【正文】 但涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的除外。第十條前海管理局根據(jù)國家規(guī)定，在非金融類產(chǎn)業(yè)項目的審批管理方面，行使計劃單列市的管理權(quán)限。第八條前海管理局的機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)當(dāng)遵循精簡高效、機(jī)制靈活的原則。市政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)支持前海合作區(qū)進(jìn)行的創(chuàng)新活動，并提供必要的條件。第四篇：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例深圳市第五屆人民代表大會常務(wù)委員會公 告第三十五號《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例》經(jīng)深圳市第五屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議于2011年6月27日通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。前海人才住房管理工作接受社會公眾監(jiān)督。（五）改變前海人才住房使用功能的。（二）擬訂前海人才住房的申請表、租賃合同等相關(guān)示范文本，報前海管理局批準(zhǔn)后另行公布。續(xù)租期滿后，承租單位繼續(xù)申請租賃人才住房的，可以根據(jù)該人才住房的申請條件和程序重新提出申請；再次申請未獲得批準(zhǔn)的，按照原租賃合同約定辦理退房手續(xù)。（三）審核。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請人才住房，申請通過并承租人才住房的，按照我市相關(guān)規(guī)定停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。第十三條 本辦法所稱產(chǎn)業(yè)扶持住房，是指配租給在前海注冊或者實際經(jīng)營，且符合前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的非港資企業(yè)的人才住房。前海管理局應(yīng)當(dāng)按照同期同區(qū)域同類型普通商品住房市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮籌建成本、配套設(shè)施、房屋折舊等因素，確定人才住房的租金標(biāo)準(zhǔn)。（三）出租人才住房及其配套設(shè)施所得的收益。第五條 前海管理局成立人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組作為人才住房管理工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由前海管理局分管住房管理的副局長任組長，前海管理局產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、保稅港管理、金融創(chuàng)新、香港事務(wù)、發(fā)展財務(wù)、土地房產(chǎn)、規(guī)劃建設(shè)、組織人事、法治與社會建設(shè)促進(jìn)等部門負(fù)責(zé)人為小組成員，負(fù)責(zé)審定前海人才住房管理工作中的日常管理事項。第四十一條 前海管理局應(yīng)及時將土地供應(yīng)結(jié)果報告市政府，并報市規(guī)劃國土部門備案。租賃年限屆滿的，不予續(xù)期，用地主體自行清場。第二十九條 土地使用權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格按照土地出讓合同約定條件、期限和規(guī)劃要求加快開發(fā)建設(shè)，不得擅自變更土地出讓條件。前款所稱動工開發(fā)是指：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢。第二十一條 前海管理局委托深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布招拍掛出讓公告，面向境外市場的，也可以同時在境外媒體上公告并適當(dāng)延長公告期。第十七條 前海管理局應(yīng)在備案后一個月內(nèi)向社會公布當(dāng)年計劃出讓用地信息，包括用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局等。自用部分持有期限屆滿申請分割銷售的，應(yīng)一次性補(bǔ)足申請分割銷售時的法定最高年期扣減使用年期后的年期的市場地價。投資強(qiáng)度大、發(fā)展前景好的項目，可以在首期出讓合同中約定自動續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同、作價出資或者入股合同、土地租賃合同由前海管理局與土地使用者簽訂，劃撥決定書由前海管理局向土地使用者核發(fā)。辦公、商業(yè)、公寓、酒店和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，采取招拍掛等公開方式出讓。第六條有香港特別行政區(qū)會計專業(yè)人士擔(dān)任合伙人的前海合作區(qū)會計師事務(wù)所，除符合《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)注冊會計師條例》相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件:（一）由內(nèi)地居民擔(dān)任的合伙人人數(shù)不得低于合伙人總數(shù)的51%；（二）應(yīng)在合伙協(xié)議中對重大經(jīng)營管理決策事項予以列明并作出約定，無論會計師事務(wù)所對重大經(jīng)營管理決策采用何種表決方式，合伙人中內(nèi)地居民的累計表決權(quán)不得低于51%；（三）首席合伙人或者履行最高管理職責(zé)的其他職務(wù)者，應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人，并由內(nèi)地居民擔(dān)任。市長許勤2013年1月29日香港特別行政區(qū)會計專業(yè)人士申請成為前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)會計師事務(wù)所合伙人暫行辦法第一條為規(guī)范香港特別行政區(qū)會計專業(yè)人士擔(dān)任前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)（以下簡稱前海合作區(qū)）會計師事務(wù)所合伙人，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。第九條本辦法自發(fā)布之日起施行。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。首段出讓年期可為二十年，后續(xù)分段年期為十年。第九條 綜合考慮區(qū)位條件、宗地屬性、土地用途、市場情況等因素，分片區(qū)核定標(biāo)定地價并每年更新，支持引導(dǎo)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。