知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作流程(專業(yè)版)
【正文】 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作流程v一、商業(yè)地產(chǎn)與住宅的區(qū)別v二、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作的主要內(nèi)容及流程 市場調(diào)研 商業(yè)分析 商業(yè)定位 商業(yè)規(guī)劃 主力店談判 建筑規(guī)劃 營銷推廣 開發(fā)模式 店鋪銷售 商業(yè)招商 1商業(yè)運(yùn)營管理v三、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作的十大誤區(qū)目 錄一、商業(yè)地產(chǎn)與住宅的區(qū)別n 地 理 位 置n 目 標(biāo) 顧 客n 功 能 用 途n 消 費(fèi) 環(huán) 節(jié)n 物 業(yè) 要 求n 產(chǎn) 品 設(shè) 計(jì)n 銷 售 營 銷n 投 資 回 報(bào)n 專 業(yè) 程 度n 綜 合 實(shí)力二、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作的主要內(nèi)容及流程 市場調(diào)研 （ 1）消費(fèi)者調(diào)研 年齡結(jié)構(gòu) 性 別 婚姻狀況 收入水平 學(xué)歷狀況 價(jià)格需求 品種需求 購物里程 業(yè)態(tài)選擇 消費(fèi)頻次 消費(fèi)支出 交通工具 消費(fèi)動(dòng)機(jī) 潛在需求 購物行為分析（ 2）經(jīng)營者調(diào)研 分布地段 經(jīng)營狀況 價(jià) 格 帶 銷售額
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