【正文】 。 二、抓好建設(shè)工程項目的前期報報建審批工作以及工程施工前的七通一平工作。 六、開展施工現(xiàn)場 “ 七通一平 ” 工作，做好工程的定位、放線，組織施工單位和監(jiān)理單位進場，及時開工。 ，保證有關(guān)人員掌握消防基本技能。應(yīng)加強大廈治安巡邏管理，若因物業(yè)安全管理違規(guī)、失職、脫崗，造成業(yè)主家中被盜，財產(chǎn)損失和其它意外事故，除現(xiàn)金、有價證券、珠寶、古董外，乙方將承擔(dān)賠償責(zé)任。 護欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施、設(shè) 備正常使用；道路、通路、步道、活動場地達到基本平整，邊溝渠洞通暢。 接受下屬和業(yè)主的監(jiān)督，虛心聽取他人意見，不斷改進工作方法。 ” 在接待過程中要使用 “ 您好，好的、好嗎、請、謝謝、對不起 ” 等文明用語。 “ 終點到達，請各位攜帶好隨身物品準備下車。 每天產(chǎn)生的生活垃圾要及時清理。 做好每一季度職工 “ 三金 ” 的收交工作。 十、后勤部 水電維修工服務(wù)標準 做好電工房內(nèi)的衛(wèi)生打掃工作。 使用文明用語接待游客，熱情服務(wù)，不得怠慢游客。 八、票務(wù)部 檢票員服務(wù)標準 見到游客到來，向游客點頭致意，使用普通話接待游客。 行進中要始終走在游客前方，帶領(lǐng)游客前進。 接聽報警電話要做好電話記錄，并及時將情況通知所長。 嚴格保守施工機密，嚴禁向施工透漏工程標底和操作方案。技術(shù)操作員服務(wù)標準 做好操作間內(nèi)的衛(wèi)生及通風(fēng)換氣工作，并注意保持。 “ 你好。 每日現(xiàn)金及時存入銀行。 做好上傳下達工作，及時、準確處理好文秘材料。 各種資料的打印、復(fù)印快速準確。 工作過程中使用 “ 您好，好的、好嗎、請、謝謝、對不 第 2 頁 共 28 頁 起 ” 等文明用語。 嚴格按照規(guī)定審查各項報銷憑證， 杜絕違規(guī)情況的發(fā)生。 臺帳登記要清楚、詳實、 準確，及時向領(lǐng)導(dǎo)報送所需臺帳數(shù)據(jù)。 做好景區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)賬號管理、資源分配等工作。 做好每周、每月檢查情況的統(tǒng)計和匯總。 工作過程中使用 “ 您好，好的、好嗎、請、謝謝、對不起 ” 等文明用語。使用 30176。 行進中要始終走在游客后方，確保游客的安全。 做到廁內(nèi)無污水、無泥漬、無積糞，手紙婁內(nèi) 無垃圾。 認真完成其 他各項臨時性的工程。 做好職工檔案的收集整理工作，并做好人事統(tǒng)計。 工作過程中使用 “ 你好、好的、好嗎、請、謝謝、對不起 ” 等文明用語。 請游客上車，提醒游客扶好坐好，準備開車。 司機師傅離開時，向其行 30176。 對外來參觀訪問和業(yè)主的來信來訪，要熱情接待，接受業(yè)主監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量，及時處理業(yè)主的投訴，堅持定期回訪制度，聽取合理化建議，總結(jié)、推廣管理新經(jīng)驗，提高管理水平。 二、房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護 按政府規(guī)定的行業(yè)物管標準執(zhí)行，有法定標準的不得低于法定標準。 、消殺達標率、綠化達標率100%。 ， 24 小時設(shè)專人看管。 三、實施工程建設(shè)項目的地質(zhì)勘察，做好工程初步設(shè)計和施工圖設(shè)計、施工圖審查、建筑節(jié)能等相關(guān)審批手續(xù)。 七、根據(jù)校領(lǐng)導(dǎo)安排，確定基建維修改造工程施工內(nèi)容，編制工程費用預(yù)算，組織工程施工，聯(lián)系相關(guān)部門及時審核竣工決算。 七、完成校領(lǐng)導(dǎo)和基建管理處交辦的其他工作。 。 五、對學(xué)校的小型修繕工程提出技術(shù)參數(shù)，做出工程費用計劃，組織施工，監(jiān)督工程質(zhì)量，配合有關(guān)部門完成工程預(yù)決算審計工作。 九、負責(zé)校舍的維修改造工程，搞好工程設(shè)計，及時組織施工，督促施工進度，按時完成施工任務(wù)。 用住宅電梯承載運送貨物。 五、公共區(qū)域的秩序維護和公共財產(chǎn)的看管，包括： 。 1 1 次清洗大廈外墻。附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。 請游客到景觀前，擺好滿意的姿勢，為游客拍照 。 在接待過程中要使用 “ 您好，好的、好嗎、請、謝謝、對不起 ” 等文明用語。 工作過程中使用 “ 你好、好的、好嗎、請、謝謝、對不起 ” 等文明用語。 保證售票亭內(nèi)及周圍的環(huán)境整潔。 遇到緊急斷水、斷電要及時處理，確保洞內(nèi)游覽和洞外工作正常進行。 根據(jù)植物的生長情況，合理的對花、草、樹木進行修剪。 在檢票過程中要做到四心，即。 在接待過程中要使用 “ 您好，好的、好嗎、請、謝謝、對不起 ” 等文明用語。 第 8 頁 共 28 頁 這里是 景區(qū)派出所。 及時準確向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工程進展情況。 工作過 程中使用 “ 您好，好的、好嗎、請、謝謝、對不起 ” 等文明用語。 在接待過程中要使用 “ 您好，好的、好嗎、請、謝謝、對不起 ” 等文明用語。 做好當期財務(wù)核算、成本核算、利潤核算等工作。 二、財務(wù)部售票員服務(wù)標準 工作臺面上禁止擺放與工作無關(guān)的雜物，并隨時保證售票大廳的環(huán)境整潔。 不得泄漏文印資料的秘密。 “ 你好。 游客離開時要向游客指引如何進入主景區(qū)，并祝游客 “ 游覽愉快 ” 。 第 4 頁 共 28 頁 熟悉掌握各種團隊可享受的門票優(yōu)惠情況。 四、信息技術(shù)部 網(wǎng)路管理員服務(wù)標準 做好網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)更新的組織工作和技術(shù)支持。 五、質(zhì)監(jiān)工程部監(jiān)察員服務(wù)標準 每天對景區(qū)內(nèi)巡視，對各崗位 的工作情況進行檢查。 指揮迎賓廣場上的車輛按序停放及停車費的收取工作。 鞠躬；送客時說： “ 感謝您的合作。使用 30176。 看護好衛(wèi)生區(qū)內(nèi)的花草樹木及其他公共設(shè)施。 工作過程中