【正文】 材料與環(huán)境之間也有著某種程度的協(xié)調(diào)性。例如粉煤灰、可作為水泥和混凝土的摻和料，甚至于一些有毒可燃廢棄物及垃圾可作為燃料用于煅燒。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 3 第 3章 新型建材采用中的建筑工程造價(jià)管理研究 采用新型材料的原則 那些新近發(fā)展或正在發(fā)展的，具有優(yōu)異性能和應(yīng)用前景的一類材料。新型建筑材料屬于新型材料，而且在安全性、環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性和美學(xué)性上有更嚴(yán)格的要求。材料基價(jià)是指材料在購(gòu)買、運(yùn)輸、保管過程中形成的價(jià)格，其內(nèi)容包括材料原價(jià)、材料運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等。上式中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中并不包括對(duì)新材料的試驗(yàn)費(fèi)。 采用壽命周期成本分析理論和價(jià)值工程理論 ，對(duì)采用新型材料和其他材料的方案進(jìn)行慎重比較， 以功能成本比～價(jià)值最大化為基準(zhǔn)，做出選擇加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)與新型建材造價(jià)的聯(lián)合，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。國(guó)家游泳中心 “ 水立方 ” 總面積為 1 2 萬 m 的 ETFE 氣枕，造價(jià)至少要 2． 5 億元 ， 占總造價(jià)的％。此外，這種薄膜中國(guó)無法生產(chǎn)，需要從國(guó)外進(jìn)口，運(yùn)費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)加大。如果使用膜材方案的壽命周期費(fèi)用過高，或費(fèi)用效益比過低，應(yīng)進(jìn)行專家論證，尋找合理的成熟替代品或重新設(shè)計(jì)方案。 工程設(shè)計(jì)理念的完整性與新型建材造價(jià)的合理性。應(yīng)當(dāng)在兩者之間尋找平衡點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)合理地表現(xiàn)出建筑物原本的風(fēng)格和理念 。關(guān)注材料價(jià)格所存在的問題，對(duì)癥下藥，加強(qiáng)調(diào)查研究，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，搞好材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理，力求準(zhǔn)確使用。不當(dāng)材料價(jià)格的確定對(duì)造價(jià)會(huì)造成嚴(yán)重的后果 。工程變更時(shí)，帶來眾多的不確定因素，造成各種材料品牌數(shù)量的變更直接影響到工程造價(jià)。這就更需要我們?cè)靸r(jià)人員做好本職工作，不斷努力，控制工程造價(jià)，保證建筑工程的順利進(jìn)行。從整個(gè)造價(jià)管理過程來看，材料的價(jià)格較為靈活。為此奧手機(jī)多家材料價(jià)格，加權(quán)平均才能確定不過該產(chǎn)品的市場(chǎng)材料價(jià)格，并要堅(jiān)持國(guó)有企業(yè)為主，集體為輔，個(gè)人參考的原則。因此，對(duì)材料費(fèi)用進(jìn)行全過程控制，尤 其是從源頭上進(jìn)行控制是十分必要的。我們可以根據(jù)此原則，在進(jìn)行價(jià)格信息管理時(shí)分清主次， 確保對(duì)材料風(fēng)險(xiǎn)的控制與應(yīng)對(duì)。廣泛的材料招標(biāo)能夠?qū)⑵鋬r(jià)格控制在合理的范圍內(nèi)，真正體現(xiàn)市場(chǎng)決定價(jià)格。以供料的主渠道為主，固定的生產(chǎn)廠家和銷售市場(chǎng)代表著材料的主要價(jià)格趨勢(shì)；注意價(jià)格的時(shí)間性和地域性，材料價(jià)格隨時(shí)間和地域的不同經(jīng)常調(diào)整，在不斷變化的同時(shí)，動(dòng)態(tài)的市場(chǎng)價(jià)格也應(yīng)有價(jià)格的相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)值。在整個(gè)采購(gòu)期內(nèi)嚴(yán)格監(jiān)督，定期檢查采購(gòu)工作程序、規(guī)范和實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度，合理控制采購(gòu)成本。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 9 結(jié)論 隨著時(shí)代的進(jìn)步與發(fā)展，人類對(duì)建筑的物質(zhì)功能和精神功能的要求不斷提高?？梢哉f，所有土木建筑物都是由建筑材料構(gòu)成，沒有建筑材料就沒有土木建筑 在建筑中應(yīng)用新材料是建筑業(yè)的革新。