【正文】 但涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的除外。第十條前海管理局根據(jù)國(guó)家規(guī)定，在非金融類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的審批管理方面，行使計(jì)劃單列市的管理權(quán)限。第八條前海管理局的機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)當(dāng)遵循精簡(jiǎn)高效、機(jī)制靈活的原則。市政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)支持前海合作區(qū)進(jìn)行的創(chuàng)新活動(dòng)，并提供必要的條件。第四篇：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例深圳市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公 告第三十五號(hào)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例》經(jīng)深圳市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第九次會(huì)議于2011年6月27日通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。前海人才住房管理工作接受社會(huì)公眾監(jiān)督。（五）改變前海人才住房使用功能的。（二）擬訂前海人才住房的申請(qǐng)表、租賃合同等相關(guān)示范文本，報(bào)前海管理局批準(zhǔn)后另行公布。續(xù)租期滿后，承租單位繼續(xù)申請(qǐng)租賃人才住房的，可以根據(jù)該人才住房的申請(qǐng)條件和程序重新提出申請(qǐng)；再次申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)的，按照原租賃合同約定辦理退房手續(xù)。（三）審核。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)人才住房，申請(qǐng)通過(guò)并承租人才住房的，按照我市相關(guān)規(guī)定停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。第十三條 本辦法所稱產(chǎn)業(yè)扶持住房，是指配租給在前海注冊(cè)或者實(shí)際經(jīng)營(yíng)，且符合前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的非港資企業(yè)的人才住房。前海管理局應(yīng)當(dāng)按照同期同區(qū)域同類型普通商品住房市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮籌建成本、配套設(shè)施、房屋折舊等因素，確定人才住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。（三）出租人才住房及其配套設(shè)施所得的收益。第五條 前海管理局成立人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組作為人才住房管理工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由前海管理局分管住房管理的副局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，前海管理局產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、保稅港管理、金融創(chuàng)新、香港事務(wù)、發(fā)展財(cái)務(wù)、土地房產(chǎn)、規(guī)劃建設(shè)、組織人事、法治與社會(huì)建設(shè)促進(jìn)等部門負(fù)責(zé)人為小組成員，負(fù)責(zé)審定前海人才住房管理工作中的日常管理事項(xiàng)。第四十一條 前海管理局應(yīng)及時(shí)將土地供應(yīng)結(jié)果報(bào)告市政府，并報(bào)市規(guī)劃國(guó)土部門備案。租賃年限屆滿的，不予續(xù)期，用地主體自行清場(chǎng)。第二十九條 土地使用權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格按照土地出讓合同約定條件、期限和規(guī)劃要求加快開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得擅自變更土地出讓條件。前款所稱動(dòng)工開(kāi)發(fā)是指：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開(kāi)挖完畢。第二十一條 前海管理局委托深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布招拍掛出讓公告，面向境外市場(chǎng)的，也可以同時(shí)在境外媒體上公告并適當(dāng)延長(zhǎng)公告期。第十七條 前海管理局應(yīng)在備案后一個(gè)月內(nèi)向社會(huì)公布當(dāng)年計(jì)劃出讓用地信息，包括用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局等。自用部分持有期限屆滿申請(qǐng)分割銷售的，應(yīng)一次性補(bǔ)足申請(qǐng)分割銷售時(shí)的法定最高年期扣減使用年期后的年期的市場(chǎng)地價(jià)。