第十三條 辦公類物業(yè)的租售對象為符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和入?yún)^(qū)規(guī)定且注冊地在區(qū)內(nèi)的法人。第十九條 前海管理局根據(jù)土地出讓計劃和土地市場情況，編制土地招拍掛出讓方案報市政府審批。第二十三條 前海管理局根據(jù)用地實際情況和相關(guān)條件，確定出讓方式和競價規(guī)則，防止惡性競爭導(dǎo)致高地價、高樓價，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。土地出讓年限從成交之日起計。第三十二條 根據(jù)市政府批準(zhǔn)文件，前海管理局與其全資子公司簽訂土地作價出資或者入股合同，合同中明確作價出資或者入股的用地規(guī)模、規(guī)劃指標(biāo)、作價金額、雙方權(quán)利義務(wù)、土地開發(fā)要求等。第七章 監(jiān)管第三十七條 前海管理局應(yīng)建立健全監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)土地開發(fā)建設(shè)全過程的監(jiān)測監(jiān)管。第二條 本辦法適用于前海人才住房的籌建、配租及相關(guān)管理活動。第七條 前海人才住房的來源包括：（一）第三方通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式取得土地使用權(quán)，建成后按照協(xié)議規(guī)定移交給前海管理局的配建住房。（六）依法通過其他方式籌集的資金。各類人才住房申請單位的分類標(biāo)準(zhǔn)和申報資格，由配租方案予以確定。第十四條 本辦法所稱公共服務(wù)住房，是指配租給為前海產(chǎn)業(yè)、公共事業(yè)發(fā)展提供公共服務(wù)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者社會團(tuán)體的人才住房。第十六條 前海人才住房的配租申請主體原則上為機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者社會團(tuán)體。前海管理局應(yīng)當(dāng)將審核結(jié)果在官方網(wǎng)站公示5個工作日。承租人信息變更的，承租單位應(yīng)當(dāng)在信息變更后5個工作日內(nèi)將有關(guān)情況報受托單位備案。（五）負(fù)責(zé)對承租單位的配租情況及承租人入住情況進(jìn)行抽查，對違反本辦法規(guī)定的情形，上報前海管理局，由前海管理局按照相關(guān)規(guī)定或者租賃合同約定處理。（八）承租人因解除勞動合同等原因不再符合申請條件，因購買、繼承、贈與等原因在本市擁有任何形式自有住房，對婚姻家庭、住房和住房保障等情況弄虛作假，以賄賂等不正當(dāng)手段騙取住房。第五章 附 則第二十七條 本辦法所稱港籍人才，是指與在前海注冊的企業(yè)建立了勞動關(guān)系并符合本辦法第十五條要求的香港永久居民。前海合作區(qū)是經(jīng)國家批準(zhǔn)的相對獨立的發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特定區(qū)域，其范圍依據(jù)《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱《前海規(guī)劃》）確定。第六條市政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對《前海規(guī)劃》實施的領(lǐng)導(dǎo)，按照《前海規(guī)劃》確定的功能定位和發(fā)展重點，制定實施方案，統(tǒng)籌推進(jìn)《前海規(guī)劃》的全面實施。副局長由局長提名，市政府按規(guī)定程序任命。第十二條 前海管理局應(yīng)當(dāng)探索提供公共服務(wù)的有效方式和途徑，為前海合作區(qū)的組織和個人提供優(yōu)質(zhì)的基本公共服務(wù)。第十六條 鼓勵前海合作區(qū)的企業(yè)依法建立同業(yè)公會、商會等自律性組織，維護(hù)本行業(yè)的合法權(quán)益。市政府可以根據(jù)前海合作區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的需要，將前海合作區(qū)周邊的土地納入前海合作區(qū)總體規(guī)劃范圍，實行規(guī)劃控制。第二十四條前海合作區(qū)土地出讓收益應(yīng)當(dāng)用于前海合作區(qū)土地開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第二十九條前海合作區(qū)企業(yè)可以自行確定創(chuàng)新業(yè)務(wù)的服務(wù)范圍，但國家另有規(guī)定的除外。支持構(gòu)建技術(shù)轉(zhuǎn)移平臺和創(chuàng)業(yè)投資平臺，鼓勵設(shè)立技術(shù)評估、產(chǎn)權(quán)交易、成果轉(zhuǎn)化等科技服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三十八條市政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助國家有關(guān)部門完善融資租賃企業(yè)的稅收政策，條件具備時，可以在前海合作區(qū)試行。第六章 社會建設(shè)第四十三條市政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要，堅持統(tǒng)籌兼顧，把社會建設(shè)擺在與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同等重要的位置，借鑒國內(nèi)外社會管理有益成果，積極推進(jìn)前海合作區(qū)社會管理理念、體制、機(jī)制、制度、方法創(chuàng)新，全面提高社會管理科學(xué)化水平。第七章法治環(huán)境第四十八條本市制定的法規(guī)，市政府可以提請市人大及其常委會就其在前海合作區(qū)的適用作出相應(yīng)規(guī)定；本市制定的規(guī)章，前海管理局可以請求市政府就適用問題作出決定。鼓勵香港仲裁機(jī)構(gòu)為前海合作區(qū)的企業(yè)提供商事仲裁服務(wù)。市前海管理局設(shè)立前海e站通（基于網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的電子政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)）服務(wù)中心（以下簡稱服務(wù)中心），集中辦理前海合作區(qū)內(nèi)的行政審批和行政服務(wù)事項，做好所需電子政務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)、應(yīng)用及維護(hù)。第三章 辦理程序第十條 前海合作區(qū)實行綜合審批制度。第十三條 前海合作區(qū)行政審批事項需報請上級行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，市前海管理局應(yīng)當(dāng)在承諾期限內(nèi)審核申請材料，上報上級行政機(jī)關(guān)并及時告知申請人。第五章 監(jiān)督管理第十八條 市前海管理局對市政府授權(quán)行使的行政審批和行政服務(wù)事項作出決定后，應(yīng)當(dāng)及時將有關(guān)決定結(jié)果報授權(quán)單位備案，接