【正文】 五、水落管工程PVC雨水管應(yīng)選用有準(zhǔn)用證的產(chǎn)品，規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝符合施工技術(shù)要求。一）各主要崗位職責(zé)與分工（1）項(xiàng)目經(jīng)理1）負(fù)責(zé)防滲漏工作的領(lǐng)導(dǎo)與整體策劃。（3）與土建工程現(xiàn)場(chǎng)的貼合程度施工圖審核前，應(yīng)對(duì)土建工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，審核施工圖必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行審查。（5）在竣工驗(yàn)收前，一旦出現(xiàn)較大或較長(zhǎng)時(shí)間的下雨時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行門(mén)窗滲漏問(wèn)題的檢查，并對(duì)滲漏點(diǎn)做好記錄，通知修復(fù)。（6）當(dāng)洞口預(yù)留尺寸出現(xiàn)偏差大于50cm時(shí)，土建單位應(yīng)采用現(xiàn)澆細(xì)石混凝土辦法來(lái)處理。4）位置線是否已彈出，包括標(biāo)高控制線、豎向位置線，對(duì)外墻側(cè)的退縮線等；5）是否已完成工作面交接。7）窗體四周粉刷層及裝飾層質(zhì)量控制。鋁合金門(mén)窗淋水試驗(yàn)要求如下： 1）在外窗加淋水的水管，～，對(duì)準(zhǔn)窗邊外緣均勻沖淋，充水時(shí)間20分鐘。C、施工時(shí)應(yīng)先清除連接處槽內(nèi)的浮灰、砂漿顆粒等雜物，再在框體內(nèi)外同墻體連接處四周打注中性密封膠進(jìn)行封閉，注膠要連續(xù)，不要遺漏，粘結(jié)要牢固。嵌縫時(shí)，應(yīng)選用有經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心強(qiáng)的工人進(jìn)行操作，必須要保證密實(shí)、飽滿，部分空隙較小時(shí)，應(yīng)配備專用工具，以保證密實(shí)。主要有以下幾個(gè)方面：1）窗框四周墻體是否有松動(dòng)，預(yù)埋固定塊是否滿足要求； 2）窗洞四周留2030 mm縫隙，對(duì)未滿足要求的門(mén)窗洞口進(jìn)行修補(bǔ)，檢查修補(bǔ)部位是否已修補(bǔ)好，且修補(bǔ)質(zhì)量是否合格，嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓、縫隙等質(zhì)量缺陷；3）窗臺(tái)是否澆筑混凝土，與墻體接口部位拼縫是否嚴(yán)密，混凝土質(zhì)量是否合格，嚴(yán)禁出現(xiàn)開(kāi)裂的情況。（2）檢查圖紙標(biāo)識(shí)的固定點(diǎn)布置是否滿足要求，防止固定點(diǎn)不足或鋁合金門(mén)窗材料結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和撓度達(dá)不到要求，導(dǎo)致在正常風(fēng)壓下變形，拉裂或損壞等而產(chǎn)生雨水滲漏；同時(shí)，為減少外窗的變形，窗體的材料、拼管、配件等必須具有足夠的厚度，以保證其剛度。防滲漏工作，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)、施工員及班組分級(jí)負(fù)責(zé)制，明確各級(jí)責(zé)任制，提高質(zhì)量意識(shí)。對(duì)施工圖的審查重點(diǎn)放在以下幾個(gè)方面：（1）工程材料各參數(shù)的合理性鋁合金材料加工后的整體剛度、抗變形能力必須滿足施工要求。因此，應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)的管理。排氣出口的防水處理。普通細(xì)石混凝土、補(bǔ)償收縮混凝土（按不同品種的適用范圍、技術(shù)要求選擇外加膨脹劑、減水劑、防水劑等）的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。鋪貼天溝、檐口卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。對(duì)平層面則應(yīng)采用輕型混凝土或保溫層墊坡的辦法做出屋面坡度。，要確保外口砼的厚度不小于60mm，并伸進(jìn)窗間墻60mm，搗成內(nèi)高外低的形狀。，小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護(hù)期不應(yīng)小于28天。砌筑時(shí)內(nèi)外墻應(yīng)同時(shí)砌筑，當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留槎并做好接槎處理。二．技術(shù)措施(一)屋面防水工程，且應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施。