【正文】 第五章 監(jiān)督管理第十八條 市前海管理局對(duì)市政府授權(quán)行使的行政審批和行政服務(wù)事項(xiàng)作出決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將有關(guān)決定結(jié)果報(bào)授權(quán)單位備案，接受監(jiān)督。第三章 辦理程序第十條 前海合作區(qū)實(shí)行綜合審批制度。鼓勵(lì)香港仲裁機(jī)構(gòu)為前海合作區(qū)的企業(yè)提供商事仲裁服務(wù)。第六章 社會(huì)建設(shè)第四十三條市政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，把社會(huì)建設(shè)擺在與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同等重要的位置，借鑒國內(nèi)外社會(huì)管理有益成果，積極推進(jìn)前海合作區(qū)社會(huì)管理理念、體制、機(jī)制、制度、方法創(chuàng)新，全面提高社會(huì)管理科學(xué)化水平。支持構(gòu)建技術(shù)轉(zhuǎn)移平臺(tái)和創(chuàng)業(yè)投資平臺(tái)，鼓勵(lì)設(shè)立技術(shù)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)交易、成果轉(zhuǎn)化等科技服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二十四條前海合作區(qū)土地出讓收益應(yīng)當(dāng)用于前海合作區(qū)土地開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第十六條 鼓勵(lì)前海合作區(qū)的企業(yè)依法建立同業(yè)公會(huì)、商會(huì)等自律性組織，維護(hù)本行業(yè)的合法權(quán)益。副局長由局長提名，市政府按規(guī)定程序任命。前海合作區(qū)是經(jīng)國家批準(zhǔn)的相對(duì)獨(dú)立的發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特定區(qū)域，其范圍依據(jù)《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱《前海規(guī)劃》）確定。（八）承租人因解除勞動(dòng)合同等原因不再符合申請(qǐng)條件，因購買、繼承、贈(zèng)與等原因在本市擁有任何形式自有住房，對(duì)婚姻家庭、住房和住房保障等情況弄虛作假，以賄賂等不正當(dāng)手段騙取住房。承租人信息變更的，承租單位應(yīng)當(dāng)在信息變更后5個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)情況報(bào)受托單位備案。第十六條 前海人才住房的配租申請(qǐng)主體原則上為機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體。各類人才住房申請(qǐng)單位的分類標(biāo)準(zhǔn)和申報(bào)資格，由配租方案予以確定。第七條 前海人才住房的來源包括：（一）第三方通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式取得土地使用權(quán)，建成后按照協(xié)議規(guī)定移交給前海管理局的配建住房。第七章 監(jiān)管第三十七條 前海管理局應(yīng)建立健全監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)土地開發(fā)建設(shè)全過程的監(jiān)測監(jiān)管。土地出讓年限從成交之日起計(jì)。第十九條 前海管理局根據(jù)土地出讓計(jì)劃和土地市場情況，編制土地招拍掛出讓方案報(bào)市政府審批。第九條 綜合考慮區(qū)位條件、宗地屬性、土地用途、市場情況等因素，分片區(qū)核定標(biāo)定地價(jià)并每年更新，支持引導(dǎo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。市長許勤2013年1月29日香港特別行政區(qū)會(huì)計(jì)專業(yè)人士申請(qǐng)成為前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人暫行辦法第一條為規(guī)范香港特別行政區(qū)會(huì)計(jì)專業(yè)人士擔(dān)任前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)（以下簡稱前海合作區(qū)）會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。辦公、商業(yè)、公寓、酒店和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，采取招拍掛等公開方式出讓。投資強(qiáng)度大、發(fā)展前景好的項(xiàng)目，可以在首期出讓合同中約定自動(dòng)續(xù)期。第十七條 前海管理局應(yīng)在備案后一個(gè)月內(nèi)向社會(huì)公布當(dāng)年計(jì)劃出讓用地信息，包括用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局等。前款所稱動(dòng)工開發(fā)是指：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢。租賃年限屆滿的，不予續(xù)期，用地主體自行清場。第五條 前海管理局成立人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組作為人才住房管理工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由前海管理局分管住房管理的副局長任組長，前海管理局產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、保稅港管理、金融創(chuàng)新、香港事務(wù)、發(fā)展財(cái)務(wù)、土地房產(chǎn)、規(guī)劃建設(shè)、組織人事、法治與社會(huì)建設(shè)促進(jìn)等部門負(fù)責(zé)人為小組成員，負(fù)責(zé)審定前海人才住房管理工作中的日常管理事項(xiàng)。前海管理局應(yīng)當(dāng)按照同期同區(qū)域同類型普通商品住房市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮籌建成本、配套設(shè)施、房屋折舊等因素，確定人才住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)人才住房，申請(qǐng)通過并承租人才住房的，按照我市相關(guān)規(guī)定停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。續(xù)租期滿后，承租單位繼續(xù)申請(qǐng)租賃人才住房的，可以根據(jù)該人才住房的申請(qǐng)條件和程序重新提出申請(qǐng)；再次申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)的，按照原租賃合同約定辦理退房手續(xù)。（五）改變前海人才住房使用功能的。第四篇：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例深圳市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公 告第三十五號(hào)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例》經(jīng)深圳市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議于2011年6月27日通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。第八條前海管理局的機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)當(dāng)遵循精簡高效、機(jī)制靈活的原則。