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 10 參考文獻(xiàn) 1 王潤(rùn)云 . 現(xiàn)代新型建筑材料的特點(diǎn) ， [J].山西建筑 2021（ 02） 2 徐偉金福安 、 陳連杰 ， 新型建筑材料 實(shí)施手冊(cè)［ 中國(guó)工業(yè) 出版社 ］ ， 2021. 3 董成海 .淺析 新型建材采用中的工程造價(jià)管理研究 ［ J］ .管理 現(xiàn)代 化 ,2021,(1). 4 成虎 ， 新型建筑材料 實(shí)用大全［ M］ .北京 :中國(guó)建筑工業(yè)出版社 ,2021,(1). 5 劉英 ， 新型建筑材料 對(duì)工程造價(jià)的影響 [M].西南 交通 大學(xué)出版社 ,2021. 6 郝建新， 新型建筑材料 [M].天津大學(xué)出版社， 2021. 7 鄔媛，殷煥武， 建筑材料價(jià)格對(duì)工程造價(jià)的影響及應(yīng)對(duì)措施 ［ J］ . 2021,(3) 8 魏鴻漢，建筑材料 [M].北京 :中國(guó)建筑工業(yè)出版社， 2021哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 11 致 謝 這篇論文的完成首先要感謝 邵洪芳老師 切的關(guān)懷和悉心的指導(dǎo)。 感謝學(xué)校給我們?cè)谏钪刑峁┝藢?shí)踐的技術(shù)的機(jī)會(huì)，使我們?cè)诶碚撆c實(shí)踐的基礎(chǔ)更加的扎實(shí)，使我們?cè)诂F(xiàn)在社會(huì)的激烈的競(jìng)爭(zhēng)中掌握的可以自立的技術(shù)，在以后的生活中，更有利于我們的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。還 要感謝建筑工程教研室的老師們的關(guān)心和幫助。對(duì)采用新型建材的項(xiàng)目造價(jià)需要加強(qiáng)事前管理，重視事中和事后管理，進(jìn)行全過程、全方位的動(dòng)態(tài)管理。這其中建筑材料的創(chuàng)新對(duì)建 筑各方面的影響是十分巨大的。這就要求造價(jià)人員不斷更新觀念，更新思想，與時(shí)俱進(jìn)地接受新的知識(shí)、新的材料。 設(shè)立采購(gòu)組織機(jī)構(gòu)，完善采購(gòu)程序論文 整個(gè)建材市場(chǎng)魚龍混雜，良莠不齊，因此建筑單位要練就 “ 火眼金星 ” ，設(shè)立專哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 8 業(yè)采購(gòu)組織機(jī)構(gòu)，把握市場(chǎng)動(dòng)向，避開不利的時(shí)機(jī)，拋開地域差別，控制建材價(jià)格。在施工期內(nèi)材料價(jià)格有限制地調(diào)整，采價(jià)應(yīng)以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品材料為準(zhǔn)，當(dāng)材料價(jià)格波動(dòng)達(dá)到一定幅度時(shí)，如上漲部分達(dá)到材料報(bào)價(jià)的 10％或 15％時(shí)，對(duì)超過的部分進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于大宗材料，特別是那些量大價(jià)高的常用材料采用公開招標(biāo)的方式采購(gòu)，保證質(zhì)量，合理的確定價(jià)格；而對(duì)于那些價(jià)格數(shù)量都不是很多的材料，可以多元化采購(gòu)，如網(wǎng)上查詢，電話報(bào)價(jià)等，在報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行各方面的評(píng)審和比較，做到貨比三家，以滿意的價(jià)格拿到材料。因此建立完善的建筑材料信息管理系統(tǒng)具有重要的意義。市場(chǎng)建筑材料品種繁多，經(jīng)營(yíng)渠道多樣，其質(zhì)量和價(jià)格各異，同一廠家生產(chǎn)的同一產(chǎn)品，由于地域經(jīng)銷代理策略不同，也可能存在完全迥異的價(jià)格。因此搞好建筑材料價(jià)格的控制與管理，掌握價(jià)格變化動(dòng)態(tài)，對(duì)于有效地控制整個(gè)工程造價(jià)有重要的意義。建筑材料的價(jià)格直接影響整個(gè)工程造價(jià)，在建筑工程中，材料費(fèi)用占項(xiàng)目工程造價(jià)的 65%甚至更高。而工程造價(jià)管理人員的目標(biāo)和責(zé)任就通過一定的措施，搞好材料的價(jià)格管理工作，使用合理的、公平的、公正的價(jià)格，有效控制工程造價(jià)。建材供應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)加大，會(huì)造成材料價(jià)格的大幅度上漲。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 6 第 4章 建筑材料價(jià)格對(duì)工程造價(jià)的影響及應(yīng)對(duì)措施 不當(dāng)材料價(jià)格的確定對(duì)造價(jià)的影響 在工程造價(jià)中，材料的分類方式有很多。由于其極好的透光性能，