【正文】 四、利用周邊道路夜間停泊在小區(qū)附近一些車流量小的非主干道路，可以考慮用于夜間停車，即在晚上7點至次日早上7點。功能簡單快捷，能夠滿足絕大多數(shù)的停車場需求，是一款實用性和通用性極高的停車場管理系統(tǒng)。這種需求下，品牌和價格會是比較重要的影響因素。小區(qū)停車現(xiàn)狀分析：一、住宅小區(qū)的停車類型從停車的類型來說，大多數(shù)住宅小區(qū)主要以露天停車和地下停車的方式為主。在全體業(yè)主共有道路或者其他共用場地停放機動車輛的，是否交納停車服務費，收取的停車服務費如何使用，應當經(jīng)業(yè)主大會或物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。(四)物業(yè)服務企業(yè)資質證書的復印件。(七)物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。(二)物業(yè)共用部位的日常維護和管理。車輛請按指定地點停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在車庫、雜屋、單元門前，不得占用他人車位。（四）本停車位用途，僅為本小區(qū)業(yè)主用于其自有車輛的停放，未經(jīng)物業(yè)同意，業(yè)主不得在本停車位內進行車輛清洗，亦不得改作他用。但仍有極少數(shù)業(yè)主，不服從相關規(guī)定及現(xiàn)場安全員的多次勸阻，將車輛駛入園區(qū)，或將車輛長期停放在園區(qū)道路上，侵害了公共利益，甚至已造成其他業(yè)主停車的不便。北京**物業(yè)管理有限公司**家園管理處2013年11月21日第二篇：物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定嘉禾園小區(qū)停車管理規(guī)定機動車停放人應當遵守以下規(guī)定：（一）遵守業(yè)主大會決議、《居住小區(qū)機動車停車管理辦法》、物業(yè)停車管理規(guī)定，聽從停車管理人員的指揮；（二）車輛停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使用，不得影響行人和其他車輛的正常通行。物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定的士、摩的、___噸以上載重貨車及工地施工車輛不得進入本小區(qū)。第三條 鄭州市市區(qū)的物業(yè)服務收費管理工作由鄭州市物價局負責。(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。(一)規(guī)劃部門批準的建設工程規(guī)劃許可證、住宅小區(qū)總平面圖。委托物業(yè)服務企業(yè)清運的，清運費用由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商確定。然而，隨著人們生活水平的提高，私家車的數(shù)量日益增多，不少家庭擁有2輛轎車，甚至更多輛轎車。不過，有的時候到項目施工現(xiàn)場找找，也可能會有機會，有些公司就派專人在城市里專跑工地，也取得了不錯的業(yè)績。在這里，我們列舉一些有效的措施?？梢钥紤]采取許可證的辦法。某地物業(yè)管理公司在這方面也進行了嘗試，由他們管理的小區(qū)，一部分業(yè)主的車輛晚上就停泊在小區(qū)旁邊的一條斷頭路上。舉例：V3系統(tǒng)對臨時車輛進出停車場的管理流程大致是： 車輛進入停車場時會觸發(fā)入口處地感，這時候安裝在快速系統(tǒng)控制機內的攝像機便會立即對車輛的車牌進行抓拍，并將圖片傳輸給識別軟件，由軟件對車牌進行快速識別，并記錄下相應的信息（入場時間、停車類型等），這些信息處理完由管理軟件進行保存，道閘抬桿放行車輛，車輛實現(xiàn)了不停車快速進場；車輛出場時，觸發(fā)出口地感后快速系統(tǒng)對車輛進行二次識別過程，管理軟件在接到相關停車信息后立即對出入口車輛的車牌進行對比后結算停車費，帶車主交完費用之后，道閘抬桿，車輛快速離場，無需繳費（在免費時間規(guī)定內）的臨時車輛則可以實現(xiàn)不停車出場。在住宅區(qū)停車這個市場領域，雖然居民是最終的使用者，但購買停車設備的決定權并不在他們手里，開發(fā)商更多的只是想用最低的價格獲得足夠的車位通過規(guī)劃要求，不太會顧及到今后使用中的問題，所以，上了設備最終閑置的現(xiàn)象比較突出。露天停車的另外一個缺點是需要大面積占用土地，基于住宅停車大多是長期停放的特點，它不應該成為住宅停車的主要方式。產(chǎn)權未明晰前，車位的收益歸全體業(yè)主所有。(七)物業(yè)承接查驗報告。第八條 實行政府指導價的物業(yè)服務收費實行等級管理。(五)物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序維護。車輛在小區(qū)內發(fā)生交通事故，當事人必須承擔相應法律、經(jīng)濟賠償責任。若車內存放貴重物品、現(xiàn)金丟失后，責任自負。如確因車內載有重物或有行動不便的人士，經(jīng)出入口安全員核查后，可允許車輛進入園區(qū)，并暫停放在現(xiàn)場安全員指定位置。（收回）《車輛臨時進出憑證》。四、夜間應對停放在大廈停車場內的車輛進