【正文】 2023o 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 16:36:1216:36:1216:36Wednesday,2023o 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 16:36:1216:36:1216:36Wednesday,2023o 1行動出成果，工作出財富。 16:36:1216:36:1216:36Wednesday,新聞晨報全市媒體搜房區(qū)域媒體派報郵政專遞針對性媒體區(qū)域巡展廣告通路調整年前階段廣告計劃廣告投放以最初的開始階段最為重要 ,需在客戶心中建設起第一印象因此 ,在廣告預算的劃分中 ,我們將項目 50%的 廣告預算投入到了從現在開始到2023年春節(jié)之前的期間內 .博威 我們要告訴他們，低價格暫時決定了他們現在的購買級別，但是 不能忽略的是項目未來的多種可能性 ,自住有軌道交通帶來生活便利 ,千年古鎮(zhèn)的生活氛圍 .保值有周邊規(guī)劃前景的支持 ,出租出售更有項目本身的商辦優(yōu)勢支持 ,以上都是我們要在將來的企宣過程中所要傳達的 。以古猗園為代表的南翔深厚人文底蘊252。u作為上海知名旅游城鎮(zhèn)，眾多的交通渠道使南翔出行十分的便捷。在全球經濟走低的大趨勢下，上海房產市場不可避免進入下行時段，短期內成交萎縮價格下滑的趨勢無法改變。近期政策動態(tài)u央行自９月１６日利率調整轉向以來在短短兩個月時間內連續(xù)三次降息。u隨著 08年底，滬嘉高速南翔出口處 10減五的實現，南翔將真正納入上海城市圈的懷抱，中環(huán) +高速，區(qū)域優(yōu)勢顯現。09年底 11號線即將通車252。產品力審視我們給客戶更多購買理由除了總價不能忽略項目未來的多種可能性在廣告主題定位上 在廣告發(fā)布通路上客層屬性及動機解讀企劃定位改動具體企宣產品的改造表現增加新的廣告通路擬訂媒體計劃及階段廣告主題產品力持續(xù)審視細分客層來源區(qū)域保留效果佳的媒介企劃思考路徑更偏重于與市區(qū)城市生活息息相關的描述，將最大的項目利好直白地表達，風格及口味更大眾化。禧福匯目錄u市場研判u企劃執(zhí)行u銷售執(zhí)行倍訊易 基于解決銷售抗性的銷售策略首付比例過高月還款費用過大生活成本過高提升優(yōu)惠幅度，制造價格蛋糕銷售銷售抗性如何消弭銷售抗性，成為銷售的重要解決點價格蛋糕營銷明折優(yōu)惠貸款利率補貼生活成本補貼滿足客戶折扣優(yōu)惠購房心態(tài)消弭商業(yè)貸款利率問題消弭商業(yè)房生活成本利率過高問題案場暗扣 臨門一腳，促成成交價格差價格蛋糕比例界定明折優(yōu)惠貸款利率補貼生活成本補貼400500的優(yōu)惠（差距 220元 /月， 3年，相當于補貼每平米 200元）案場暗扣補貼 100元 /平米100200元 /平米相當于在表價基礎上優(yōu)惠 9001000元 /平米解決首付過高的問題客戶首付 30%， 3個月后支付剩余的 20%客戶需協助開發(fā)商辦理貸款手續(xù)銷售僅針對首付有要求的客戶進行該方案，不作為統(tǒng)一對外銷售口徑若商鋪能于年底上市通過商鋪上市可采用買商鋪獲優(yōu)惠得公寓的方式，這樣形成商業(yè)與公寓捆綁式銷售形成新的一波人氣聚集。January 2023/1/27January 2023/1/27January 2023/1/2727, 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。27, 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。27, 一月 2116:36:1216:36Jan2127Jan21o 1故人江海別，幾度隔山川。樣板房建議繼續(xù)使用現有樓書，并重新制作一份手冊，作為補充銷售平面道具，名為 置業(yè)計劃書 ,內容大致分為以下幾大塊面：