投資強(qiáng)度大、發(fā)展前景好的項(xiàng)目，可以在首期出讓合同中約定自動(dòng)續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同、作價(jià)出資或者入股合同、土地租賃合同由前海管理局與土地使用者簽訂，劃撥決定書(shū)由前海管理局向土地使用者核發(fā)。辦公、商業(yè)、公寓、酒店和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，采取招拍掛等公開(kāi)方式出讓。第六條有香港特別行政區(qū)會(huì)計(jì)專業(yè)人士擔(dān)任合伙人的前海合作區(qū)會(huì)計(jì)師事務(wù)所，除符合《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)注冊(cè)會(huì)計(jì)師條例》相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件:（一）由內(nèi)地居民擔(dān)任的合伙人人數(shù)不得低于合伙人總數(shù)的51%；（二）應(yīng)在合伙協(xié)議中對(duì)重大經(jīng)營(yíng)管理決策事項(xiàng)予以列明并作出約定，無(wú)論會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)重大經(jīng)營(yíng)管理決策采用何種表決方式，合伙人中內(nèi)地居民的累計(jì)表決權(quán)不得低于51%；（三）首席合伙人或者履行最高管理職責(zé)的其他職務(wù)者，應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人，并由內(nèi)地居民擔(dān)任。市長(zhǎng)許勤2013年1月29日香港特別行政區(qū)會(huì)計(jì)專業(yè)人士申請(qǐng)成為前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人暫行辦法第一條為規(guī)范香港特別行政區(qū)會(huì)計(jì)專業(yè)人士擔(dān)任前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)（以下簡(jiǎn)稱前海合作區(qū)）會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。第九條本辦法自發(fā)布之日起施行。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。首段出讓年期可為二十年，后續(xù)分段年期為十年。第九條 綜合考慮區(qū)位條件、宗地屬性、土地用途、市場(chǎng)情況等因素，分片區(qū)核定標(biāo)定地價(jià)并每年更新，支持引導(dǎo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。第十三條 辦公類物業(yè)的租售對(duì)象為符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和入?yún)^(qū)規(guī)定且注冊(cè)地在區(qū)內(nèi)的法人。第十九條 前海管理局根據(jù)土地出讓計(jì)劃和土地市場(chǎng)情況，編制土地招拍掛出讓方案報(bào)市政府審批。第二十三條 前海管理局根據(jù)用地實(shí)際情況和相關(guān)條件，確定出讓方式和競(jìng)價(jià)規(guī)則，防止惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致高地價(jià)、高樓價(jià)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。土地出讓年限從成交之日起計(jì)。第三十二條 根據(jù)市政府批準(zhǔn)文件，前海管理局與其全資子公司簽訂土地作價(jià)出資或者入股合同，合同中明確作價(jià)出資或者入股的用地規(guī)模、規(guī)劃指標(biāo)、作價(jià)金額、雙方權(quán)利義務(wù)、土地開(kāi)發(fā)要求等。第七章 監(jiān)管第三十七條 前海管理局應(yīng)建立健全監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)測(cè)監(jiān)管。第二條 本辦法適用于前海人才住房的籌建、配租及相關(guān)管理活動(dòng)。第七條 前海人才住房的來(lái)源包括：（一）第三方通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式取得土地使用權(quán)，建成后按照協(xié)議規(guī)定移交給前海管理局的配建住房。（六）依法通過(guò)其他方式籌集的資金。各類人才住房申請(qǐng)單位的分類標(biāo)準(zhǔn)和申報(bào)資格，由配租方案予以確定。第十四條 本辦法所稱公共服務(wù)住房，是指配租給為前海產(chǎn)業(yè)、公共事業(yè)發(fā)展提供公共服務(wù)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體的人才住房。第十六條 前海人才住房的配租申請(qǐng)主體原則上為機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者社會(huì)團(tuán)體。前海管理局應(yīng)當(dāng)將審核結(jié)果在官方網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。承租人信息變更的，承租單位應(yīng)當(dāng)在信息變更后5個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)情況報(bào)受托單位備案。（五）負(fù)責(zé)對(duì)承租單位的配租情況及承租人入住情況進(jìn)行抽查，對(duì)違反本辦法規(guī)定的情形，上報(bào)前海管理局，由前海管理局按照相關(guān)規(guī)定或者租賃合同約定處理。