【正文】 施工后的檢測(cè)保障（1）門(mén)窗安裝完成，所有外立面廳、臥室鋁合金門(mén)窗安裝質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，檢驗(yàn)各門(mén)窗是否存在滲水問(wèn)題。6）門(mén)窗框安裝完成后，由于與土建施工有穿插，暫時(shí)不能進(jìn)行窗扇安裝，應(yīng)進(jìn)行成品保護(hù)。當(dāng)遇到外墻面干掛石材時(shí)，外窗臺(tái)的標(biāo)高要嚴(yán)格計(jì)算，防止石材咬框，嚴(yán)格控制窗臺(tái)出現(xiàn)倒泛水。（4）檢查型材選用方式是否合理，避免型材選用由于簡(jiǎn)單的套用，導(dǎo)致型材不配套或裝配松動(dòng)或斷面擋水高度不足引起的直接漏水。對(duì)關(guān)鍵工序如窗框位置、垂直度及對(duì)角線(xiàn)偏差、連接片固定、窗框塞縫等，進(jìn)行實(shí)時(shí)掌控。（2）工程施工節(jié)點(diǎn)大樣的合理性對(duì)重要節(jié)點(diǎn)，應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)大樣圖。四、防滲漏工作的保障措施（一）組織與制度保障措施由于防滲漏工作直接涉及建筑功能的滿(mǎn)足與否，因此必須加強(qiáng)組織管理。板面縫隙處使用水泥砂漿或混合水泥砂漿勾填密實(shí)。剛性防水層與天溝、檐溝的交接處應(yīng)留凹槽，并用密封材料封嚴(yán)。（5）加強(qiáng)防水層的產(chǎn)品養(yǎng)護(hù)，特別是需在坡屋面上釘掛壓條時(shí)，對(duì)防水層上產(chǎn)生的釘眼要做特別處理（如選用自閉性的防水材料進(jìn)行處理）。（3）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、管道等）的連續(xù)處和轉(zhuǎn)角處（檐口、檐溝、天溝、水落口、屋脊等）均應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑瀝青防水卷材為100150mm，高聚物改性瀝青防水卷材為50mm，合成高分子防水卷材為20mm，以保證防水層的質(zhì)量。地漏應(yīng)低于排水地面表面5mm。(三)預(yù)防外墻滲漏的質(zhì)量控制要點(diǎn)外墻墻體滲漏主要表現(xiàn)在女兒墻滲漏、外墻裂縫滲水、墻洞滲水、外墻砼墻與磚墻交接處滲水、框架結(jié)構(gòu)填充墻滲水等。：寬度小于1m的窗間墻、磚砌體的門(mén)窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)、梁或梁墊下及其左右各500mm范圍內(nèi)、設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位。，表面應(yīng)壓實(shí)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。一．組織管理為確保工程質(zhì)量，必須堅(jiān)持以“開(kāi)發(fā)為主體，設(shè)計(jì)為先導(dǎo)，施工為基礎(chǔ)，監(jiān)理為保證”的組織管理方針，因此，作為監(jiān)理是搞好項(xiàng)目工程質(zhì)量的保證，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任：1． 嚴(yán)格貫徹ISO9000質(zhì)量貫標(biāo)認(rèn)證要求，加強(qiáng)過(guò)程控制，切實(shí)做好施工監(jiān)理工作。墻根與底板交界處：墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現(xiàn)象，二者交界處有漏水點(diǎn)。淋水試驗(yàn)：塞縫完成后，養(yǎng)護(hù)2－3天，在窗框周邊做24小時(shí)淋水試驗(yàn)淋水試驗(yàn)后在塞縫砂漿外表面刷一道“黑豹Ⅱ型”防水涂料再用防水砂漿收邊，最后在外側(cè)窗框與外墻交接處用Φ8鋼筋條勾縫，門(mén)窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不得小于6mm。屋面砼澆筑完成后即時(shí)澆護(hù)并養(yǎng)護(hù)14天以上。防水涂膜墻地面一次性完成，在涂刷之前要對(duì)基層進(jìn)行清理與修補(bǔ)。使抹灰層成為一層防滲漏的殼。驗(yàn)收合格后，辦理書(shū)面驗(yàn)收、交接手續(xù)。監(jiān)理方組織土建施工方、塑鋼窗安裝單位辦理驗(yàn)收。堵洞要采用專(zhuān)門(mén)的封堵材料，同時(shí)要鑿喇叭和清孔，封堵要雙面封堵而不是只進(jìn)行單面封堵。外墻線(xiàn)條防滲漏工藝流程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板——保溫層——水泥砂漿找坡——飾面層。地漏節(jié)點(diǎn)防滲漏做法廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)地面向地漏處找坡不小于2%，地漏周?chē)?50mm范圍內(nèi)找坡不小于5％，且地漏口比樓地面完成面低10mm。屋面變形縫防滲漏做法工藝流程：基層清理——陰角加強(qiáng)層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠。