某地產(chǎn)項(xiàng)目整合推廣策略課件(專業(yè)版)
【正文】 銷售目標(biāo) +奧園品牌目標(biāo) 任務(wù) —— USP 項(xiàng)目核心價(jià)值 戰(zhàn)斗的武器 我們的 USP是什么 ? 人文，旅游，中心，品質(zhì)，山水，休閑，發(fā)展 復(fù)合 復(fù)合 1+1 1+1+1 1+1+…+N 狹義的，廣義的 復(fù)合的 復(fù)合酒店、旅游、教育等資源 人文的 漢陽(yáng)歷史文脈 品質(zhì)的 歐式建筑，奧園品牌支撐 山水的 長(zhǎng)江、蓮花湖、龜山構(gòu)筑絕版風(fēng)景 休閑的 蓮花湖娛樂(lè)休閑生活 發(fā)展的 錦繡長(zhǎng)江，漢陽(yáng)未來(lái) CLD規(guī)劃 旅游的 眾多旅游景點(diǎn)，豐富旅游資源 中心的 武昌、漢口聯(lián)結(jié)點(diǎn)，城市中心 這樣眾多稀缺的資源集中在同一個(gè)地方，不但在武漢，甚至在全中國(guó)都堪稱奇跡。 看看這些豪宅物業(yè)都向消費(fèi)者說(shuō)了些什么？ 景觀 —— 武漢多水，以江河湖泊眾多見(jiàn)長(zhǎng)，故武漢的頂級(jí)豪宅物業(yè)多占據(jù)江景、湖景的一線景觀，如世紀(jì)華庭毗鄰西北湖，怡景花園沿江灘而立。 項(xiàng)目形象核心 銷售 發(fā)現(xiàn)提升 推動(dòng) 持續(xù)的 奧園形象 復(fù)合地產(chǎn)概念的完美演繹 這個(gè)時(shí)代的游戲規(guī)則： 不創(chuàng)新，則死亡 創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新 更特指 —— 廣告定位及傳播觀念的創(chuàng)新 ！ 廣告策劃的時(shí)代背景： ： 準(zhǔn)確定位準(zhǔn)確傳播，直擊目標(biāo) 客戶群體 ： 堅(jiān)持單一個(gè)性不動(dòng)搖，并與其 他項(xiàng)目市場(chǎng)形象完全區(qū)分 “蓮花湖”項(xiàng)目廣告原則 —— 求實(shí) 創(chuàng)新 房子不單是有內(nèi)容，還是有文化的。 一味炮制賣點(diǎn)的房子是缺乏核心價(jià)值的房子，只有軀殼而沒(méi)有靈魂。 配套 —— 豪宅周邊的生活配套一定是大而全的，任何一項(xiàng)的增加或者減少，都足以為項(xiàng)目加分或減分。中央渡假生活區(qū)
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