采用專用粘結(jié)材料，做到空鼓也不會(huì)墜落；改進(jìn)工人操作工藝，減少空鼓，如深圳區(qū)域推廣薄貼法工藝；限制吸水率低的?；u上墻，已經(jīng)取消新C標(biāo)裝修的?；u上墻；研究干掛工藝。（2）熱力管道穿越外墻部位應(yīng)采用橡膠止水套處理。窗洞口尺寸預(yù)留要準(zhǔn)確（一般每邊預(yù)留25mm塞縫），當(dāng)預(yù)留尺寸大于45mm時(shí)必須用細(xì)石砼灌密實(shí)。屋面砼必須一次澆筑完成，女兒墻和高出屋面的水箱間、機(jī)房、樓梯間等與屋面砼接觸處的砼必須高出屋面板100～200mm，并與屋面板同時(shí)澆灌，阻止水從該處滲漏。補(bǔ)洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。抹灰前要滿掛網(wǎng)，減少抹灰裂縫。該工序在全面施工前，土建方先作樣板，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可。驗(yàn)收、交接證明應(yīng)提交業(yè)主備案。因此在抹灰前要對(duì)混凝土墻體本身的一些缺陷如開(kāi)裂、露筋、蜂窩、麻面等要先按規(guī)范進(jìn)行修補(bǔ)。二、樓地面防滲漏樓地面防滲漏要點(diǎn)：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等分隔墻或外墻如是砌體墻，墻底做200高的混凝土坎。煙風(fēng)道穿樓板防滲漏做法工藝流程：檢查洞口——基層處理——安裝煙風(fēng)道——堵塞孔洞——閉水試驗(yàn)——打密封膏——找平找坡——防水附加層——防水層——閉水試驗(yàn)——防水保護(hù)層——飾面層——閉水試驗(yàn)。出屋面管道防滲漏做法工藝流程：基層清理——管周附加防水層——屋面防水層——保溫層和剛性保護(hù)層——瀝青麻絲塞縫——抹灰保護(hù)層——打密封油膏。嚴(yán)禁在止水帶上穿孔。屋面及外挑結(jié)構(gòu)要進(jìn)行抗裂驗(yàn)算復(fù)核；加強(qiáng)樓板混凝土澆注旁站監(jiān)督，防治鋼筋嚴(yán)重移位。隱蔽工程完成后，先由施工方自檢、專職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。當(dāng)采用瀝青防水卷材進(jìn)行天溝、檐溝施工時(shí)，縱向搭接也應(yīng)用密封材料填嵌。，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。(四)外墻飾面和抹灰工程，每層厚度水泥砂漿宜為5~7mm，混合砂漿和石灰砂漿宜為7~9mm，光滑的基層應(yīng)斬毛或涂刷界面劑，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓和裂縫，尤其對(duì)東山墻粉刷要引起高度重視。，自上而下分層嵌塞密實(shí)，達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。（1）找平層的厚度和技術(shù)要求嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求。（3）基層處理劑的選反應(yīng)與卷材的材性相容，可采取噴涂法或涂刷法施工。（10）卷材、深色涂膜等屋面防水層應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，保護(hù)層可采用有機(jī)反光材料等淺色涂料。屋面保溫層和找平層干燥有困難時(shí)，宜采用排氣屋面。（三）施工問(wèn)題 分為兩部分：房屋建筑工程施工時(shí)，在鋁合金框料外圍周邊的工程質(zhì)量存在缺陷：如砌體松動(dòng)、結(jié)構(gòu)柱混凝土不密實(shí)、位置偏位造成大量鑿墻，從而引發(fā)墻體質(zhì)量缺陷、窗邊嵌縫不密實(shí)等施工缺陷；鋁合金安裝過(guò)程產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷：如安裝時(shí)的材料拼縫不嚴(yán)、密封膠施打質(zhì)量缺陷、邊角細(xì)部處理不當(dāng)?shù)鹊取?）參加防滲漏工作效果的驗(yàn)證。（2）固定連接片的預(yù)埋塊位置必須滿足要求。本工程施工中將采取以下方式進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)：（1）通過(guò)定期工程例會(huì)，解決工程施工中的管理、工期、質(zhì)量、場(chǎng)地、工作面、資金、材料、人員、各方配合等重要的問(wèn)題；（2）通過(guò)不定期的專題會(huì)議，解決施工中的工期、質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)計(jì)等問(wèn)題；（3）通過(guò)定期工程信息匯報(bào)，使得各方了解現(xiàn)場(chǎng)情況，以及現(xiàn)場(chǎng)遇到的工作障礙，使得各方領(lǐng)導(dǎo)能夠掌握現(xiàn)場(chǎng)情況；（4）通過(guò)工作聯(lián)系單形式，針對(duì)專門(mén)問(wèn)題，尋求解決問(wèn)題；（5）通過(guò)項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理流程的實(shí)現(xiàn)，使的項(xiàng)目管理工作及現(xiàn)場(chǎng)工作順利開(kāi)展；（6）通過(guò)邀請(qǐng)各方參觀，吸收各方成熟的經(jīng)驗(yàn)，使得工作更加完善。