水平止水帶下方混凝土不易密實(shí)，常形成溝洞、蜂窩、麻面等。六、防開(kāi)裂空鼓技術(shù)做法與混凝土墻拉結(jié)筋拉結(jié)可靠；上下各兩層外墻設(shè)置抗裂柱或腰梁；吸水率高的砌體材料采用干法施工工藝；嚴(yán)格砌體流程，每施工之間有間歇時(shí)間，讓砌體逐步完成收縮。上道工序完成后，先由施工單位自檢、專(zhuān)職檢，合格后再由監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同施工方檢驗(yàn)。立面或大坡面鋪貼防水卷材時(shí)，應(yīng)采用滿(mǎn)貼法施工。，嚴(yán)禁采用“裝頭縫”的做法?？蚣苤c磚墻相接處應(yīng)留2φ6＠500拉結(jié)筋，錨入磚墻至少1m，端頭設(shè)彎鉤，砌筑時(shí)平放入灰縫內(nèi)。(六)門(mén)窗工程、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，固定要牢固，嚴(yán)禁距離過(guò)大和預(yù)埋松動(dòng)或在磚墻上射釘。材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位按規(guī)定取樣復(fù)試，監(jiān)理單位須落實(shí)見(jiàn)證取樣送樣制度，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的材料。高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材，可平行或垂直屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。（8）伸出屋面管道防水構(gòu)造及垂直出入口，水平出入口防水構(gòu)造見(jiàn)設(shè)計(jì)要求。（3）整體保溫層鋪設(shè)應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)決定虛鋪厚度，施工時(shí)正確設(shè)置標(biāo)尺，分倉(cāng)進(jìn)行鋪設(shè)。（一）設(shè)計(jì)問(wèn)題由于設(shè)計(jì)未完全執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，或設(shè)計(jì)雖執(zhí)行了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，但和現(xiàn)場(chǎng)情況不貼切，容易從源頭上造成滲漏。4）組織防滲漏工作施工技術(shù)交底，組織人員學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)政策，技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)管理制度。鋁合金門(mén)窗工程施工前，對(duì)工作面的要求如下：（1）在土建實(shí)體基準(zhǔn)位置彈出安裝標(biāo)高、位置控制線(xiàn)以及與外墻完成面的縮進(jìn)線(xiàn)。通過(guò)溝通，各方提出要求，進(jìn)而通過(guò)各方對(duì)要求的回應(yīng)，達(dá)到解決問(wèn)題的目的。施工保障（1）工廠加工過(guò)程的防滲漏保障1）為保證防水質(zhì)量，要求鋁合金門(mén)窗制作中的各種接頭處應(yīng)打密封膠。4）控制拼縫質(zhì)量：凡是組合窗的拼樘料嚴(yán)禁平面拼接，應(yīng)采用套插或搭接連接，外縫打硅酮建筑密封膠。要求該位置必須保證不空、不裂、尺寸精確。由于密封膠施工，是工程的最后工序，在施工過(guò)程中，不但要注意對(duì)土建工程的成品保護(hù)，還應(yīng)注意廢棄材料的收集，避免造成污染。為后續(xù)裝飾面層施工打好基礎(chǔ)。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定窗框。 mm。工程檔案資料的編制、收集與成冊(cè)工程檔案反映工程施工過(guò)程各工序的驗(yàn)證情況，是施工情況的詳細(xì)記錄，因此，必須加強(qiáng)工程檔案的編制、收集與整理成冊(cè)工作。跟蹤半成品加工過(guò)程，確保半成品的質(zhì)量滿(mǎn)足各項(xiàng)要求 工廠加工過(guò)程中，項(xiàng)目部需專(zhuān)人檢查加工質(zhì)量，同時(shí)敦促加工進(jìn)度，以便及時(shí)供應(yīng)，滿(mǎn)足工期。2）負(fù)責(zé)防滲漏工作資料管理。u 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 u 工程合同工期：門(mén)窗：工期50天，2017年3月5日—2017年4月23日 幕墻：工期60天，2017年4月1日—2017年5月30日二、編制依據(jù)《鋁合金門(mén)窗工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》DBJ15302002《鋁合金建筑型材》GB/T52372008《鋁合金門(mén)窗》GB/T 84782008施工組織設(shè)計(jì)合同文件設(shè)計(jì)圖紙三、防滲漏工作的重點(diǎn)描述鋁合金門(mén)窗工程的滲漏特點(diǎn)是點(diǎn)多面廣，防治難度大，但從滲漏產(chǎn)生的根源來(lái)看，還是有一定規(guī)律可循，只有掌握規(guī)律，有針對(duì)性地加強(qiáng)施工管理及落實(shí)技術(shù)措施，才能達(dá)到滲漏防治效果。