【正文】 辦公室有權(quán)隨時(shí)抽調(diào)員工頂替，支援其它部門或崗位之工作。燒焊人員如需離開燒焊工場從事燒焊工作，應(yīng)先另行向保安部申請(qǐng)“動(dòng)火證”，在進(jìn)行安全檢查及在現(xiàn)場預(yù)備滅火器后方可施工。 21） 偷竊同仁或公有財(cái)物價(jià)值在人民幣 20元以上者。 5） 造謠惑眾，挑撥是非或以強(qiáng)暴手段唆使他人怠工或罷工，情節(jié)嚴(yán)重者。 2） 造謠惑眾，挑撥是非，有事實(shí)證明但尚未造成惡劣影響者。 2） 工作時(shí)間睡覺者。兩次及以上記小過處理。 D. 連續(xù)兩年在年終被評(píng)選為優(yōu)秀員工者。 D. 節(jié)省物料、節(jié)約費(fèi)用開支或?qū)U料利用成績顯著者。年度功過相抵后仍有大過記錄者，業(yè)績考評(píng)均不得評(píng)最高等級(jí)，獎(jiǎng)金最高只發(fā)應(yīng)獲得的 80%。 2） 行政人事部在面談時(shí)須填寫《員工離職面談?dòng)涗洷怼?，并備案?D. 規(guī)章、技術(shù)文件、圖書、檔案等有關(guān)資料 。 員工自動(dòng)離職處理程序與規(guī)定 下列情況視作自動(dòng)離職： (1)提出辭職者，任意缺勤達(dá) 24小時(shí)者而無合理解釋。 6） 員工辭職獲 行政人事部經(jīng)理級(jí) 以上人員批準(zhǔn)后，在該離職準(zhǔn)備期間，公司有權(quán)根據(jù)工作的需要， 決定是否提前讓員工離職，若決定提前讓員工離職，公司無義務(wù)支付任何額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，員工不得有異議。 考核 公司根據(jù)績效考核規(guī)程定期或不定期對(duì)員工的工作情況進(jìn)行績效考核。 4） 未按本制度要求及時(shí)履行相應(yīng)的手續(xù)或流程時(shí)，事假視同曠工，出差視同事假處理，其他遵照相應(yīng)條款執(zhí)行。 B. 如因緊急受命出差，需在返回后的第一個(gè)工作日補(bǔ)交經(jīng)批準(zhǔn)的《出差申請(qǐng)單》。休息日未上班不得打卡。 2） 上班打卡后不得于工作時(shí)間外出就餐或擅自離開辦公場所，違者參照《獎(jiǎng)懲條例》給予處罰。 C、 員工在休假前需將經(jīng)審批過的《請(qǐng) /休假期申請(qǐng)表》報(bào)行政人事部備案方可正式休假。員工須前往工作所在地以外城 市處理喪事的，可獲得有薪路程假，具體規(guī)定為：在 xx市外之省內(nèi)者，路程假一天；省外路程假二天； C、 喪假適用于已轉(zhuǎn)正的人員享有。 1） 根據(jù)政府的相關(guān)規(guī)定而調(diào)整，如根據(jù)政府調(diào)整的最低工資標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整等。逾期產(chǎn)生之責(zé)任由用人單位負(fù)責(zé)。 第七章 員工試用與轉(zhuǎn)正 1） 員工入職當(dāng)天，填寫《員工檔案》的同時(shí)，行政人事部須與其簽訂《勞動(dòng)合同》，約定試用期，試用期規(guī)定如下： A. 合同期不滿一年的，試用期為一個(gè)月； B. 合同期達(dá)一年，不滿三年，試用期為二個(gè)月； C. 合同期達(dá)三年及以上者，試用期為六個(gè)月。 A. 所有入職員工，均須授權(quán)公司行政人事部可對(duì)其進(jìn)行背景調(diào)查，行政人事部視需要，可自主決定調(diào)查與否或調(diào)查的時(shí)間； B. 但擔(dān)任公司財(cái) 務(wù)、采購、招標(biāo)、 倉 管等崗位的人員及公司經(jīng)理級(jí)及以上人員入職必須接受入職前的背景調(diào)查，行政人事部 在 《求職登記表》的初試欄目中說明調(diào)查結(jié)果。 23） 受雇期間及在本合同因任何原因終止或解除后，不進(jìn)行損害公司利益的活動(dòng)。 7） 重要文件要放入抽屜上鎖。 1） 禮貌 —— 言談舉止文明有禮，儀容儀表端莊穩(wěn)重，大方得體。 5） 愛護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，自覺維護(hù)和保持辦公環(huán)境衛(wèi)生。 10） xx花園物業(yè)管理部： 設(shè)經(jīng)理一名，直接對(duì)物業(yè)總監(jiān)負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)該小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化、費(fèi)用收繳、維修管理工作。 xx市 xx物業(yè) 價(jià)值觀：誠信、專業(yè)、回報(bào)。 如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 希望， 您 的到來，就像為 xx 物業(yè) 注入了新鮮血液一樣，使之更加充滿活力；希望， 您 的聰明才智，能使我們 xx物業(yè) 更快、更強(qiáng)的發(fā)展。 