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物業(yè)小區(qū)停車管理通知-免費閱讀

2024-11-09 22:32 上一頁面

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【正文】 五、規(guī)范停車設施和標志對現(xiàn)有的停車場地進行清理,重新劃線,并設置足夠的停車標志和標線,也能起到增加車位和加強管理的目的。因為小區(qū)是個較私人的空間,接受外來人員停車,勢必會給小區(qū)帶來安全隱患。對月卡車和臨時車輛的識別方式,基本是一樣的,唯一的差別就是車輛出場時,系統(tǒng)會自動檢測是否在月卡車數(shù)據庫內,即月卡車識別。因此,要想解決住宅區(qū)停車問題,合理規(guī)劃停車位、專業(yè)化的管理和系統(tǒng)性的停車管理系統(tǒng)都是十分必要的。另外,機械車庫的日常維保也非常重要,否則的話,過四、五年就會出現(xiàn)大問題。這種情況下的停車設備銷售,主要是通過安防工程商、一卡通或系統(tǒng)集成商,停車設備商直接面對開發(fā)商的情況不多。地下停車:是目前主流的住宅區(qū)停車場建設類型,也是今后較為提倡的一種方式?!都质C動車停放服務收費管理辦法》第五篇:小區(qū)停車管理解決方案小區(qū)停車位管理方案家是我們每個人的歸宿,無論你是擁有自己的房產,還是暫時租用一套公寓,每天晚上都要回到這個地方。第二十條 物業(yè)企業(yè)代供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等單位收費時,不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。第十七條 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修期間產生的裝修(建筑)垃圾由業(yè)主或物業(yè)使用人按規(guī)定自行清運的,物業(yè)服務企業(yè)不得收費。(八)其他需要報送的資料。價格主管部門在實地勘驗后,對具備收費條件的物業(yè)小區(qū)核定收費項目等級標準。(一)物業(yè)服務項目包括綜合管理服務、公共區(qū)域秩序維護服務、公共區(qū)域清潔服務、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務和共用部位、共用設施設備日常運行、養(yǎng)護、維修服務五項。(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。第五條 物業(yè)服務收費應當遵循合法、合理、公開、透明和收費與服務水平相適應的原則。第二條 本辦法適用于具有獨立法人資格、取得物業(yè)服務資質的物業(yè)服務企業(yè),在鄭州市市區(qū)內提供物業(yè)服務時收取物業(yè)服務費的管理工作。四、樓棟出入:請大家維持好樓棟進出口秩序,人員、車輛、物品不得堵塞,以免影響進出秩序。六、如有特殊情況及時上報。(六)車主在繳納費用后只有對車位的優(yōu)先使用權,非永久占有權。請車主將此證隨身攜帶,一旦丟失,請立即與管理處聯(lián)系。車內物品搬運或相關人員下車后,車主應將車輛盡快駛出園區(qū)。為此,管理處現(xiàn)再次重申**家園機動車輛進出及停泊的管理規(guī)定,望廣大業(yè)主積極配合,遵照執(zhí)行:《**家園車輛泊位使用證》的車輛,業(yè)主驅車進入園區(qū)后,請盡快將車輛停放在自己所租用的車位上?!?的規(guī)定,對堵塞車輛進行處理。(五)車輛應當按物業(yè)規(guī)定進出的時間使用車位,車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位。三、隨時巡檢地面車輛情況,發(fā)現(xiàn)門、窗未關好,有漏油、漏水,刮蹭現(xiàn)象應及時通知車主,并做好記錄。運輸貨物車輛在搬運貨物完畢后,不得停留停放在小區(qū)內,需立即行出小區(qū)。不要侵占樓棟公共區(qū)域,損害公共設施設備,破壞公共環(huán)境。(三)物業(yè)共用設施、設備及其運行、使用的日常維護和管理。第七條 物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)服務企業(yè)的利潤。(八)經業(yè)主或業(yè)主大會同意的其他費用。各住宅小區(qū)具體的物業(yè)收費標準由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)在價格主管部門核準的物業(yè)服務項目等級的基準價和浮動幅度內約定。(五)法人登記證書及營業(yè)執(zhí)照副本。辦理房屋所有權證前以售房合同中約定的建筑面積為準計算。物業(yè)服務企業(yè)在全體業(yè)主共有的地面和地下規(guī)劃共用車位、道路或其他共用場地收取的停車服務費,扣除經營管理成本后的業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金,也可以按照商定的意見或業(yè)主大會的決定使用。第二十四條 物業(yè)服務企業(yè)違反物業(yè)服務收費相關規(guī)定收費的,由價格主管部門依法進行查處。露天停車:包括在規(guī)劃停車場用地和小區(qū)道路一側停放,在每個小區(qū)都有,因為它是最方便的停車方式,但對九十年代之前建成的小區(qū)來說,它卻是唯一的停車選擇。這樣的小區(qū)一般都是標準型設備,發(fā)卡出票機、讀卡機、欄桿機,一進一出或二進二出,和小區(qū)的一卡通兼容,車庫內部的標志標線、減速壟、車輪定位器、護墻條、車位鎖等也都一應俱全。至于機械式車庫,基本上都算是
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