【正文】 醒司機小心駕駛。 。 , 防止弄污地面或地面打滑。 。 2．車場當值崗 指引車輛緩行安全停放在自己的車位上，并應立即跟進檢查車輛情況，檢查所泊車位是否相符，同時提醒司機關鎖車門、窗，并檢查是否漏水漏油。 、擦痕，如有任何損壞，都應詳盡登記于“車 輛情況登記表”上，并要求車主（司機）簽名認可。 定時巡查車輛的停放情況，制止亂停放現象，發(fā)現違例泊車即申請鎖車，清點車庫內車輛，與《車輛出入登記表》上是否一致。 定時巡查車場，如發(fā)現有車被損壞、車門未關、車未上鎖、漏水漏油等情況應及時報主管或管理處通知車主處理。未通知到車主時，做好《交接班 記錄》。 ，如車牌號碼、車型、車位進出時間等。 嚴密注視車輛情況和駕駛的行為，若遇到醉酒駕車者應立即勸阻，并報告主 管或管理處及時處理。 ，應立即制止并檢查當事人有關證件。 ，制止任何人員在車場吸煙或動火作案。 ，交接班時所屬區(qū)域之車輛一并交接清點無異后簽名。 3．車場巡邏崗 整個區(qū)域安全巡視工作，特別加強對各走火信道及偏僻區(qū)域的巡察，注意盤查可疑及閑散人員。 ，指引其停泊適當位置，對業(yè)主 /住戶之已申請固定車位之車輛應督促其不能停泊他人之固定單位，否則申請鎖車。 嚴格檢查登記車場車輛有關情況， 發(fā)現有車輛未鎖車門時，應立即通知上司跟進聯(lián)系有關車主，然后守護車輛旁，等候上司到來進行處理。 按消防規(guī)范巡視并檢查消防設施，做好巡視記錄，確保消防設施處于正常工作狀態(tài)。 ，督促施工人員做好各項防范措施。 。 4．車場道口崗 當發(fā)現有車輛需進入停車場，駛近道口擋車器時，應立即走近車輛，向司機立正行舉手禮。 當司機開啟車窗時 ,遞上保管卡同時說“先生（小姐）請收好保管卡 (出示登記卡 )。 在發(fā)卡的同時，另一名值 班員應迅速在《車輛出入登記表》上填寫個各欄目。 在卡登記完畢后 ,應立即將道閘開啟放行 ,并提示行駛路線 , 若后面有緊跟著車輛排隊時 ,應示意其停下，并致歉“對不起，久等了 ”，然后發(fā)卡。 車輛安全進入道口后，方可放下道閘，避免道閘損壞車輛，車輛進入后切記放下道閘 ,以防車輛沖卡。 、警察、政府部門執(zhí)行任務的車輛要進入時，查證后方可放行，應作好《交接班紀錄》登記車牌號。 當發(fā)現有車輛駛出住宅區(qū)達擋車器前時，即上前立正并說“先生（小姐）您好，請您交還保管卡 ”等禮貌用語，并核對車牌好號。 ，值班員開啟車擋，并迅速在《車輛出入登記表》上做好登記。 若出場車輛和司機有疑問時，應向司機詳細盤問核對有關情況。在盤問和核對過程中若發(fā)現有問題，應立即截留車輛，機智地應付司機，并用對講機報告主管、監(jiān)控中心和管理處。 ，防止道閘碰損車輛和行人。 。 5．停車場交接班 接班人員必須提前 15 分鐘做好接班的準備工作及穿好工作服，佩戴好名牌，正點交接班。 接班人員要詳細閱讀交接班日記和有關通知單，詳細了解上一班設備運 行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。 交班人員要對接班人員負責，要交安全、交記錄、交工具、交場所衛(wèi)生、交設備運行動態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。 ，或正在處理故障，應由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢或告一段落，報告主管，征得同意后交班人員方可離去，其交班者延長的工作時間，視事故報告分析后，再作決定。 在規(guī)定的交班時間內，如接班者因故未到，交班者不得離崗，擅自離崗者作曠工處理，發(fā)生的一切問題由交班者負責。 接班者不按時間接班，主管要追查原因，視具體情節(jié)作出處理，交班者延長的工作時間除公布表揚外，并發(fā)給超時工資。 ，交班人不得交給他們，并及時報告主管，統(tǒng)籌安排。 五）停車場之保安安全程序 1．室外停車場 (地面 ) 地面停車收費 : 每小時人民幣 元正。 地面停車時限 : 一般不設限制。 地面出入管理 : , 負責登記及放行所進入之車輛。 , 分業(yè)戶車輛 , 來訪客戶車輛及上落貨車輛三大類。 (有關貴賓、重要客戶等車輛之停 泊管理方案列于后面指引 ) 業(yè)戶車輛必須貼上有效泊車證 , 保安員核對清楚后才能放行 ,并須登記其進入時間。 來訪車輛進入前 ,保安員必須核對其車輛牌編號 , 司機之身份證明及進入時間等 , 并檢查有無危險物品 , 發(fā)出臨時泊車票 , 再放行及引導其行車路線。 客戶車輛一概只許使用指定的臨時停車位 , 保安員必須登記其車輛牌編號及進入時間 , 并發(fā)出有效臨時泊車證予司機才可放行并須引導其泊車位置。 , 由保安人員負責登記及放行工作。 來訪車輛離開時 , 保安員必須核對司機身份證明 , 登記其車 牌編號及收回臨時泊車票，依證上時間收取適當泊車費用方可放行。 2．室內停車場 所有私家車位均為業(yè)戶或貴賓 /重要客戶專用車位 , 所有車輛進入車場時 , 由保安員負責放行工作。 , 加強保安。 建議各車場業(yè)戶均獲配給一張磁卡及個人密碼 , 當車輛到達自動電閘前 , 由攝像機拍下車輛號碼，使用磁卡擦過卡片閱讀機 , 然后按入私人密碼 , 由于該車輛數據已預先輸入計算機系統(tǒng) , 計算機核對數據無誤后自動升起電閘放行。 建議車輛到達時 必須停泊指定位置 , 其車輛編號已預先用油漆寫在車位當眼處 , 固定停車位方案有助增加秩序及控制車位元元元用量及用途。 車輛離開停車場時 , 必須使用磁卡重復步驟一次 , 計算機核對數據無誤后自動升起電閘放行。 。 遺失磁卡須馬上向管理處登記 , 由管理處職員將數據輸入計算機令膠磁卡無效。 , 以增強保安效果。 。 業(yè)戶摩托車車頭須掛 上管理處發(fā)出的有效泊車證 , 于車場入口處由保安人員檢查證件后放行?？蛻裟ν熊囘M入時取票 , 每 小時 元正。 。 業(yè)戶自行車車頭須掛上管理處發(fā)出的有效泊車證 , 于車場入口處由保安人員檢查證件后放行?？蛻糇孕熊囘M入時取票 , 每 小時 元正。 , 用手推往車輛停放處。 , 但必須專區(qū)停泊整齊。 。 貨車進入車場范圍前必須預先通知管理處下列數據 : 申請部門 運貨公司資料 運貨公司負責人資料 貨車車牌編號 貨物資料 送貨時間 所須時間 以上數據由管理處主管簽核 , 有關表格式樣后附。 貨車進入車場范圍時 , 由保安員登記及核對其數據無誤后放行并引導其往車庫上落貨區(qū)。 , 按掣取票 , 車票顯示有車輛進入時間、日期及車位安排編號 , 貨車須根據車位編號有系統(tǒng)的停泊車輛。 落貨完畢后由停車場出口之當值保安員核對送貨單元及司機身份證等資料。取回臨時 泊車票及登記其離開時間及車輛編號等數據后開閘放行。 , 由特定安排通道往地庫預留車位停泊。 。 若車輛數目太多或有重要貴賓到訪時 , 各停車位可全部預留使用 , 并實行不同程度之警衛(wèi)方案。 六）停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計劃 1．停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議 。 , 能記錄進入車庫車場之編號、日期、時間、密碼等數據。 :（數量視 實際情況定，僅供參考） 計算機、硬盤、攝像頭連鏡頭、票據打印機、終端機、 UPS電源、鍵盤、欄桿、感應器、讀卡器、條形碼識別器、電閘、磁卡 2停車磁卡之印制及派發(fā)之監(jiān)控 業(yè)主申請購卡或遺失補卡 物管處審核資料 訂制 供貨 供貨商 物管財務收費 付款 發(fā)卡 3．停車場設備之修繕計劃 自動管理系統(tǒng)由承包商負責日常維修保養(yǎng) , 每月定期到停車場檢查欄桿及其計算器系統(tǒng)是否運作正常。 七）停車場管理流程 停車場管理流程圖 車輛進入 固定車輛 來訪車輛 上落貨車輛 摩托車、自行車 檢查車輛有效泊車證 地面入口登記及 取臨時停車票 由車輛管理員核對數據 檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時泊車票 放行進入 由車輛管理員引導泊車 登記及放行 登記及放行 由計算機核對 磁卡及密碼 離開時由收費員 計算收費 入口按掣 取停車票 停泊指定位置 開閘放行 收費 停泊指定位置 離開時由車輛管理員核對泊車證或計算收費