建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)(專業(yè)版)
【正文】 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 5:39:10 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/242023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 優(yōu)點(diǎn)： （ 1） 考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項(xiàng)目在整個(gè)壽命期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況； （ 2） 能夠直接反映項(xiàng)目投資的最大可能盈利能力或最大的利息償還能力 。cctiiIAAP???? 式中 I— 總投資； A— 每年的凈收益。 二、凈現(xiàn)值率 為了考察資金的利用效率 ， 通常采用凈現(xiàn)值率作為凈現(xiàn)值的輔助指標(biāo) 。 缺點(diǎn)： （ 1） 沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值 。 ?掌握投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值和內(nèi)部收益率的計(jì)算方法。若 Pc為 6年，則該項(xiàng)目能否通過(guò)？ 計(jì)算期 0 1 2 3 4 5 6 7 8 現(xiàn)金流入 — —— —— 800 1200 1200 1200 1200 1200 現(xiàn)金流出 — 600 900 500 700 700 700 700 700 凈現(xiàn)金流量 — 600 900 300 500 500 500 500 500 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 — 600 1500 1200 700 200 300 800 1300 例 2：某投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流量如表所示。 （ 2） 經(jīng)濟(jì)意義明確直觀 。0??? ??? tctPtiCOCIt式中 Pt’ —— 動(dòng)態(tài)投資回收期； ic—— 基準(zhǔn)收益率。當(dāng)基準(zhǔn)收益率 ic＝ 12％時(shí)，試用內(nèi)部收益率指標(biāo)判斷該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。 2023/3/242023/3/24Friday, March 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/242023/3/24March 24, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 2023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 如只有現(xiàn)金流出或流入的方案； 非投資情況； 當(dāng)方案的凈現(xiàn)金流量的正負(fù)號(hào)改變不止一次時(shí) —— 狄斯卡爾符號(hào)規(guī)則 。試計(jì)算該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期。 例 1：某工程有 A、 B兩種方案均可行，現(xiàn)金流量如表所示，當(dāng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 10％時(shí)，試用凈現(xiàn)值法和凈現(xiàn)值率法比較評(píng)價(jià)擇優(yōu)。 問(wèn)：該項(xiàng)目能否通過(guò) ？ （ 2） 它舍棄了回收期以后的收入和支出數(shù)據(jù) 。 (1)根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，如下圖所示。 接著計(jì)算項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期 (Pt)。 對(duì)于多方案比選時(shí) ， 則凈現(xiàn)值越大者相對(duì)越優(yōu) ， 但一般還要考慮單位投資回報(bào) 。 1 3 0 75 4 0 3 0 0 1 2 3 4 1 0 1 5 2 5 75 4 5 例 2：求凈年值，基準(zhǔn)收益率為 10%。 （ 4） 重復(fù)步驟 (3)， 直到找到這樣的兩個(gè)折現(xiàn)率 i1和 i2， 其所對(duì)應(yīng)求出的凈現(xiàn)值 NPV10, NPV2O, 其中 ︳ i2－ i1︳ 一般不超過(guò) 2%－ 5%。 A． 投資收益率 B． 內(nèi)部收益率 C． 凈現(xiàn)值率 D． 凈年值 E． 凈現(xiàn)值 例 7：當(dāng)動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目的計(jì)算期時(shí) ， 則必然有（ ） A. 靜態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目壽命期 B. 凈現(xiàn)值大于零 C. 凈現(xiàn)值等于零 D. 內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率 E. 內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率 作業(yè)： P72 8 補(bǔ)充 用 15000元能夠建造一個(gè)任何時(shí)候均無(wú)余值的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù) ，估計(jì)年收益為 2500元 ， 基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 12％ ， 倉(cāng)庫(kù)能使用 8年 ， 那么這投資是否滿意 ？ 臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)使用多少年這投資是滿意的 ？ 某油井開采方案 ， 0年投資 500萬(wàn)元 ， 以后每年產(chǎn)油凈收入 200萬(wàn)元 ， 估計(jì)可開采 12年 。 2023/3/242023/3/242023/3/242023/3/243/24/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的
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