知名商業(yè)地產運作流程ppt37頁)(專業(yè)版)
【正文】 商業(yè)地產運作流程v一、商業(yè)地產與住宅的區(qū)別v二、商業(yè)地產運作的主要內容及流程 市場調研 商業(yè)分析 商業(yè)定位 商業(yè)規(guī)劃 主力店談判 建筑規(guī)劃 營銷推廣 開發(fā)模式 店鋪銷售 商業(yè)招商 1商業(yè)運營管理v三、商業(yè)地產運作的十大誤區(qū)目 錄一、商業(yè)地產與住宅的區(qū)別n 地 理 位 置n 目 標 顧 客n 功 能 用 途n 消 費 環(huán) 節(jié)n 物 業(yè) 要 求n 產 品 設 計n 銷 售 營 銷n 投 資 回 報n 專 業(yè) 程 度n 綜 合 實力二、商業(yè)地產運作的主要內容及流程 市場調研 （ 1）消費者調研 年齡結構 性 別 婚姻狀況 收入水平 學歷狀況 價格需求 品種需求 購物里程 業(yè)態(tài)選擇 消費頻次 消費支出 交通工具 消費動機 潛在需求 購物行為分析（ 2）經營者調研 分布地段 經營狀況 價 格 帶 銷售額
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