某地產(chǎn)高端豪宅項(xiàng)目整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn)廣告執(zhí)行策劃(專業(yè)版)
【正文】 24.10.2324.10.2312:17:3012:17:30October 23, 2024 踏實(shí)肯干，努力奮斗。 活動(dòng)目的：借故宮國(guó)寶級(jí)珍品提升項(xiàng)目的形象，也提升了青山湖客戶的身份。青山湖 精神主張：骨子里的中國(guó) 傳播定位：隱斂青山湖，國(guó)仕收藏,我們賦予萬科青山湖所代表的是 他們已經(jīng)登峰歸來，藏峰斂貴，心境更談定，靜雅。否則的話他怎么致富？像（靠）傳統(tǒng)的（方法）致富的人，比例是比較少的。蘭庭更像是用豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造的精品住宅。青山湖擁有500米湖岸線，正北朝南2000米視野無阻隔，位于青山湖正席席位，是青山湖唯一的核心之地。 同時(shí)在南昌這個(gè)豪宅市場(chǎng)一片空白的情況下，建立了豪宅標(biāo)桿。蘭庭之后，給南昌更大的震憾。 在市內(nèi)劃分的九片區(qū)板塊中，青山湖板塊以36％的滿意率超出市中心板塊8．7％，而穩(wěn)居第一 。青山湖超越海珀蘭庭后的終極收藏。 他們處事張揚(yáng)，用不同的符號(hào)來表現(xiàn)自己的成就，追求最高級(jí)的生活來滿足自己對(duì)物質(zhì)的追求。青山湖所代表則是權(quán)貴權(quán)富階層：隱秘內(nèi)斂,萬科同時(shí)也契合項(xiàng)目推廣收藏的 主題，制造話題性。12:17:3012:17:3012:1710/23/2024 12:17:30 PM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。2024年10月下午12時(shí)17分24.10.2312:17October 23, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。 配合媒體：報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)、彩信、短信 配合物料：邀請(qǐng)函、海報(bào) 活動(dòng)地點(diǎn)：江西省博物館,活動(dòng)背景,活動(dòng)海報(bào),推廣途徑：戶外廣告、報(bào)廣、軟文、短信、網(wǎng)絡(luò) 營(yíng)銷活動(dòng)：國(guó)仕宴,主題：正席，開席,第三階段：活動(dòng)開盤,戶外廣告,開盤報(bào)紙廣告,活動(dòng)四 國(guó)仕宴（開盤活動(dòng)） 活動(dòng)時(shí)間：開盤當(dāng)天晚上 活動(dòng)安排：1.邀請(qǐng)國(guó)宴大廚（例如程汝明）主理宴席 2.邀請(qǐng)工商聯(lián)合會(huì)等組織一同參加 3.邀請(qǐng)業(yè)主，誠(chéng)意客戶參加 4.名額定為一家三口最多可帶兩名朋友 活動(dòng)目的：以國(guó)宴強(qiáng)調(diào)客戶身份、地位，從而訴求的一種從未企及的生活，促 成積極成交，并達(dá)到深遠(yuǎn)的口碑傳播。 高檔場(chǎng)所嫁接：高爾夫球會(huì)、五星級(jí)酒店、會(huì)所、加油站、高檔酒樓 他們因商務(wù)、交際需求，需要頻繁的行走在這些場(chǎng)所，在這些場(chǎng)所進(jìn)行包裝，投放DM。 他們受過高等教育，有文化有知識(shí)的，平時(shí)不顯山露水。他介于合法跟不合法之間，如果說他不合法他就不合法，你說他合法他也合法，就是介于這種官商結(jié)合的。 萬科 而青山湖的“骨子里的中國(guó)”，則講究中式建筑的排場(chǎng)，隱形階層奢貴生活的當(dāng)代回歸。蘭庭，我們理解為： 海珀青山湖倍受矚目，將成為2010年南昌最值得期待的樓盤。 萬科青山湖位于城市中心，10分鐘盡享城市繁華。,海珀青山湖，是對(duì)豪宅從初級(jí)體驗(yàn)到高級(jí)體驗(yàn)的過程。青山湖代表的是內(nèi)斂、藏峰、權(quán)貴、神秘。青山湖所代表的區(qū)域居住的最高點(diǎn),我們從兩層面滿足“隱貴”階層的要求： 物理層面 精神層面,物理層面： 滿足他們對(duì)稀缺資源的占有青山湖正席 滿足他們享受城市繁華而又不染喧囂城市中心 滿足他們對(duì)最高的居住方式享受東方國(guó)粹級(jí)別墅 精神層面： 滿足他們對(duì)身份匹配感權(quán)貴之地 滿足他們對(duì)自然的回歸湖居生活 滿足他們對(duì)文化的追求中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化精髓 滿足他們低調(diào)的作為中國(guó)建筑的內(nèi)斂、清雅,結(jié)合對(duì)南昌市場(chǎng)和人群的理解，萬科
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