【正文】 2023o 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 16:36:1216:36:1216:36Wednesday,2023o 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 16:36:1216:36:1216:36Wednesday,2023o 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 16:36:1216:36:1216:36Wednesday,新聞晨報(bào)全市媒體搜房區(qū)域媒體派報(bào)郵政專(zhuān)遞針對(duì)性媒體區(qū)域巡展廣告通路調(diào)整年前階段廣告計(jì)劃廣告投放以最初的開(kāi)始階段最為重要 ,需在客戶心中建設(shè)起第一印象因此 ,在廣告預(yù)算的劃分中 ,我們將項(xiàng)目 50%的 廣告預(yù)算投入到了從現(xiàn)在開(kāi)始到2023年春節(jié)之前的期間內(nèi) .博威 我們要告訴他們，低價(jià)格暫時(shí)決定了他們現(xiàn)在的購(gòu)買(mǎi)級(jí)別，但是 不能忽略的是項(xiàng)目未來(lái)的多種可能性 ,自住有軌道交通帶來(lái)生活便利 ,千年古鎮(zhèn)的生活氛圍 .保值有周邊規(guī)劃前景的支持 ,出租出售更有項(xiàng)目本身的商辦優(yōu)勢(shì)支持 ,以上都是我們要在將來(lái)的企宣過(guò)程中所要傳達(dá)的 。以古猗園為代表的南翔深厚人文底蘊(yùn)252。u作為上海知名旅游城鎮(zhèn)，眾多的交通渠道使南翔出行十分的便捷。在全球經(jīng)濟(jì)走低的大趨勢(shì)下，上海房產(chǎn)市場(chǎng)不可避免進(jìn)入下行時(shí)段，短期內(nèi)成交萎縮價(jià)格下滑的趨勢(shì)無(wú)法改變。近期政策動(dòng)態(tài)u央行自９月１６日利率調(diào)整轉(zhuǎn)向以來(lái)在短短兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)連續(xù)三次降息。u隨著 08年底，滬嘉高速南翔出口處 10減五的實(shí)現(xiàn)，南翔將真正納入上海城市圈的懷抱，中環(huán) +高速，區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)。09年底 11號(hào)線即將通車(chē)252。產(chǎn)品力審視我們給客戶更多購(gòu)買(mǎi)理由除了總價(jià)不能忽略項(xiàng)目未來(lái)的多種可能性在廣告主題定位上 在廣告發(fā)布通路上客層屬性及動(dòng)機(jī)解讀企劃定位改動(dòng)具體企宣產(chǎn)品的改造表現(xiàn)增加新的廣告通路擬訂媒體計(jì)劃及階段廣告主題產(chǎn)品力持續(xù)審視細(xì)分客層來(lái)源區(qū)域保留效果佳的媒介企劃思考路徑更偏重于與市區(qū)城市生活息息相關(guān)的描述，將最大的項(xiàng)目利好直白地表達(dá)，風(fēng)格及口味更大眾化。禧福匯目錄u市場(chǎng)研判u企劃執(zhí)行u銷(xiāo)售執(zhí)行倍訊易 基于解決銷(xiāo)售抗性的銷(xiāo)售策略首付比例過(guò)高月還款費(fèi)用過(guò)大生活成本過(guò)高提升優(yōu)惠幅度，制造價(jià)格蛋糕銷(xiāo)售銷(xiāo)售抗性如何消弭銷(xiāo)售抗性，成為銷(xiāo)售的重要解決點(diǎn)價(jià)格蛋糕營(yíng)銷(xiāo)明折優(yōu)惠貸款利率補(bǔ)貼生活成本補(bǔ)貼滿足客戶折扣優(yōu)惠購(gòu)房心態(tài)消弭商業(yè)貸款利率問(wèn)題消弭商業(yè)房生活成本利率過(guò)高問(wèn)題案場(chǎng)暗扣 臨門(mén)一腳，促成成交價(jià)格差價(jià)格蛋糕比例界定明折優(yōu)惠貸款利率補(bǔ)貼生活成本補(bǔ)貼400500的優(yōu)惠（差距 220元 /月， 3年，相當(dāng)于補(bǔ)貼每平米 200元）案場(chǎng)暗扣補(bǔ)貼 100元 /平米100200元 /平米相當(dāng)于在表價(jià)基礎(chǔ)上優(yōu)惠 9001000元 /平米解決首付過(guò)高的問(wèn)題客戶首付 30%， 3個(gè)月后支付剩余的 20%客戶需協(xié)助開(kāi)發(fā)商辦理貸款手續(xù)銷(xiāo)售僅針對(duì)首付有要求的客戶進(jìn)行該方案，不作為統(tǒng)一對(duì)外銷(xiāo)售口徑若商鋪能于年底上市通過(guò)商鋪上市可采用買(mǎi)商鋪獲優(yōu)惠得公寓的方式，這樣形成商業(yè)與公寓捆綁式銷(xiāo)售形成新的一波人氣聚集。January 2023/1/27January 2023/1/27January 2023/1/2727, 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。27, 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。27, 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1故人江海別，幾度隔山川。樣板房建議繼續(xù)使用現(xiàn)有樓書(shū)，并重新制作一份手冊(cè)，作為補(bǔ)充銷(xiāo)售平面道具，名為 置業(yè)計(jì)劃書(shū) ,內(nèi)容大致分為以下幾大塊面：