【正文】 一月 2108:04:1408:04Jan2122Jan211越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。后活動(dòng)時(shí)期， 9月下旬 ~10月底，每周末要求之前每期的達(dá)人到遠(yuǎn)洋時(shí)代城售樓處進(jìn)行表演并傳授簡(jiǎn)單技藝。第二部分 策略制定【策略分解：推廣策略】啟動(dòng)活動(dòng)方案二：《非誠(chéng)勿擾》嘉賓征集活動(dòng)活動(dòng)創(chuàng)意點(diǎn)：引入當(dāng)下最為流行的娛樂(lè)節(jié)目的人氣形成長(zhǎng)時(shí)間的炒作事件；知名節(jié)目 +客戶人群操作過(guò)程：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 +周末路演報(bào)名活動(dòng)場(chǎng)地：時(shí)代城售樓處 +安盛室內(nèi)廣場(chǎng)內(nèi)容說(shuō)明：前期宣傳，（ 4月前 2周）電視媒體 +平面 +廣播 +網(wǎng)絡(luò)將活動(dòng)形式及活動(dòng)內(nèi)容公布；想?yún)⒓拥目蛻艨梢缘綍r(shí)代城售樓處報(bào)名，市內(nèi)要報(bào)名的客戶提供交通工具接送；最終報(bào)名成功的參與者，遠(yuǎn)洋時(shí)代城提供相應(yīng)的服裝贊助及交通贊助活動(dòng)高潮期， 4月第 3周開(kāi)始至 8月底，在開(kāi)發(fā)區(qū)安盛內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并穿插表演爭(zhēng)取全年將《非誠(chéng)勿擾》報(bào)名地點(diǎn)設(shè)在遠(yuǎn)洋時(shí)代城售樓處第二部分 策略制定【策略分解：推廣策略】啟動(dòng)活動(dòng)方案三：《城市之間》大連選拔活動(dòng)活動(dòng)創(chuàng)意點(diǎn)：知名節(jié)目 +運(yùn)動(dòng)活動(dòng) +客戶人群操作過(guò)程：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名 +集中選拔活動(dòng)場(chǎng)地：時(shí)代城售樓處 +大連大學(xué)體育場(chǎng)內(nèi)容說(shuō)明：前期宣傳，（ 4月）電月視媒體 +平面 +廣播 +網(wǎng)絡(luò)將活動(dòng)形式及活動(dòng)內(nèi)容公布；想?yún)⒓拥钠笫聵I(yè)單位到時(shí)代城售樓處報(bào)名；提供活動(dòng)用服裝；提供聯(lián)系用活動(dòng)場(chǎng)地，每次聯(lián)系前先到售樓處看房活動(dòng)高潮期， 5月大型選拔活動(dòng)第二部分 策略制定【策略分解：推廣策略】1. 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)到底為本項(xiàng)目注入了什么？2. 在未來(lái)的廣告推廣中，母子品牌如何互動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)價(jià)值互助？3. 2. ？3. 2023年，產(chǎn)品線推案逐步由三條產(chǎn)品線并進(jìn)過(guò)渡到時(shí)代公館單線突進(jìn) 相應(yīng)的廣告推廣概念改如何轉(zhuǎn)變？廣告策略【策略分解：推廣策略】第二部分 策略制定區(qū)域價(jià)值 產(chǎn)品價(jià)值遠(yuǎn)洋時(shí)代城價(jià)值體系健康價(jià)值 生態(tài)價(jià)值生活價(jià)值品牌價(jià)值和諧價(jià)值大連全域城市化開(kāi)發(fā)區(qū)成為新中心 五大工業(yè)園區(qū)輻射大學(xué)城區(qū)域二十里堡汽車城規(guī)劃投資 25億的 Intel跨海大橋及高鐵等城市交通規(guī)劃創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品智能化社區(qū)設(shè)施4萬(wàn)平的綠化園林 西班牙風(fēng)情塞戈維亞坡地景觀 生態(tài)型濕地公園坡島溪園景觀線 豐富的景觀小品、景觀雕塑、景觀節(jié)點(diǎn) 六大主題景觀 大黑山天然氧吧三大健身廣場(chǎng)（休閑康體園、親子樂(lè)園、活力運(yùn)動(dòng)園） 多功能健身休閑主題會(huì)所 大學(xué)城周邊國(guó)家級(jí)體育配套 5萬(wàn)平米區(qū)域商業(yè)配套2023平品牌超市5路公交車等多條公交線路全國(guó)一線開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)區(qū)良好的口碑社區(qū)網(wǎng)站會(huì)刊搭建業(yè)主交流平臺(tái)豐富的社區(qū)活動(dòng) 55萬(wàn)平精品社區(qū)紅黃藍(lán)幼兒園市政規(guī)劃中小學(xué)教育價(jià)值服務(wù)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)廣告策略【策略分解：推廣策略】第二部分 策略制定如果把這次推廣僅僅看成是一個(gè)項(xiàng)目的推廣將是一場(chǎng)巨大的損失因?yàn)? 這是一座城的成長(zhǎng)演進(jìn)史它將引領(lǐng)新時(shí)代的居住觀念所以單純?cè)V求社區(qū)特點(diǎn)和生活方式不足以承載遠(yuǎn)洋時(shí)代城的意義和全部?jī)?yōu)勢(shì)廣告策略【策略分解：推廣策略】第二部分 策略制定走進(jìn)遠(yuǎn)洋新時(shí)代開(kāi)啟親民的精品時(shí)代啟承時(shí)代傳奇 還看遠(yuǎn)洋？