下設(shè)主任、 保安隊(duì)長、出納 各 一名，物業(yè)助理、水電工、土建維修工、安管員、清潔清運(yùn) 工、綠化工、雜工若干名。 2） 服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、團(tuán)結(jié)同事、互幫互助，按時(shí)按質(zhì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。 4） 敬業(yè) —— 熱愛本職工作，任勞任怨，對(duì)工作全身心投入。 4） 遵守公司的上網(wǎng)相關(guān)制度，不得瀏覽與工作無關(guān)的網(wǎng)站與用聊天工具聊天。 20） 擔(dān)任采購、招投標(biāo)性質(zhì)及其他管理職務(wù)的人員，認(rèn)真配合公司定期或 不定期的審計(jì)，不接受審計(jì)按員工主動(dòng)解除合同 處理 。 直接保管公司錢、物的崗位，如財(cái)務(wù)人員、 倉庫 保管，必須聘用有本市戶口的員工。 5）聲明： 行政人事部保留查證所有資料的權(quán)利，如有虛假隱瞞，公司可無任何補(bǔ)償解雇該員工，并保留追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的 權(quán)利。試用期滿前 7天，行政人事部將《試用期員工轉(zhuǎn)正考核表》交入職者直接上級(jí)考核填寫， 在試用期滿前 交行政人事部。 1） 員工薪酬計(jì)算經(jīng) 由 員工對(duì)考勤進(jìn)行確認(rèn)后，由行政人事部門復(fù)核進(jìn)行計(jì)薪， 呈主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方為有效；當(dāng)月薪酬由財(cái)務(wù)部于次月 1520日發(fā)放。如員工需要異地辦理結(jié)婚證而無法于休假前提供，則須于返崗后第一個(gè)工作日內(nèi)將證 件復(fù)印件交行政人事部； B、 婚假的請(qǐng)休假時(shí)間期限為辦理結(jié)婚證后半年內(nèi)，過期做自動(dòng)放棄處理，不予補(bǔ)償。 8） 假期對(duì)獎(jiǎng)金 的影響 員工每年休無薪事假超過十天和休病假累計(jì)超過二十天，或病事假合計(jì)累計(jì)超過二十天者，公司按相關(guān)規(guī)定扣減年終獎(jiǎng)金或績效獎(jiǎng)金。 6） 出差：經(jīng)批準(zhǔn)到市外執(zhí)行公務(wù)的外出。 6. 物業(yè)管理處職員只上本班次。員工必須于出差前填寫《出差申請(qǐng)單》逐級(jí)呈批，本市內(nèi)出差由部門經(jīng)理批準(zhǔn)，市外出差由總監(jiān)批準(zhǔn)。 1） 員工上、下班必須親自到 上班 地點(diǎn)按時(shí)打卡，不得隨意打上下班卡；不得代 他人打卡或授意他人打卡，違反者視其態(tài)度最高可以 嚴(yán)重違紀(jì)作無任何 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕夤吞幚怼? 、調(diào)職培訓(xùn) 員工因工作需要升職或調(diào)職，須進(jìn)行新的崗位培訓(xùn)。 3） 辭職申請(qǐng)及離職手續(xù)必須員工自己親自辦理，公司不接受任何經(jīng)電話、同事或親友轉(zhuǎn)達(dá)的辭職申請(qǐng)。 6） 被解雇的員工， 本公司所有小區(qū)及部門均不得再錄用。 3） 離職移交事項(xiàng)包括但不限于（未移交的按原價(jià)賠償，無明確價(jià)格者按公司的估 價(jià)賠償）： A. 工作事項(xiàng) 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 1） 對(duì)所有非自離的離職員工，行政人事部應(yīng)就離 職原因（或申訴）、對(duì)公司及部門建議等內(nèi)容與員工進(jìn)行面談。 1） 三次嘉獎(jiǎng)等于一次記 小 功，三次記功等于一次記大功，三次大 功可以晉升 1至 5級(jí)工資。 A. 在工作或技術(shù)上大膽創(chuàng)新，并取得顯著經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 A. 一年中累計(jì)三次記大功但無記大過記錄者。 11） 使用褻瀆性或辱罵性語言者。 兩次及以上給予記小過處理，三次以上記大過。 15） 在工作時(shí)間躺臥睡覺者（司機(jī)待班除外）。 以下行為均屬嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的行為，有下列行為之一者，可不經(jīng)預(yù)告給予解雇，且無任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，同時(shí)公司保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力： 1） 賭博（包括買碼等）、吸毒、賣淫、嫖娼、盜竊或參與其它違法活動(dòng)者。 