【正文】 租賃人簽名（蓋章）： 姓 名 用 正 楷： 出租人簽名（蓋章）： 起 租 日 期： 此欄由管理處填寫 茲收到 單元業(yè)主 /租戶交來人民幣 元作為繳交停車場車位租金，發(fā)予泊車證及泊車 IC 卡壹張，編號為 。同時(shí)，舊的管理規(guī)定即告失效。 6. 易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品嚴(yán)禁帶入車場。 駕車人仕必須遵守場內(nèi)指示牌行車，任保車輛不得停泊在劃定車位界線以外的任何地方，亦不得妨礙本停車場之出入口或任何通道。 ，雨水無法阻截而大量流入車庫時(shí)，當(dāng)值主管應(yīng)實(shí)時(shí)報(bào)告上級，安排在出入口收費(fèi)處擺放 “暫停車輛出入 ” 之告示牌，通知收費(fèi)處暫停車輛離場收費(fèi)工作后即安排清潔公司安裝防水閘。主管安排員工聚守物業(yè)出入品，以免混亂，并安排員工流通車輛，禁止任何人圍觀。 , 能記錄進(jìn)入車庫車場之編號、日期、時(shí)間、密碼等數(shù)據(jù)?？蛻裟ν熊囘M(jìn)入時(shí)取票 , 每 小時(shí) 元正。 , 分業(yè)戶車輛 , 來訪客戶車輛及上落貨車輛三大類。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)有車輛駛出住宅區(qū)達(dá)擋車器前時(shí)，即上前立正并說“先生（小姐）您好，請您交還保管卡 ”等禮貌用語，并核對車牌好號。 嚴(yán)密注視車輛情況和駕駛的行為，若遇到醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告主 管或管理處及時(shí)處理。 :如無證停車、堵塞車輛出入等 ,可通知領(lǐng)班或主管。 協(xié)助車場清潔人員清除排水渠的污積、排風(fēng)口及地面油污的清潔工作。 。 ，經(jīng)查核無誤后，進(jìn)行補(bǔ)發(fā)。 24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。 ，檢討工作表現(xiàn)，并籍此溝通現(xiàn)場管理人員。 3．車場收銀員職責(zé) ，認(rèn)真仔細(xì)做好工作，不得出錯，并保證現(xiàn)金的安全。 。 對車場內(nèi)的消防系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等做周月檢工作，排除故障隱患， 并認(rèn)真執(zhí)行運(yùn)行管理規(guī)程。 , 勿讓出入口堵塞。 定時(shí)巡查車場，如發(fā)現(xiàn)有車被損壞、車門未關(guān)、車未上鎖、漏水漏油等情況應(yīng)及時(shí)報(bào)主管或管理處通知車主處理。 在卡登記完畢后 ,應(yīng)立即將道閘開啟放行 ,并提示行駛路線 , 若后面有緊跟著車輛排隊(duì)時(shí) ,應(yīng)示意其停下，并致歉“對不起，久等了 ”，然后發(fā)卡。 五）停車場之保安安全程序 1．室外停車場 (地面 ) 地面停車收費(fèi) : 每小時(shí)人民幣 元正。 , 以增強(qiáng)保安效果。 。 、管理處、車主應(yīng)配合公安交警部門和保險(xiǎn)公司做好調(diào)查處理。 車場主管根據(jù)雨勢情況，對上述程序進(jìn)行監(jiān)管。 ，不得在車場內(nèi)清洗車輛，不得隨意動用消防設(shè)施，不得在車輛內(nèi)入油和維修車輛，不得在車場內(nèi)棄置垃圾。否則，本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。 13. 所有車輛均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時(shí)有效之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，車輛須在當(dāng)月最后一天前到管理處財(cái)務(wù)部繳付相關(guān)停車費(fèi)用。 12． 管理處有保留簽發(fā)泊車證之權(quán)利。 （如補(bǔ)發(fā)月票）新證簽 收及日期： 申報(bào)人簽名： 管理處專用欄 同意 /反對補(bǔ)發(fā)新證，發(fā)證內(nèi)容： 新證日期： 新證編號： 管理處簽章： 日 期： 物業(yè)管理處 車輛停泊巡查報(bào)告 (停車場管理表格 5) 地點(diǎn) 時(shí)間 車輛停泊數(shù)量 備注 地面 二層 （地下車庫） 三層 四層 管理處 停車場特別事件處理報(bào)告 (停車場管理表格 6) 時(shí)間 地庫 /地面 事故發(fā)生地點(diǎn) 處理人簽名 損毀停車場設(shè)備賠償責(zé)任承諾書 (停車場管理表格 7) 致： 物業(yè)管理有限公司 /管理處 本人 /本公司因駕駛疏忽，導(dǎo)致 停車場內(nèi)之 設(shè)備 /車輛受到損壞 /損毀。 2． 如有損毀停車場之任何設(shè)施，本人 /公司需照價(jià)賠償。 8. 本停車場只提供車位有償使用，并 承擔(dān)保管負(fù)責(zé)。 十）停車場清潔服務(wù)安排 1．停車場清潔服務(wù)安排 工作包括 : 清掃地面及車路垃圾 /塵土 每日二次 清倒垃圾桶 每日二次 清抹各指示牌廣角鏡 每日一次 清潔手到位照明 每日一次 : 清潔天花、墻身、照明 每周一次 潔排風(fēng)口 每周一次 消防設(shè)施 每周一次 : 用水槍清洗地面油漬、污漬 每月一次 : 每天工作包括 : 清掃洗車臺和地面垃圾 /沙石 即產(chǎn)即清 清倒垃圾桶 每日四次 徹底清洗地面油污 每日二次 清潔手到位照明 每日一次 周邊地面 視情況而定 每周工作包括 : 清潔照明及消防器材 每周一次 清潔排水溝，集水井 每周三次 消防設(shè)施 每周一次 每月工作包括 : 洗車臺全面徹底大清潔 每月二次 十一）停車場常用通知及表格 貨車出入放行申請表 申請部門 : 送貨單元 : 司機(jī)姓名 : 聯(lián)絡(luò)電話 : 司機(jī)身份證號碼 : 貨車車牌號碼 : 送貨日期 : 送貨時(shí)間 : 貨物資料 : 物品 數(shù)量 離開時(shí)間 : 部門主管姓名 : 簽署 : 申請日期 : 申請必須于車輛進(jìn)入前最少 24 小時(shí)前通知管理處 , 否則管理處有權(quán)因保安理由而禁止進(jìn)入。 、易爆或劇毒危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入車場，如違反規(guī)定擅自進(jìn)入，發(fā)生事故，除承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失外，并追究司乘人員的責(zé)任。 ，上報(bào)公司。 七）停車場管理流程 停車場管理流程圖 車輛進(jìn)入 固定車輛 來訪車輛 上落貨車輛 摩托車、自行車 檢查車輛有效泊車證 地面入口登記及 取臨時(shí)停車票 由車輛管理員核對數(shù)據(jù) 檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時(shí)泊車票 放行進(jìn)入 由車輛管理員引導(dǎo)泊車 登記及放行 登記及放行 由計(jì)算機(jī)核對 磁卡及密碼 離開時(shí)由收費(fèi)員 計(jì)算收費(fèi) 入口按掣 取停車票 停泊指定位置 開閘放行 收費(fèi) 停泊指定位置 離開時(shí)由車輛管理員核對泊車證或計(jì)算收費(fèi) 停泊于指定 停車位 離開時(shí)由出口車輛管理員核對公司及司機(jī)數(shù)據(jù) 登記資料 放行 八 ）停車場特殊情況處理程序