監(jiān)督機(jī)構(gòu)接受的投訴事項(xiàng)及調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)公開，但涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的除外。第二十三條前海合作區(qū)的土地可以采取租賃、合作、抵押等多種方式利用。鼓勵(lì)有條件的深港兩地金融機(jī)構(gòu)在產(chǎn)品開發(fā)、渠道開拓等方面開展資源整合和業(yè)務(wù)合作。為前海合作區(qū)的人員、貨物和車輛出入境創(chuàng)造更加便捷的通關(guān)服務(wù)環(huán)境。第五十一條依法在前海合作區(qū)設(shè)立專門的商事審判機(jī)構(gòu)，審理有關(guān)商事糾紛案件。第二章 辦理事項(xiàng)和機(jī)構(gòu)第七條 下列行政審批和行政服務(wù)事項(xiàng)在前海合作區(qū)內(nèi)集中辦理：（一）前海合作區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃、土地管理、地名管理等行政審批和行政服務(wù)事項(xiàng)；（二）前海合作區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工許可、工程招投標(biāo)審核監(jiān)管、建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批、建設(shè)項(xiàng)目排水管理、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)、人防工程報(bào)建審核等行政審批和行政服務(wù)事項(xiàng)；（三）前海合作區(qū)內(nèi)投資項(xiàng)目管理、外商投資企業(yè)設(shè)立和變更、外商投資項(xiàng)目審核等行政審批和行政服務(wù)事項(xiàng)；（四）前海合作區(qū)內(nèi)勞動(dòng)人事管理等行政審批和行政服務(wù)事項(xiàng)；（五）省級(jí)以上主管部門下放或者委托市前海管理局實(shí)施管理的事項(xiàng)；（六）市政府授權(quán)市前海管理局實(shí)施的其他管理事項(xiàng)?？荚u(píng)結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)被考評(píng)人及其所屬單位。第二十一條 派駐人員不遵守服務(wù)中心有關(guān)規(guī)定的，由市前海管理局責(zé)令改正，并予以通報(bào)；不按規(guī)定履行工作職責(zé)的，由派出部門或者行政監(jiān)察機(jī)關(guān)根據(jù)管理權(quán)限依法予以處理。鼓勵(lì)在建設(shè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)審、建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)核查、建設(shè)工程施工許可等階段探索實(shí)行協(xié)同辦理、并聯(lián)審批模式，優(yōu)化項(xiàng)目建議書立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告評(píng)審、概算審核的辦理流程。第五十五條本條例自公布之日起施行。支持和引導(dǎo)前海合作區(qū)的人員參與社區(qū)事務(wù)的管理，保障其知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第三十四條市政府探索在前海合作區(qū)建立國際通行的商事登記制度，減少和規(guī)范行政審批，在企業(yè)設(shè)立、經(jīng)營許可、人才引進(jìn)、產(chǎn)權(quán)登記等方面實(shí)行一站式服務(wù)。第四章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展第二十六條前海合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持體制創(chuàng)新、開放合作、高端引領(lǐng)、集約發(fā)展的原則。第三章 開發(fā)建設(shè)第十八條 前海合作區(qū)開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循整體規(guī)劃、統(tǒng)籌推進(jìn)、政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作的原則，堅(jiān)持低碳環(huán)保的理念，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。第九條前海管理局在市政府領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。第四條 深圳市人民政府（以下簡稱市政府）應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)、創(chuàng)新原則，探索建立適合前海合作區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展需要的管理體制和機(jī)制。第二十四條 前海人才住房租金收入按照“收支兩條線”原則上繳國庫，前海管理局參照市相關(guān)規(guī)定統(tǒng)籌安排前海人才住房資金支出。第二十一條 每一戶家庭在本市范圍內(nèi)只能承租一套人才住房或者保障性住房，因結(jié)婚、住房政策等原因承租兩套及以上住房的，應(yīng)當(dāng)自行選擇保留一套，并在3個(gè)月內(nèi)向原承租單位申請(qǐng)退租其余住房；承租人因購買、繼承、贈(zèng)與等原因在本市擁有任何形式自有住房的，應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定退出前海人才住房。（二）受理。（二）無行賄犯罪記錄。第八條 籌集與建設(shè)前海人才住房的資金來源包括：（一）土地出讓凈收益中安排的資金。第八章 附則第三十九條 確需行政劃撥和協(xié)議出讓的，前海管理局編制供地方案報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第二十八條 前海管理局可以根據(jù)市場發(fā)展和產(chǎn)業(yè)需求情況，對(duì)前海深港合作區(qū)擬轉(zhuǎn)讓的物業(yè)，行使優(yōu)先回購權(quán)。創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用地用房管理創(chuàng)新，實(shí)行帶管理方案出讓。以企業(yè)招商引資和運(yùn)營管理為主的項(xiàng)目，自用比例可以適當(dāng)降低。產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性強(qiáng)、項(xiàng)目輻射面廣、事關(guān)前海發(fā)展全局的特別重大高端項(xiàng)目用地，試行公告出讓。第四條本辦法所稱有香港特別行政區(qū)會(huì)計(jì)專業(yè)人士擔(dān)任合伙人的前海合作區(qū)會(huì)計(jì)師事務(wù)所，不包含分支機(jī)構(gòu)。第二條 前海深港合作區(qū)的土地供應(yīng)，必須堅(jiān)持社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)改革方向，堅(jiān)持需求導(dǎo)向、發(fā)展引領(lǐng)，堅(jiān)持公開公平公正和誠實(shí)信用，堅(jiān)持節(jié)約集約和可持續(xù)發(fā)展，充分發(fā)揮市場在資源配置中的基礎(chǔ)作用。出售部分，按該類建設(shè)用地最高年限出讓。第十四條 招拍掛出讓用地可按不高于計(jì)容積率總建筑面積15%的比例，配建專項(xiàng)用于支持前?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房和人才公寓。第二十五條 可采取適當(dāng)措施預(yù)防土地閑置。第三十四條 作價(jià)出資或者入股用地采用合資、合作等多種形式進(jìn)行開發(fā)的，應(yīng)