（2）板狀保溫材料的鋪設(shè)可按干鋪和粘貼兩種方法施工。（7）水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并用防水涂料或密封材料封實(shí)，其厚度不小于mm。為防止屋面卷材防水層滲漏，應(yīng)采用以下措施：（1）卷材的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度決定。屋面工程的防水作業(yè)必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍或防水工實(shí)施，嚴(yán)禁非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。，24小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格。對(duì)外腳手拉結(jié)鉛絲洞、避雷鐵腳洞及落水管騎馬釘洞產(chǎn)生的裂縫需及時(shí)進(jìn)行整修，杜絕滲水。、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的后砌填充墻與砼結(jié)合部的處理，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；若設(shè)計(jì)無(wú)要求的，宜在該處內(nèi)外兩側(cè)敷設(shè)寬度不小于200mm的鋼絲網(wǎng)片應(yīng)繃緊后分別固定于砼與砌體的粉刷層內(nèi)，要保證網(wǎng)片粘結(jié)牢固。鋪貼卷材前基層必須干燥，鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。5． 進(jìn)行施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制，制定并明確每個(gè)具體工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制要點(diǎn)和相應(yīng)的控制手段。另外若雖抹找平層，但不趕平壓光，做涂料防水層后會(huì)造成涂膜厚薄不均，表面有孔眼。（4）在澆筑新砼之前，應(yīng)先鋪一層水泥漿或同強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿，再澆筑砼，并應(yīng)加強(qiáng)振搗，確保砼的密實(shí)。工藝流程：基層清理——陰角加強(qiáng)層——涂刷基層處理劑——防水層——建筑密封油膏——抹灰——保屋面保溫和飾面——打密封膠。陽(yáng)臺(tái)地面防滲漏做法工藝流程：基層清理——找平找坡層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)。穿外墻管道防滲漏工藝流程：定位——固定——澆筑混凝土——UPVC管接長(zhǎng)——外飾面（保溫）施工。有時(shí)要加強(qiáng)防水會(huì)增加一層防水層，通常是涂刷一層水泥基防水涂料。門(mén)窗框固定件應(yīng)連接在墻體預(yù)留的水泥磚上。門(mén)窗框塞縫工序經(jīng)驗(yàn)收合格后，塑鋼窗安裝單位方能施打發(fā)泡劑。外墻涂料與膩?zhàn)?，選用彈性好憎水性強(qiáng)的產(chǎn)品，保證不漏刮不漏刷，并滿(mǎn)足最低涂抹厚度標(biāo)準(zhǔn)要求。不滲漏后再進(jìn)行下道工序。找平層完成后養(yǎng)護(hù)5天，然后進(jìn)行灌水試驗(yàn)24小時(shí)，無(wú)滲漏點(diǎn)出現(xiàn)方可進(jìn)行防水層施工。五、地下室防滲漏措施地下室滲漏部位主要在砼本身裂縫、施工縫、止水帶、后澆帶、預(yù)埋件和管道穿墻或底板處。同時(shí)，該部位應(yīng)力過(guò)于集中，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)也易造成干裂引起滲漏。2． 審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和創(chuàng)建“無(wú)滲漏”工程的技術(shù)措施，協(xié)助施工單位完善創(chuàng)建工作的質(zhì)量保證體系。找平層水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，留設(shè)的分格縫應(yīng)嵌填密封材料。，其中高、中級(jí)技工的比例不少于70%，應(yīng)采用掛牌等形式注明操作人員、質(zhì)量實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。把好材料質(zhì)量關(guān)，不得將有裂縫的磚面、砌塊面砌于外墻的表面。、廚房等有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水層，防水層和防潮層要與地漏、墻體、管道、門(mén)口等處結(jié)合嚴(yán)密。，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證，每種類(lèi)型不少于三樘。分格縫的位置一般以屋架或承重墻間距為界。（2）天溝、檐溝卷材收頭，應(yīng)固定密封。剛性防水層與變形縫兩側(cè)墻體交接的防水構(gòu)造。