【正文】 租賃人簽名（蓋章）： 姓 名 用 正 楷： 出租人簽名（蓋章）： 起 租 日 期： 此欄由管理處填寫 茲收到 單元業(yè)主 /租戶交來人民幣 元作為繳交停車場車位租金，發(fā)予泊車證及泊車 IC 卡壹張，編號為 。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。 6. 易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。 駕車人仕必須遵守場內指示牌行車，任保車輛不得停泊在劃定車位界線以外的任何地方，亦不得妨礙本停車場之出入口或任何通道。 ，雨水無法阻截而大量流入車庫時，當值主管應實時報告上級，安排在出入口收費處擺放 “暫停車輛出入 ” 之告示牌，通知收費處暫停車輛離場收費工作后即安排清潔公司安裝防水閘。主管安排員工聚守物業(yè)出入品，以免混亂，并安排員工流通車輛，禁止任何人圍觀。 , 能記錄進入車庫車場之編號、日期、時間、密碼等數據。客戶摩托車進入時取票 , 每 小時 元正。 , 分業(yè)戶車輛 , 來訪客戶車輛及上落貨車輛三大類。 當發(fā)現有車輛駛出住宅區(qū)達擋車器前時，即上前立正并說“先生（小姐）您好，請您交還保管卡 ”等禮貌用語，并核對車牌好號。 嚴密注視車輛情況和駕駛的行為，若遇到醉酒駕車者應立即勸阻，并報告主 管或管理處及時處理。 :如無證停車、堵塞車輛出入等 ,可通知領班或主管。 協(xié)助車場清潔人員清除排水渠的污積、排風口及地面油污的清潔工作。 。 ，經查核無誤后，進行補發(fā)。 24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調度。 ，檢討工作表現，并籍此溝通現場管理人員。 3．車場收銀員職責 ，認真仔細做好工作，不得出錯，并保證現金的安全。 。 對車場內的消防系統(tǒng)、排風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等做周月檢工作，排除故障隱患， 并認真執(zhí)行運行管理規(guī)程。 , 勿讓出入口堵塞。 定時巡查車場，如發(fā)現有車被損壞、車門未關、車未上鎖、漏水漏油等情況應及時報主管或管理處通知車主處理。 在卡登記完畢后 ,應立即將道閘開啟放行 ,并提示行駛路線 , 若后面有緊跟著車輛排隊時 ,應示意其停下，并致歉“對不起，久等了 ”，然后發(fā)卡。 五）停車場之保安安全程序 1．室外停車場 (地面 ) 地面停車收費 : 每小時人民幣 元正。 , 以增強保安效果。 。 、管理處、車主應配合公安交警部門和保險公司做好調查處理。 車場主管根據雨勢情況，對上述程序進行監(jiān)管。 ，不得在車場內清洗車輛，不得隨意動用消防設施，不得在車輛內入油和維修車輛，不得在車場內棄置垃圾。否則，本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點，并由其車主承擔一切費用。 13. 所有車輛均應按照本停車場現時有效之收費標準繳費，車輛須在當月最后一天前到管理處財務部繳付相關停車費用。 12． 管理處有保留簽發(fā)泊車證之權利。 （如補發(fā)月票）新證簽 收及日期： 申報人簽名： 管理處專用欄 同意 /反對補發(fā)新證，發(fā)證內容： 新證日期： 新證編號： 管理處簽章： 日 期： 物業(yè)管理處 車輛停泊巡查報告 (停車場管理表格 5) 地點 時間 車輛停泊數量 備注 地面 二層 （地下車庫） 三層 四層 管理處 停車場特別事件處理報告 (停車場管理表格 6) 時間 地庫 /地面 事故發(fā)生地點 處理人簽名 損毀停車場設備賠償責任承諾書 (停車場管理表格 7) 致： 物業(yè)管理有限公司 /管理處 本人 /本公司因駕駛疏忽，導致 停車場內之 設備 /車輛受到損壞 /損毀。 2． 如有損毀停車場之任何設施，本人 /公司需照價賠償。 8. 本停車場只提供車位有償使用，并 承擔保管負責。 十）停車場清潔服務安排 1．停車場清潔服務安排 工作包括 : 清掃地面及車路垃圾 /塵土 每日二次 清倒垃圾桶 每日二次 清抹各指示牌廣角鏡 每日一次 清潔手到位照明 每日一次 : 清潔天花、墻身、照明 每周一次 潔排風口 每周一次 消防設施 每周一次 : 用水槍清洗地面油漬、污漬 每月一次 : 每天工作包括 : 清掃洗車臺和地面垃圾 /沙石 即產即清 清倒垃圾桶 每日四次 徹底清洗地面油污 每日二次 清潔手到位照明 每日一次 周邊地面 視情況而定 每周工作包括 : 清潔照明及消防器材 每周一次 清潔排水溝，集水井 每周三次 消防設施 每周一次 每月工作包括 : 洗車臺全面徹底大清潔 每月二次 十一）停車場常用通知及表格 貨車出入放行申請表 申請部門 : 送貨單元 : 司機姓名 : 聯(lián)絡電話 : 司機身份證號碼 : 貨車車牌號碼 : 送貨日期 : 送貨時間 : 貨物資料 : 物品 數量 離開時間 : 部門主管姓名 : 簽署 : 申請日期 : 申請必須于車輛進入前最少 24 小時前通知管理處 , 否則管理處有權因保安理由而禁止進入。 、易爆或劇毒危險物品的車輛進入車場，如違反規(guī)定擅自進入，發(fā)生事故，除承擔全部經濟損失外，并追究司乘人員的責任。 ，上報公司。 七）停車場管理流程 停車場管理流程圖 車輛進入 固定車輛 來訪車輛 上落貨車輛 摩托車、自行車 檢查車輛有效泊車證 地面入口登記及 取臨時停車票 由車輛管理員核對數據 檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時泊車票 放行進入 由車輛管理員引導泊車 登記及放行 登記及放行 由計算機核對 磁卡及密碼 離開時由收費員 計算收費 入口按掣 取停車票 停泊指定位置 開閘放行 收費 停泊指定位置 離開時由車輛管理員核對泊車證或計算收費 停泊于指定 停車位 離開時由出口車輛管理員核對公司及司機數據 登記資料 放行 八 ）停車場特殊情況處理程序