīng)驗(yàn)、歷史資料,新材料在實(shí)用性能和市場(chǎng)價(jià)格上具有不穩(wěn)定性。游泳館為了防止運(yùn)動(dòng)員跳水時(shí)出現(xiàn)眩光,是不允許有室外的頂光和噪聲的。尤其是在經(jīng)濟(jì)上,設(shè)計(jì)的優(yōu)化是控制工程造價(jià)的重要手段。由于其極好的透光性能,很適合建造需人工模擬自然環(huán)境的建筑,如植物園以及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館,還可以應(yīng)用于劇場(chǎng)、博覽館、音樂(lè)廳、展覽館等。建材供應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)加大,會(huì)造成材料價(jià)格的大幅度上漲。建筑材料的價(jià)格直接影響整個(gè)工程造價(jià),在建筑工程中,材料費(fèi)用占項(xiàng)目工程造價(jià)的 65%甚至更高。市場(chǎng)建筑材料品種繁多,經(jīng)營(yíng)渠道多樣,其質(zhì)量和價(jià)格各異,同一廠家生產(chǎn)的同一產(chǎn)品,由于地域經(jīng)銷(xiāo)代理策略不同,也可能存在完全迥異的價(jià)格。對(duì)于大宗材料,特別是那些量大價(jià)高的常用材料采用公開(kāi)招標(biāo)的方式采購(gòu),保證質(zhì)量,合理的確定價(jià)格;而對(duì)于那些價(jià)格數(shù)量都不是很多的材料,可以多元化采購(gòu),如網(wǎng)上查詢,電話報(bào)價(jià)等,在報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行各方面的評(píng)審和比較,做到貨比三家,以滿意的價(jià)格拿到材料。 設(shè)立采購(gòu)組織機(jī)構(gòu),完善采購(gòu)程序論文 整個(gè)建材市場(chǎng)魚(yú)龍混雜,良莠不齊,因此建筑單位要練就 “ 火眼金星 ” ,設(shè)立專哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 8 業(yè)采購(gòu)組織機(jī)構(gòu),把握市場(chǎng)動(dòng)向,避開(kāi)不利的時(shí)機(jī),拋開(kāi)地域差別,控制建材價(jià)格。這其中建筑材料的創(chuàng)新對(duì)建 筑各方面的影響是十分巨大的。還 要感謝建筑工程教研室的老師們的關(guān)心和幫助。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文) 10 參考文獻(xiàn) 1 王潤(rùn)云 . 現(xiàn)代新型建筑材料的特點(diǎn) , [J].山西建筑 2021( 02) 2 徐偉金福安 、 陳連杰 , 新型建筑材料 實(shí)施手冊(cè)[ 中國(guó)工業(yè) 出版社 ] , 2021. 3 董成海 .淺析 新型建材采用中的工程造價(jià)管理研究 [ J] .管理 現(xiàn)代 化 ,2021,(1). 4 成虎 , 新型建筑材料 實(shí)用大全[ M] .北京 :中國(guó)建筑工業(yè)出版社 ,2021,(1). 5 劉英 , 新型建筑材料 對(duì)工程造價(jià)的影響 [M].西南 交通 大學(xué)出版社 ,2021. 6 郝建新, 新型
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