常德市城市住宅區(qū)物業(yè)移交驗(yàn)收接管管理辦法公寓住宅(專業(yè)版)
【正文】 此資料來(lái)自企業(yè) 第十五條 物業(yè)出售單位違反本辦法，不及時(shí)組織進(jìn)行物業(yè)移交驗(yàn)收，造成物業(yè)管理無(wú)法順利進(jìn)行的，市開發(fā)主管部門及相關(guān)行政管理部門應(yīng)依法予以監(jiān)督管理和查處。道路、給排水、排污等管道暢通； （四）配套建設(shè)的各項(xiàng)公用服務(wù)設(shè)施已到位并能正常使用，綠化工程符合規(guī)劃要求，消防等設(shè)施齊備； （五）物業(yè)管理用房、物業(yè)資料按《常德市城市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》規(guī)定，巳及時(shí)移交給業(yè)主委員會(huì)，且具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求?？h（市）、區(qū)物業(yè)管理協(xié)調(diào)部門，按職能分工和市物業(yè)管理主管部門的授權(quán)，負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)移交驗(yàn)收接管。第十條 住宅區(qū)物業(yè)移交驗(yàn)收接管時(shí)，物業(yè)移交驗(yàn)收接管小組對(duì)存在的質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題應(yīng)明確記錄，并由市物業(yè)主管部門告知相關(guān)管理部門，相關(guān)管理部門應(yīng)督促物業(yè)出售單位、業(yè)主及相關(guān)單位整改。 此資料來(lái)自企業(yè) 第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。住宅區(qū)物業(yè)出售單位與業(yè)主委員會(huì)在領(lǐng)取認(rèn)定書后，方可辦理具體物業(yè)移交接管；按本辦法不予核發(fā)《城市住宅區(qū)物業(yè)移交接管認(rèn)定書》的，市物業(yè)管理主管部門向物業(yè)移交驗(yàn)收接管小組成員予以書面答復(fù)，并提出限期整改要求，在相關(guān)單位落實(shí)限期整改要求后十五日內(nèi)，核發(fā)《城市 住宅區(qū)物業(yè)移交接管認(rèn)定書》。 第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)相對(duì)集中的居住區(qū)的物業(yè)移交驗(yàn)收接管，適用本辦法。 （六）已組織召開第一次業(yè)主會(huì)，住宅區(qū)已成立業(yè)主委員會(huì)。 第十七條 違反本辦法，給業(yè)主及使用人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；造成重大傷亡事故或其他嚴(yán)重后果，觸犯刑律的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。因物業(yè)出售單位原
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