【正文】 (四 )保證合同的訂立 保證合同的訂立可以采取以下形式： (1)保證人與小額貸款公司簽訂書面合同； (2)保證人向小額貸款公司出具無條件、不可撤消、對(duì)主債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保函； (3)保證人向小額貸款公司開立無條件、不可撤消、對(duì)主債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的備用信用證； (4)保證人向小額貸款公司出具無條件、不可撤消、對(duì)主債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的其他書面擔(dān) 保文件。 (七 )質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn) 基本上同抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 應(yīng)當(dāng)綜合考慮質(zhì)押權(quán)利的易變現(xiàn)性、發(fā)行單位的信用等級(jí)以及市場(chǎng)價(jià)格、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、相關(guān)費(fèi)用等因素，確定 合理的權(quán)利質(zhì)押率，并據(jù)此與質(zhì)押人簽訂合同。 (3)股份、股票。 (6)抵押物毀損、滅失、價(jià)值減少或者被征用。 (1)和 (2)款中的客戶經(jīng)過一段時(shí)間的運(yùn)作， 其生產(chǎn)經(jīng)營狀況和信用記錄狀況皆良好的，也可采用協(xié)議作價(jià)的辦法來確定抵押價(jià)值，其抵押率也可以上浮至 90%。 以尚 在海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)的進(jìn)口設(shè)備或貨物為抵押物的，還應(yīng)有該設(shè)備或貨物的原始產(chǎn)地證、買賣合同、付款憑證、運(yùn)輸單據(jù)、商品檢驗(yàn)證明、主管海關(guān)審批單據(jù)及核準(zhǔn)抵押的書面證明。 (2)組織機(jī)構(gòu)代碼證書及最近年度的年檢證明 。 (3)稅務(wù)登記證明及最近年度的年檢證明。 以已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有證明租賃在先的事實(shí)以及抵押人已將設(shè)定本次抵押告知承租人的書面文件。 應(yīng)對(duì)抵押人的主體資格、意見表示、授權(quán)情況，抵押物的權(quán)屬、清單等相關(guān)文件和手續(xù)進(jìn)行審查，確定其真實(shí)性，完整性、合法性和有效性。 (7)抵押的在建工程竣工或者形成新增財(cái)產(chǎn)。 (4)依法可以質(zhì)押的具有現(xiàn)金 價(jià)值的人壽保險(xiǎn)單。原則上： (1)人民幣存款單的質(zhì)押率不超過存款行確認(rèn)數(shù)的 90%，而辦理銀行承兌匯票，其質(zhì)押率可達(dá) 100%。 三、保證貸款操作流程 (一 )保證人的資格 具有代為清償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、自然人，可以作為 借款人的保證人。 同一筆貸款有兩個(gè)以上保證人的，應(yīng)當(dāng)與保證人分別簽訂保證合同，或者是簽訂聯(lián)保協(xié)議。 保證人為村委會(huì)和村主任的，所保證擔(dān)?！叭r(nóng)”貸款中的種、養(yǎng)殖大戶、專業(yè)戶 (如五鳳茶葉、馬站蘑菇、沿浦紫菜養(yǎng)殖、靈溪的西紅 柿、養(yǎng)豬、農(nóng)資 (機(jī)具 )經(jīng)營大戶、龍港新美洲的蔬菜種植等等 )，給予大力支持，扶持他們做大做強(qiáng)，發(fā)展新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，可適當(dāng)放寬保證擔(dān)保條件，并且給 予優(yōu)惠貸款利率。 質(zhì)押貸款的貸后檢查主要內(nèi)容同抵押貸款的檢查內(nèi)容。原則上一般動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)押率不超過評(píng)估價(jià)的 50%。 (2)國債、金融債券、大企業(yè)債券。 (5)抵押物的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。 (3)協(xié)議 作價(jià)。 以承包經(jīng)營企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)有發(fā)包方同意抵押的書面文件。 (二 )抵押人應(yīng)提交的材料 抵押人為法人的需提交下列材料： (1)營業(yè)執(zhí)照及最近年度的年檢證明 (副本及復(fù)印件、必備 )。 (4)法定代表人身份證明及簽字樣本或印鑒 (必備 )。