靖遠普珠小額貸款公司貸款業(yè)務(wù)流程-文庫吧在線文庫
【正文】 借款合同履行期限屆滿，借款人未能按期歸還貸款本息的，可依法向人民法院申請抵押權(quán)，變賣或拍賣抵押物優(yōu)先受償貸款本息以及相關(guān)費用。 可以接受下列權(quán)利質(zhì)押： (1)匯票、本票、存單。 以匯票、本票質(zhì)押的，應(yīng)有出質(zhì)人與出票人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票。 (四 )質(zhì)押擔保的調(diào)查評審 應(yīng)綜合考慮借款人的資信狀況、償債能力、貸款期限、貸款風險度、出質(zhì)動產(chǎn)所處位置、使用年限、折舊程度、功能狀況、估價可信度、變現(xiàn)能力、變現(xiàn)時的價格變動、變現(xiàn)稅費等因素，根據(jù)質(zhì)物的不同種類確定合理的質(zhì)押率，并據(jù)此與出質(zhì)人簽定質(zhì)押合同。 (6)倉單、提單的質(zhì)押率不超過其項下貨物總金額的 70%。 在質(zhì)押合同有效期內(nèi)，應(yīng)按貸后檢查間隔期定期檢查質(zhì)物的管理和變化情況，并督促出質(zhì)人按約定履行各項義務(wù)。 (二 )保證人應(yīng)提交的材料 法人、其他組織為保證人的，應(yīng)提交下列材料： (1)最近年度經(jīng)年檢的的營業(yè)執(zhí)照 (必備資料 )； (2)最近年度 經(jīng)年檢的組織機構(gòu)代碼證； (3)法定代表人 (負責人 )身份證明及簽字樣本或印鑒 (必備資料 )； (4)經(jīng)年審的貸款卡 (無貸款的可不必 )； (5)最近年度經(jīng)年檢的稅務(wù)登記證； (6)企業(yè)章程； (7)經(jīng)中介機構(gòu)審計的上年度和當期財務(wù)報表 (資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表 )； (8)有必要提交的其他材料。 保證額度＝資產(chǎn)總額 — 負債總額一已為他人提供的各類擔保余額。 借款人和保證人均不履行責任的，在保證期間或訴訟時效內(nèi)及時提起訴訟或申請仲裁。 同一筆貸款既有保證人又有第三人提供的抵 (質(zhì) )押擔保的，應(yīng)當分別簽訂保證合同和抵 (質(zhì) )押合同。 自然人為保證人的，應(yīng)提交下列材料： (1)保證人及配偶的有效身份證件； (2)保證人的居住證明 (戶口薄 )； (3)保證人財產(chǎn)及收入狀況證明 (公務(wù)員 )； (4)保證人及配偶同意提供擔保的書面文件。其中其他經(jīng)濟組織指依法登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)等。 以非上市股份有限公司和有限責任公司的股份質(zhì)押的，應(yīng)在 5 日內(nèi)將股份出質(zhì)記載于股東名冊，可申請公證機關(guān)公證。 (2)國家債券的質(zhì)押率不超過 90%。 以一般企業(yè)股權(quán)質(zhì)押的，應(yīng)有企業(yè)章程和該公司董事會及其他股東同意出質(zhì)投資者將其股權(quán)質(zhì)押的書面決議。 (5)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。 (2)依法可以流通、轉(zhuǎn)讓。 (8)抵押物被再設(shè)立抵押、質(zhì)押、或被出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈。 抵押物由抵押人占管的，貸后檢查崗應(yīng)定期檢查抵押物 的使用、管理和變化情況。 (五 )抵押物的登記 抵押物要以有關(guān)部門辦理抵押登記才有效，貸款經(jīng)辦人 (調(diào)查崗 )應(yīng)與抵押人一同前往有關(guān)部門辦理抵押登記，并親自拿回產(chǎn)權(quán)證和抵押登記證明書。 (4)廠房及國有土地使用權(quán)證 (出讓方式 )的抵押率不得超過70%。 以預售房屋抵押的，應(yīng)有商品房預售許可證及生效的預購房屋合同。 (4)抵押人所有 的國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。 (4)法定
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