【正文】 :47:3514:47Mar2320Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :47:3514:47:35March 20, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 20日星期一 下午 2時 47分 35秒 14:47: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 14:47:3514:47:3514:47Monday, March 20, 2023 1知人者智，自知者明。 14:47:3514:47:3514:473/20/2023 2:47:35 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 14:47:3514:47:3514:47Monday, March 20, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 3月 下午 2時 47分 :47March 20, 2023 1行動出成果，工作出財富。勝人者有力，自勝者強。 , March 20, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :47:3514:47Mar2320Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 20日星期一 2時 47分 35秒 14:47:3520 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :47:3514:47:35March 20, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 2時 47分 35秒 下午 2時 47分 14:47: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 14:47:3514:47:3514:473/20/2023 2:47:35 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 下午 2時 47分 35秒 下午 2時 47分 14:47: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 20日星期一 下午 2時 47分 35秒 14:47: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 20日星期一 2時 47分 35秒 14:47:3520 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 20, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 , March 20, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 下午 2時 47分 :47March 20, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 下午 2時 47分 :47March 20, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。湘潭 湘潭韶山東路地塊項目組 2023年 12月 15日 長沙瑞方投資顧問有限公司 changsha risen Investment Consultant CO.,LTD 一、項目整體定位思考 二、項目產(chǎn)品組合建議 三、項目產(chǎn)品附加值增益建議 目錄 Contents 四、項目營銷思初步考 長沙瑞方投資顧問有限公司 changsha risen Investment Consultant CO.,LTD 報告整體觀點 項目整體屬性的界定：老城核心區(qū)，小規(guī)模的以住宅和商業(yè)為主的中檔樓盤 項目住宅產(chǎn)品思路：住宅以商務型公寓，主要以 3080平方米面積為主 項目商業(yè)思路：一樓商業(yè)拆分單獨出售，二三樓整體出售 項目溢價及增值部分：公建式的外立面、獨特的小區(qū)小品以及酒店式的公寓大堂 項目推售順序：先銷售住宅，在銷售商業(yè) 項整體開發(fā)周期：一年銷售期，一年項目結束 長沙瑞方投資顧問有限公司 changsha risen Investment Consultant CO.,LTD 一、項目定位思考 長沙瑞方投資顧問有限公司 changsha risen Investment Consultant CO.,LTD 項目地塊基礎數(shù)據(jù)： 占地： 4畝 容積率： 總建筑面： ㎡ 面寬 67米，進深 40米 目前產(chǎn)品定位： 13層為商業(yè)裙樓 46層位寫字樓 715層位住宅