【正文】 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:35:49 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 （ 2）主要材料消耗量，考核主要材料消耗量，要按照竣工決算表中所列明的三大材料實際超概算的消耗量，查明是在工程的哪個環(huán)節(jié)超出量最大，再進一步查明超耗的原因。 （ 1）竣工決算報告情況說明書 1）建設(shè)項目概況，對工程總的評價 2）資金來源及運用等財務(wù)分析 3）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況 4）各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的分析 5）工程建設(shè)的經(jīng)驗及項目管理和財務(wù)管理工作以及竣工財務(wù)決算中有待解決的問題 6）需要說明的其他事項 （ 2）竣工財務(wù)決算報表 ? 大、中型建設(shè)項目竣工決算報表 包括： ? 建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表；大、中型建設(shè)項目概況表；大、中型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表；大、中型建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表。 （ 2）工程內(nèi)容驗收 ? 包括建筑工程驗收和安裝工程驗收 1）建筑工程驗收內(nèi)容 ? 建筑工程工程驗收，主要是如何運用有關(guān)資料進行審查驗收，主要包括： ? 建筑物的位置、標(biāo)高、軸線是否符合設(shè)計要求； ? 對基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查驗收； ? 對結(jié)構(gòu)工程中的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的審查驗收； ? 對屋面工程的屋面瓦、保溫層、防水層等的審查驗收； ? 對門窗工程的審查驗收； ? 對裝飾工程的審查驗收（抹灰、油漆等工程）。 按被驗收的對象 劃分 ： 單位工程驗收、單項工程驗收、工程整體驗收。 ? 動力設(shè)備安裝工程驗收是指有自備電廠的項目的驗收，或變配電室（所）、動力配電線路的驗收。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中（不能在竣工后）及時做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計變更文件。其構(gòu)成如下： ? 建設(shè)的附屬輔助工程 ? 能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性工程，如住宅、食堂等； ? 達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、不需要安裝的設(shè)備、工器具； ? 建筑工程成果和待分?jǐn)偟拇龜偼顿Y； ? 動力設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y； ? 運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、器具、家具等固定投資。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/24 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 24日星期五 2023/3/242023/3/242023/3/24 1楚塞三湘接，荊門九派通。 保修的范圍 ? 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程； ? 電氣管線、上下水管線的安裝工程； ? 供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目 保修費用的處理 保修的期限 ? 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ? 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5年； ? 供熱與供冷系統(tǒng)為 2個采暖期和供冷期； ? 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2年； ? 其他項目的保修期由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。 （ 4）工程造價比較分析 ? 對控制工程造價所采取的措施、效果及其動態(tài)的變化需要進行認(rèn)真地比較對比，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。 大多由發(fā)包人組織，承包人配合； ? 承包人申請交工驗收 ? 監(jiān)理人現(xiàn)場初步驗收 ? 單項工程驗收 ? 全部工程的竣工驗收 ? 驗收準(zhǔn)備 ? 預(yù)驗收 ? 正式驗收 五、竣工驗收的程序 竣工決算 一、竣工決算的概念 ? 竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映竣工項目 從籌建開始到項目竣工交付使用為止 的全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的 總結(jié)性文件 ，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責(zé)任制