18） 貪污、挪用公款者。 4） 切勿在營業(yè)場所、辦公室、員工宿舍等地方存放任何危險(xiǎn)物品，如鞭炮、可揮發(fā)之液體等。 2） 根據(jù)天氣及氣象條件，總經(jīng)理辦公室亦有權(quán)宣布進(jìn)入臺(tái)風(fēng)緊急狀態(tài)。 7） 綠化人員必須提前將樹木等進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)防護(hù)。 2） 通知各有關(guān)部門及管理人員，清楚地報(bào)告起火地點(diǎn)及火災(zāi)程度。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 31） 嚴(yán)重違反公司本員工手冊之其他工作紀(jì)律、保密制度者。 8） 擅用公司名義在外招搖撞騙有損公司利益、聲譽(yù)之行為者。 5） 虛報(bào)工作成績或偽造工作記錄者。 5） 向他人或外界透露個(gè)人或他人薪金數(shù)額者。 16） 隨地吐痰、丟棄雜物、采折花木破壞環(huán)境衛(wèi)生者。 13． 10處罰條例 ，給予警告處罰 1） 上班時(shí)間處理私人事務(wù)者。 G. 有其他事跡足為其他員工榜樣者。 員工不服懲罰卻又不書面申訴或申討的內(nèi)容未獲得勞資關(guān)系協(xié)調(diào)員的認(rèn)可，行政人事部可強(qiáng)制執(zhí)行。 2） 員工不能勝任工作，且又不愿參觀公司組織的相關(guān)培訓(xùn)者，無任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2） 離職員工 的工資在 公司正常出薪日 通過銀行轉(zhuǎn)入 其賬戶。 各單位若有符合上述條件的自離者，須按以下程序辦理自 離人員的離職程序。 辭退程序與規(guī)定 1） 因員工不能勝任崗位而辭退（包括 3次及以上輕微違反公司紀(jì)律而又未達(dá)解雇處罰者）：用人單位發(fā)現(xiàn)員工不能勝任該工作崗位時(shí)，可先在本單位內(nèi)部 進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)崗 ，仍不能勝任者，用人單位將員工退回行政人事部，由行政人事部 再培訓(xùn)或再安置其他部門的崗位，若仍不能勝任者，行政人事部與之協(xié)商辦理辭退手續(xù)。 第十二章 員工離職 各類離職定義 1） 離職：包括員工由于辭職、辭退、解雇、自離、勞動(dòng)合同到期或失效、退休等原因不再為公司服務(wù)的行為。 6） 員工對(duì)考勤異常應(yīng)及時(shí)向行政人事部提出申報(bào)處理，以確保考勤結(jié)果的準(zhǔn)確性與時(shí)效性。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 B. 部門經(jīng)理人員無需進(jìn)行外勤登記，其他人員未經(jīng)直接主管同意擅自外出或未履行外勤登記者，以曠工論處，行政人事部將不定期對(duì)外勤情況進(jìn)行檢查與核實(shí)。 班次二 9:0017:00直落 3. 本班次人員中午須值班而不休息，共 8小時(shí)。 違者視情節(jié)輕重給予記警告以上的處分。 E、 《請(qǐng) /休假申請(qǐng)單》原件由行政人事部保存至少兩年，行政人事部將在必要時(shí)核查請(qǐng)假單，如發(fā)現(xiàn)有與事實(shí)不符的情況，將一律按曠工論處。 C、 產(chǎn)假期間員工的工資按本人正常月工資的基本工資和崗位工資發(fā)放。 3） 特殊調(diào)薪。 3） 試用不合格 員工在試用期內(nèi)工作表現(xiàn)不符合公司要求者，公司有權(quán)根據(jù)相關(guān)條款立即作辭退或解雇處理，如給公司造成經(jīng)濟(jì)損失者要給予公司賠償或追究其法律責(zé)任。 4） 試用期員工職責(zé) 員工在試用期內(nèi)，有以下責(zé)任： A、 主動(dòng)了解自己的工作職責(zé)與工作內(nèi)容、工作目標(biāo)、公司的規(guī)章制度等； B、 接受行政人事部的入職培訓(xùn)及相關(guān)考核； C、 考核不合格，員工可要求重新考試，人 事部有權(quán)決定是否接受重考或是否直接解聘。 公司以下情況須執(zhí)行任職回避原則： A. 公司原則上不聘用公司員工的直系親屬（包括父母、兄弟姐妹、子女、夫妻等）在本公司工作，屬特殊情況的，需經(jīng)公司董事 長批準(zhǔn)，加入公司后成為親屬關(guān)系的不在此列； B. 加入公司后成為親屬關(guān)系的，不得在同一個(gè)部門內(nèi)工作，不得成為直接的上級(jí)關(guān)系，不得擔(dān)任有審計(jì)與補(bǔ)審計(jì)關(guān)系的職務(wù)、不得擔(dān)任有監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系的職務(wù)（如采購與財(cái)務(wù)，房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 會(huì)計(jì)與出納等崗位）。 