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杭州市居民住宅現(xiàn)狀與需求調(diào)查調(diào)研報告公寓住宅(專業(yè)版)

2025-07-18 10:32上一頁面

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【正文】 接下來被訪者不滿意的原因依次是所在社區(qū)環(huán)境不理想,戶 型結構不合理,離工作單位太遠,物管太差,生活不方便,其他。在填表的過程中,很多被訪者將分期付款認為是銀行按揭貸款,因此,銀行按揭貸款的實際比例估計為 70%左右,與銀行貸款政策調(diào)整之前區(qū)別不大。說明杭州住宅需求中,首次置業(yè)已經(jīng)替代多次置業(yè)成為需求中最重要的力量,另外,即將進行二次置業(yè)的客戶也占了 42%,在比例相對降低的同時,仍舊構成了市場的主要力量,因此,開發(fā)商在設計產(chǎn)品過程中,的確應該更 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 10 頁 多的考慮首次和二次置業(yè)者的消費習慣和傾向,經(jīng)濟舒適型的住宅仍將是市場中短期內(nèi)的主流需求。 從被訪者所希望選擇的物業(yè)類型來看:希望選擇多層的被訪者占到了被訪者的一半,表示希望選擇小高層的比例為 31%,表示希 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 10 頁 望選擇高層、低層的比例分別為 10%、 9%。與前述分析吻合,需求的價格彈性較高,價格因素遙遙領先與其他因素,另外,在價格以外,配套成熟、環(huán)境優(yōu)美、交通便捷的經(jīng)濟舒適型小區(qū)成為購房者的首選。由于在消費者在接受訪問中,會對自己的家庭收入問題一定的保留,因此此數(shù)據(jù)與消費者的真實收入可能會有稍微的偏差。 本次調(diào)查顯示: %的被訪者表示自己目前上班的主要 交通工具為公交車, %的被訪者選擇了轎車,其次依次是電動車,自行車,步行??梢娤M者承受能力逐漸增強,與杭城目前房地產(chǎn)總體供應市場的價格是基本相吻合的。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 1 頁 共 10 頁 杭州市居民住宅現(xiàn)狀與需求調(diào)查調(diào)研報告 調(diào)研說明 調(diào)查時間: 2020 年 9 月 22 日至 2020 年 9 月 24 日 調(diào)查地點:浙江省第十三屆房博會展示現(xiàn)場(世界貿(mào)易中心與和平國際會展中心) 調(diào)查范圍:在本次房博會上有購房意向的人群 樣本總量:有效問卷 N=282 個,共發(fā)放問卷
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