20232023新時(shí)代到底是怎樣的時(shí)代？這個(gè)時(shí)代為我們的理想居住提供了什么？廣告策略【策略分解：推廣策略】第二部分 策略制定區(qū)域發(fā)展之勢(shì)遠(yuǎn)洋品牌之勢(shì)三勢(shì)合力助速時(shí)代城成為最好的、最具價(jià)值潛力的居住社區(qū)遠(yuǎn)洋品牌所帶來(lái)的強(qiáng)力信心保證，故明年的廣告推廣還是以母品牌帶子品牌，并將貫穿全年的始終。 一月 218:04 上午 一月 2108:04January 22, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 08:04:1408:04:1408:04Friday, January 22, 20231知人者智，自知者明。 08:04:1408:04:1408:041/22/2023 8:04:14 AM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 22 一月 20238:04:14 上午 08:04:14一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。目的：樹(shù)立項(xiàng)目形象，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力，盡量多的蓄水2023年，遠(yuǎn)洋時(shí)代城啟動(dòng)活動(dòng)活動(dòng)的目的增加到訪量，為蓄水提供幫助樹(shù)立項(xiàng)目中端市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者形象，為項(xiàng)目?jī)r(jià)格提升提供感性的依據(jù)2023年的啟動(dòng)活動(dòng)不單單是一個(gè)蓄水引擎，更是項(xiàng)目形象進(jìn)化、價(jià)格成長(zhǎng)的支撐點(diǎn)第二部分 策略制定【策略分解：推廣策略】活動(dòng)方向大型活動(dòng) +大眾娛樂(lè)事件 +客戶參與度高啟動(dòng)活動(dòng)方案一：大連 “時(shí)代達(dá)人秀 ”活動(dòng)創(chuàng)意點(diǎn)：類似于中國(guó) “達(dá)人秀 ”的系列活動(dòng)；親民化 +奇特操作過(guò)程：名人表演 +群眾參與 +電視直播 +平面炒作 +網(wǎng)絡(luò)投票地點(diǎn)選擇：安盛內(nèi)場(chǎng) +開(kāi)發(fā)區(qū)大劇院（或者大型活動(dòng)場(chǎng)地）內(nèi)容說(shuō)明：前期宣傳，（ 4月）電視媒體 +平面 +廣播 +網(wǎng)絡(luò)將活動(dòng)形式及活動(dòng)內(nèi)容公布；有想?yún)⒓拥拿耖g達(dá)人可以到遠(yuǎn)洋時(shí)代城售樓處或廣電中心報(bào)名；每期達(dá)人可獲得達(dá)人夢(mèng)想（要求上線不超過(guò) 20230元，如果超過(guò)則提供 20230元現(xiàn)金）活動(dòng)高潮期， 5月中旬開(kāi)始，在開(kāi)發(fā)區(qū)安盛內(nèi)進(jìn)行路演表演，白天是群眾達(dá)人表演，每周兩次； 8月第 4周進(jìn)行大型達(dá)人晚會(huì)，選出大連達(dá)人。精品社區(qū)之勢(shì)上市名企品牌號(hào)召力產(chǎn)業(yè)、教育、交通改善帶來(lái)的版塊價(jià)值騰飛55萬(wàn)平大社區(qū)規(guī)劃，三大產(chǎn)品系并發(fā)，目前公館 6300均價(jià)。 2023/1/22 8:04:1408:04:1422 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 一月 21一月 2108:04:1408:04:14January 22, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。成功借鑒點(diǎn)：多次路演 +大型晚會(huì)216。未來(lái)潛力信心保障高性價(jià)比產(chǎn)品取勢(shì)廣告策略【策略分解：推廣策略】第二部分 策略制定這是美好的時(shí)代一語(yǔ)雙關(guān)：既寓意時(shí)代城又寓意美好的年代It ‘s the best of times.區(qū)域未來(lái)遠(yuǎn)洋品牌特色產(chǎn)品親民價(jià)格理想住居廣告策略【策略分解：推廣策略】第二部分 策略制定？項(xiàng)目媒體投放量極少，且多以戶外為主，無(wú)法細(xì)致解說(shuō)這一概念。 8:04:14 上午 8:04 上午 08:04:14一月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 2108:04:1408:04:14January 22, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 8:04:14 上午 8:04 上午 08:04:14一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 08:04:1408:04:1408:04Friday, January 22, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年?！?工作地 總計(jì)居住地 　 開(kāi)發(fā)區(qū) 中西沙三區(qū) 甘區(qū)