25） 員工 離 職時(shí)應(yīng)按公司規(guī)定與其上級(jí)指定的工作人員辦理工作交接手續(xù)。 10） 辦公用品應(yīng)正確使用和保管，如有遺失照價(jià)賠償。 4） 熱情 —— 積極主動(dòng)的為客戶和同事提供幫助，滿腔熱忱地工作。 8） 關(guān)心公司，為公司發(fā)展出謀劃策。下設(shè) 主任、 保安隊(duì)長、出納 各 一名，物業(yè)助理、水電工、土建維修工、安管員、清潔清運(yùn)工、綠化工、雜工若干名。 xx物業(yè)自始至終堅(jiān)持開拓中求穩(wěn)健發(fā)展的指導(dǎo)方針；以“構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)生活，創(chuàng)建和諧小區(qū)”為企業(yè)服務(wù)宗旨，以“海納百川、有容乃大”為企業(yè)發(fā)展觀、人才觀；堅(jiān)持誠信經(jīng)營的企業(yè)價(jià)值觀；堅(jiān)持走學(xué)習(xí)型企業(yè)的道路，堅(jiān)持細(xì)節(jié)制勝的服務(wù)精神；不斷地開拓創(chuàng)新，把小 區(qū)物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)品做精、做細(xì)，立足成為 xx直至全國的物業(yè)管理服務(wù)的知名品牌。 3． 本手冊之知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬本公司，任何人未經(jīng)本公司允許均不得復(fù)印本手冊，無紅色“受控文件”章的頁面為無效文件，黑色“受控文件”章為非法復(fù)印件，無法律效力。 7． 本手冊由員工推選的員工代表與公司行政人事部共同制訂，日常解釋工作由行政人事部執(zhí)行，本手冊由董事長簽發(fā)生效。 6） 土建維修部：設(shè)主任或主管一名，直接向總監(jiān)匯報(bào)，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)各所有小區(qū)的土建維修工的工作。 員工的獎(jiǎng)罰應(yīng)以績效考核結(jié)果為主要依據(jù)，力求公正、合理。 與工作態(tài)度 1） 誠信 —— 以 誠待人，以信取酬，對(duì)公司、對(duì)同事、對(duì)客戶、對(duì)合作伙伴均要講誠信。 1） 進(jìn)入辦公區(qū)域，須佩戴工作證。 17） 自覺遵守國家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律、法規(guī)和公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度 。屬特殊情況經(jīng)公司最高管理者同意可放寬條件聘用。 C、 行政人事部辦理入職手續(xù)的人員審核上述所有簽名與證件無誤后，為新進(jìn)人員辦理考勤磁卡及工作證，即表示正式入職。 經(jīng)停止試用或辭退者，僅付試用期間的 工 資，不另支 付 任何費(fèi)用，亦不發(fā)任何 錄用 證明。 2） 職務(wù)（職稱） 工資 員工 根據(jù)能力與業(yè)績每年評(píng)定職務(wù)或職稱，按不同職務(wù)與職稱給予相應(yīng) 報(bào)酬，具體請(qǐng)參閱相關(guān)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 管理規(guī)定 。原則上員工須在當(dāng)年度內(nèi)休完當(dāng)年的年休假，若確實(shí)因工作需要未能在當(dāng)年度休完，經(jīng)部門申請(qǐng)，報(bào)行政人事部調(diào)查核實(shí)后按專案申請(qǐng)報(bào)批處理； I、 原則上所有人員的當(dāng)年的年假由公司統(tǒng)一安排在春節(jié)農(nóng)歷年休息，公司 另根據(jù)營運(yùn)情況，決定是否再給新春有薪假期； J、 凡經(jīng)公司批準(zhǔn)安排休假而不休假者，當(dāng)作自動(dòng)放棄處理，并且日后不得補(bǔ)休。 7） 病 /事假 假期標(biāo)準(zhǔn) 病、事假最小時(shí)間單位為 1小時(shí)，不足 1小時(shí)按小時(shí)計(jì)，超 1小時(shí)不足 2小時(shí)按 2小時(shí)計(jì)算，并以此類推。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 3） 曠工：未按規(guī)定辦理請(qǐng)、休假手續(xù)當(dāng)次 缺勤達(dá) 30分鐘以上的 。 班次二 9:0017:00直落 3. 本班次人員中午須值班而不休息，共 8小時(shí)。 各物業(yè)管理處保安出勤時(shí)間表 三班倒 出勤時(shí)間 兩班倒