【正文】 :48:2301:48Mar2312Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 ? 回看我們的研究，我們確立的三大核心價(jià)值賣(mài)點(diǎn)： 創(chuàng)新理念 創(chuàng)新高度 230米地標(biāo) 垂直都市 創(chuàng)新價(jià)值 CLUBHOUSE 230米高的杭州 標(biāo)桿性符號(hào)價(jià)值 以 MIDTOWN為藍(lán)本， HILLS 理念下的立體庭院城市理念 ? 站在客戶的角度，思考 在這座豎起來(lái)的城市，你可以獲得怎樣與眾不同的體驗(yàn) 230米高垂直都市之上的 CLUBHOUSE，為杭州帶來(lái)怎樣的改變！ 為您帶來(lái)怎樣與眾不同的生活方式？ ? 云上的沙龍 廣告主題語(yǔ) 即可做廣告主題，也是產(chǎn)品廣告形象定位，具有獨(dú)特的想象空間 ? 沙龍 , 原意為大客廳，進(jìn)入法國(guó)后引申為貴婦人在客廳接待名流或?qū)W者的聚會(huì) 第一個(gè)舉辦文學(xué)沙龍的是德 .朗布依埃侯爵夫人（ 15881655）。摩天石 卓越 之城 卓越 回頭再看： 卓越綜合體如何贏得這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)？或者說(shuō)，賣(mài)什么？ ? 我們 的策略及方法 — 品類(lèi)營(yíng)銷(xiāo) ? 定義 全新的產(chǎn)品品類(lèi)概念 從營(yíng)銷(xiāo)邏輯而言，通過(guò)創(chuàng)造新產(chǎn)品的品類(lèi)概念，有利于化解產(chǎn)品本身 的劣勢(shì)，強(qiáng)化或者突出產(chǎn)品自身的創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，從而制造出一個(gè)全新的“細(xì) 分市場(chǎng)”，進(jìn)入到“無(wú)競(jìng)爭(zhēng)”的領(lǐng)域，這是在跳出同質(zhì)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的成功廣 告策略方法。 20多平米前廳 住宅 酒店式公寓 40多平米主臥空間 地鐵入戶綜合體 “地鐵入戶綜合體” 杭州龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 杭州東部國(guó)際商務(wù)中心 25 東杭州 ? HILLS理念 ? HILLS的核心就是： 立體庭院都市（垂直都市）的理念 這一點(diǎn)與雅各布斯的觀點(diǎn)類(lèi)似， 都是對(duì) 柯布西耶垂直城市 思想的 反思與改進(jìn)， 通過(guò)建立垂直化的立體庭院都市，來(lái)解決生存空間狹小化 和市中心土地資源有限的問(wèn)題。云上 關(guān)于案名的其它思考 ? CLUBHOUSE 產(chǎn)品的廣告概念提煉 ? ICLUB CLUBHOUSE概念的自然延伸 —— 小戶型酒店公寓 可以看作為 CLUBHOUSE的 MINI版，區(qū)別之在于空間大 小， 功能上具有相通之處，面向的是具有同樣需求的青年新貴。所以，在本案的傳播渠道上，還是應(yīng)首選“有影響力的媒體”！ —— 他們是 ? 圍追堵截 基于高端人群生活軌跡的渠道排布 開(kāi)車(chē)上班 寫(xiě)字樓上班 與客戶在俱樂(lè)部交流 公司進(jìn)行電話會(huì)議 去機(jī)場(chǎng)出差 入住五星級(jí)酒店 打高爾夫球 商場(chǎng)購(gòu)物 健身房健身 SPA美容 旅游 高爾夫球俱樂(lè)部 星級(jí)酒店 /高端俱樂(lè)部 商場(chǎng)金卡會(huì)員 名車(chē)用戶 /高架廣告 戶外廣告 /電梯媒體 機(jī)場(chǎng)廣告、飛機(jī)雜志 美容俱樂(lè)部 健身俱樂(lè)部 財(cái)經(jīng)新聞?lì)惥W(wǎng)絡(luò) /高端雜志 /主流紙媒 學(xué)習(xí)需求 ? 黃龍 CBD 機(jī)場(chǎng)路 戶外 高炮 廣告落地的 5大 爆破點(diǎn) 戶外 錢(qián)江新 城 CBD 中河高架 武林 CBD 戶外 戶外 我們沿著五條路，開(kāi)始卓越之城在杭州的故事 核心路線戶外攔截包抄 制造項(xiàng)目大氣場(chǎng) ? 媒體簡(jiǎn)介 鳳起路口 平海路口 解放路口 西湖大道路口 環(huán)北路口 文暉路口 大關(guān)路口 上塘中河高架 ? ? B1 B1 B13 ? 創(chuàng)作杭州地產(chǎn)界首個(gè)立體的異型戶外廣告牌 —— 譬如： ? 報(bào)紙 雜志 電臺(tái) 錢(qián)江晚報(bào) 《樓市》 浙江音樂(lè)調(diào)頻 ９６ .８ 都市快報(bào) 《感覺(jué)生活》 交通經(jīng)濟(jì)廣播 ９１ .８ 杭州日?qǐng)?bào) 《大視野》 網(wǎng)絡(luò) 《浙商》 新浪樂(lè)居 《佳音》 搜狐網(wǎng)絡(luò) 《精致生活》 百度關(guān)鍵詞搜索 《中國(guó)之翼》 和訊網(wǎng) 《地標(biāo)》 《東方航空》 主流媒體新聞炒做，制造項(xiàng)目話題性關(guān)注度 ? 高端場(chǎng)所終端廣告，傳播滲透 ? 目標(biāo)人群為城市精英，多數(shù)擁有杭州高檔俱樂(lè)部的會(huì)員資格（如： 江南會(huì) /世貿(mào)俱樂(lè)部 /雷迪森俱樂(lè)部 /杭州大廈金卡會(huì)員 /西湖高爾夫俱樂(lè)部 /SPA俱樂(lè)部 /萬(wàn)豪酒店 /洲際酒店 等） ? 可利用此渠道寄發(fā)資料，舉行聯(lián)合活動(dòng)等，對(duì)目標(biāo)人群進(jìn)行針對(duì)性打擊 ? ? 謝 謝 :48:2301:4801::48 01:4801:48::48:23 2023年 3月 12日星期日 1時(shí) 48分 23秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 12日星期日 上午 1時(shí) 48分 23秒 01:48: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 上午 1時(shí) 48分 23秒 上午 1時(shí) 48分 01:48: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 01