【正文】 中層價(jià)值 —— 規(guī)劃特色、建 筑品質(zhì)和商業(yè)定位 項(xiàng)目的中層價(jià)值則體現(xiàn)在產(chǎn)品規(guī)劃上，本案店面的一些基本指標(biāo)較符合投資者的心理需求，如進(jìn)深、面寬、層高、總價(jià)等。 三房為主； 四房面積 130 —160M2 之間； 2 房面積在 75M2 左右。 店面面積以 40—50M2 之間為主；其次是面積 40— 80M2 店面， 34— 40M2 面積占一小部分。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。如在戶型面積控 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 一、龍巖房地產(chǎn)現(xiàn)狀 房地產(chǎn)開發(fā)：熱！ 自 2001 年起，全國關(guān)于房地產(chǎn) “泡沫崩潰 ”的警言和辯論一直不絕于耳，終于 導(dǎo)致 2020 年國家調(diào)控固定資產(chǎn)投資過熱的政策接連出臺(tái)：高舉地價(jià)、緊縮供地、利率調(diào)高等，無時(shí)不在繃緊從業(yè)者的神經(jīng)。 1846 元，分別比上年同期增長了 %和 %。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 主街店面售價(jià) 35000元/M2— 38000 元 /M2；轉(zhuǎn)角最高價(jià)商場(chǎng) 萬/M2，側(cè)街店面售價(jià)在17500— 18500元 /M2左右。 元 /M2 之間，為龍巖較為高檔的商住小區(qū)之一；沿街店面均價(jià)16800 元 /M2 左右，面積從 35— 70M2之間。結(jié)合建筑品質(zhì)的提高和準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的中層價(jià)值。用商業(yè)前景來引起投資者對(duì)本案商業(yè)的強(qiáng)烈關(guān)注，是實(shí)現(xiàn)外層價(jià)值的重要考量點(diǎn)。 2020 年 10月交房。 1F 規(guī)劃有商場(chǎng)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 由于龍巖房地產(chǎn)剛處于發(fā)展階段，開發(fā)商實(shí)力不強(qiáng)，項(xiàng)目操作具有許多不科學(xué)性和規(guī)范性，再加上開發(fā)商總體實(shí)力及素質(zhì)原因，使項(xiàng)目規(guī)劃主觀隨意性強(qiáng)，缺乏市場(chǎng)依據(jù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。但在宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)均好于上年的形勢(shì)下， 2020 年的龍巖樓市依然取得了一個(gè)豐收之年：房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)保持強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 億元，同比增長 %，商品房銷售面積 萬平方米，實(shí)際銷售額突破 10 億元大關(guān)。從全市來看，商品房全年平均售價(jià)達(dá)每平方米1679元，商品房住宅 1348元，同比增長也均突破了 10個(gè)百分點(diǎn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 林景 花園 項(xiàng)目地處龍巖市小溪市場(chǎng)旁，城區(qū)邊緣地帶，但周邊配套齊全，占地 3040 畝之間，分 2 期開發(fā)建