3）為排出框中的雨水，推拉窗導(dǎo)軌在靠?jī)蛇吙蛱庛?mm寬的泄水口，平開(kāi)窗在靠框中挺位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)8mm寬的泄水口。門(mén)窗塞縫前，必須清理洞口周邊雜物、垃圾以及松散砂漿等。8）密封膠施工：A、密封膠采用中性硅酮建筑密封膠，由技術(shù)熟練的工人負(fù)責(zé)，從而保證打膠質(zhì)量，避免因打膠斷續(xù)而造成滲水。在此，僅在文明施工方面作如下補(bǔ)充：應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成品、半成品的保護(hù)工作。C、施工時(shí)，窗框四周粉刷層的施工，應(yīng)作為一個(gè)專項(xiàng)，安排經(jīng)驗(yàn)豐富及責(zé)任心強(qiáng)的工人，進(jìn)行窗框四周粉刷層的施工。嚴(yán)禁出現(xiàn)開(kāi)裂情況。材料保障（1）金屬外窗隔熱斷橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)有礙其它工序施工的部位，制定施工配合辦法，并制定技術(shù)措施，使成品保護(hù)工作落到實(shí)處。強(qiáng)化工程材料的采購(gòu)管理（1）工程材料的采購(gòu)，必須滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。4）負(fù)責(zé)組織防滲漏工作的檢查，督促落實(shí)整改。當(dāng)高低跨屋面有組織排水時(shí)，低跨屋面水落管下應(yīng)加設(shè)水簸箕第五篇：鋁合金門(mén)窗防滲漏措施蘇地2015WG19號(hào)地塊南區(qū)1標(biāo)段（商業(yè)門(mén)窗幕墻工程）鋁合 金 窗 防 滲 漏 之 措 施 方 案蘇州市華麗美登裝飾裝璜有限公司2017年7月16日目 錄一、工程概況.............................................1二、主要編制依據(jù).........................................1三、防滲漏工作的重點(diǎn)描述.................................2四、防滲漏工作的保障措施.................................3（一）組織與制度保障措施...............................3（二）管理保障措施.....................................4（三）技術(shù)保障措施.....................................5五、安全文明施工保障措施................................10 附件：節(jié)點(diǎn)圖一、工程概況u 工程名稱：蘇地2015WG19號(hào)地塊南區(qū)1標(biāo)段（商業(yè)門(mén)窗幕墻工程）u 工程地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)勞動(dòng)路南、胥臺(tái)路東 u 建設(shè)單位：蘇州仁安置業(yè)有限公司 u 監(jiān)理單位：南京中南工程咨詢有限責(zé)任公司 u 設(shè)計(jì)單位：中鐵時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院有限公司 u 施工總承包單位：中建三局集團(tuán)有限公司 u 專業(yè)分包單位：蘇州市華麗美登裝飾裝璜有限公司u 主體結(jié)構(gòu)情況：，地下2層，地上5層，建筑面積約14700㎡，框架結(jié)構(gòu)。保溫層設(shè)置在防水層上部時(shí)宜做保護(hù)層，保溫層設(shè)置在防水層下部時(shí)應(yīng)做找平層。（5）混凝土墻體卷材收頭可采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封。材料要求：禁止使用紙?zhí)r青油氈等落后的建筑防水材料。一、屋面工程技術(shù)質(zhì)量要求屋面工程施工前應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施。以加強(qiáng)防水。 l 砼外墻穿墻螺桿洞在粉刷前，設(shè)專人用1：2水泥砂漿將洞嵌密實(shí)，并作全數(shù)檢查，合格后才可進(jìn)行粉刷。、腳手眼等，應(yīng)在抹灰前派專人實(shí)施，在清洗干凈后應(yīng)從墻體兩側(cè)封堵密實(shí)。當(dāng)采用架