【正文】 01:53:5701:53:5701:533/28/2023 1:53:57 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 28日星期二 上午 1時 53分 57秒 01:53: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 （ 3）表現(xiàn)制作類為計劃廣告投人總額 6%。 戶外媒體 戶外媒體在鞍山的這種規(guī)模不大、人口流向集中的城市具有巨大的影響。 （二）熱銷期（公開發(fā)售期）： 項目宣傳工作的重中之重，全面的報道和宣傳及活動的操作，是客戶全面認識“宏昊 而“宏昊 加深和鞏固目標群體的注意集中度，制造“時尚”事件、進一步刺激潛在的消費者。 （ 四 ） 分期廣告的整合策略 市場預熱及客戶積累期： 推廣原則 傳遞信息，灌輸時尚觀念 通過時尚活動與廣告媒介網(wǎng)絡(luò)告知目標群體，“宏昊 對生活充滿想像與激情 、 喜歡自由自在的生活氛圍 。 三、宏昊 選擇自己的生活 鞍山宏昊 城色的客觀審視 （ 一 ） 宏昊 個性鮮明 ， 對生活有自己獨特的看法 。 城色”正在建設(shè)，即將推出，時尚生活將由“宏昊 六、關(guān)于項目的包裝 （ 一 ） 為什么要進行包裝 ， 包裝決定了項目將以什么樣的形象來展現(xiàn)在目標消費者面前 。 城色”的準確定位，就是要對業(yè)主的身份進行一種承認。 城色”的有效手段。建議從動工到封盤在施工外圍樹立圍檔，開盤前在鞍山繁華鬧市區(qū)和由鬧市區(qū)通往地工路的必經(jīng)之路上選擇樹立大型戶外廣告牌。 （ 4） SP活動及公關(guān)計劃廣告投人總額為 30%。 。 :53:5701:53Mar2328Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 28, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :53:5701:53:57March 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 （ 2）媒體費用為計劃廣告投人總額 60%，包括報紙 50%，電視 30%，戶外 20%。 電視媒體 選擇在鞍山地區(qū)影響大，收視率高的頻道，能將信息更形象、生動地傳達至目標消費者。 城色”的定位來作重點的宣傳，配合硬性廣告形象宣傳； （ 3）針對既有的目標客戶和潛在客戶寄發(fā) DM廣告。 （ 3）身份： 不是人人都能在競爭的社會中都享有一種被人認可的身份，正是因為如此，強烈的身份被認同的欲望一直渴望得到滿足。通過公關(guān)及促銷活動的策劃及實施，使準業(yè)主對項目形成更進一步的切身體會，帶動他們周邊的人，為樓盤發(fā)銷拓展客戶資源。 （ 三 ） 總體策略 樹立項目富有個性的及無法復制的地域和品牌概念，強調(diào)享受時尚生活是少數(shù)人才能擁有的、限量的居住條件； 不直接、簡單地賣硬件，擯棄叫囂、喧鬧地廣告格調(diào)，而是挖掘硬件能給予目標群體的利益點，使之形成對“時尚”生活的認同； 要通過廣告本身蘊涵的時尚氣息來塑造項目的時尚品位，同時又體現(xiàn)發(fā)展商穩(wěn)健而又內(nèi)斂的大家風范； 要體現(xiàn)周到細致，處處為業(yè)主著想的專業(yè)理念； 不失時機地根據(jù)現(xiàn)場的銷售情況對目標消費群體進行打壓式的刺激，促進項目的銷售； ６、時尚活動的策劃和實施，從認知角度來進一步刺激目標消費群體。 年輕 、 高學歷 、 有一定的收入基礎(chǔ) 。 事實上 ， 雖然鞍山的地產(chǎn)廣告做得較為平實 ， 但大多數(shù)還僅僅是在產(chǎn)品本身的層面上（ 比如模糊的高檔 、 尊貴等概念 ） 進行描述 ，真正能夠探尋到人的內(nèi)心進行情感訴求的 ， 還不多見 。 城色營銷推廣構(gòu)思方案 宏昊 城色的客觀審視 l 主城區(qū)主干道上的生活區(qū)域 ， 將住進 1000戶人家 。 以上的人群特點 ， 將是本項目廣告的訴求重點 。 城色”為您呈現(xiàn)。 ，決定了項目在前期的市場形象，為下一步的銷售工作打下堅實的基礎(chǔ)。 （ 三 ） 推廣主題及口號 推廣口號： 選擇自己的生活 八、營銷活動建議 （一）營銷渠道 營銷渠道的建設(shè)十分重要，應(yīng)建設(shè)雙點兩線銷售渠道，“雙點”指開發(fā)商和潛在購房者，“兩線”指銷售明線和暗線。 （ 1）以報紙廣告和電視廣告為主要媒體，配合電臺、DM廣告、促銷活動和現(xiàn)場廣告，來形成強烈的宣傳攻勢，增加與目標客戶的接觸頻次； （ 2）在銷售的同時，利用軟性廣告，用新聞炒作形式即時宣傳銷售情況，以形成一種新聞熱點； （ 3）適當使用戶外媒體，以保持宣傳的持久性； （ 4）定期檢討既定的媒介策略和組合，根據(jù)客戶的反映以及競爭對手的做法，即時調(diào)整與更換我們的媒介組合。 宣傳物料 樓書， DM手冊，企業(yè)形象畫冊，宣傳單，海報，樣板間，接待中心。