（八）承租人因解除勞動(dòng)合同等原因不再符合申請(qǐng)條件，因購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與等原因在本市擁有任何形式自有住房，對(duì)婚姻家庭、住房和住房保障等情況弄虛作假，以賄賂等不正當(dāng)手段騙取住房。第五章 附 則第二十七條 本辦法所稱港籍人才，是指與在前海注冊(cè)的企業(yè)建立了勞動(dòng)關(guān)系并符合本辦法第十五條要求的香港永久居民。前海合作區(qū)是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的相對(duì)獨(dú)立的發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特定區(qū)域，其范圍依據(jù)《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《前海規(guī)劃》）確定。第六條市政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)《前海規(guī)劃》實(shí)施的領(lǐng)導(dǎo)，按照《前海規(guī)劃》確定的功能定位和發(fā)展重點(diǎn)，制定實(shí)施方案，統(tǒng)籌推進(jìn)《前海規(guī)劃》的全面實(shí)施。副局長(zhǎng)由局長(zhǎng)提名，市政府按規(guī)定程序任命。第十二條 前海管理局應(yīng)當(dāng)探索提供公共服務(wù)的有效方式和途徑，為前海合作區(qū)的組織和個(gè)人提供優(yōu)質(zhì)的基本公共服務(wù)。第十六條 鼓勵(lì)前海合作區(qū)的企業(yè)依法建立同業(yè)公會(huì)、商會(huì)等自律性組織，維護(hù)本行業(yè)的合法權(quán)益。市政府可以根據(jù)前海合作區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的需要，將前海合作區(qū)周邊的土地納入前海合作區(qū)總體規(guī)劃范圍，實(shí)行規(guī)劃控制。第二十四條前海合作區(qū)土地出讓收益應(yīng)當(dāng)用于前海合作區(qū)土地開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第二十九條前海合作區(qū)企業(yè)可以自行確定創(chuàng)新業(yè)務(wù)的服務(wù)范圍，但國(guó)家另有規(guī)定的除外。支持構(gòu)建技術(shù)轉(zhuǎn)移平臺(tái)和創(chuàng)業(yè)投資平臺(tái)，鼓勵(lì)設(shè)立技術(shù)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)交易、成果轉(zhuǎn)化等科技服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三十八條市政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助國(guó)家有關(guān)部門完善融資租賃企業(yè)的稅收政策，條件具備時(shí)，可以在前海合作區(qū)試行。第六章 社會(huì)建設(shè)第四十三條市政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，把社會(huì)建設(shè)擺在與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同等重要的位置，借鑒國(guó)內(nèi)外社會(huì)管理有益成果，積極推進(jìn)前海合作區(qū)社會(huì)管理理念、體制、機(jī)制、制度、方法創(chuàng)新，全面提高社會(huì)管理科學(xué)化水平。第七章法治環(huán)境第四十八條本市制定的法規(guī)，市政府可以提請(qǐng)市人大及其常委會(huì)就其在前海合作區(qū)的適用作出相應(yīng)規(guī)定；本市制定的規(guī)章，前海管理局可以請(qǐng)求市政府就適用問(wèn)題作出決定。鼓勵(lì)香港仲裁機(jī)構(gòu)為前海合作區(qū)的企業(yè)提供商事仲裁服務(wù)。市前海管理局設(shè)立前海e站通（基于網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的電子政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)）服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)中心），集中辦理前海合作區(qū)內(nèi)的行政審批和行政服務(wù)事項(xiàng)，做好所需電子政務(wù)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、應(yīng)用及維護(hù)。第三章 辦理程序第十條 前海合作區(qū)實(shí)行綜合審批制度。第十三條 前海合作區(qū)行政審批事項(xiàng)需報(bào)請(qǐng)上級(jí)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，市前海管理局應(yīng)當(dāng)在承諾期限內(nèi)審核申請(qǐng)材料，上報(bào)上級(jí)行政機(jī)關(guān)并及時(shí)告知申請(qǐng)人。第五章 監(jiān)督管理第十八條 市前海管理局對(duì)市政府授權(quán)行使的行政審批和行政服務(wù)事項(xiàng)作出決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將有關(guān)決定結(jié)果報(bào)授權(quán)單位備案，接